Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην περίφημη Costa del Sol. Ως μέρος ενός αστικού περιβάλλοντος, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη ανακαίνιση το καθιστούν έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, ενισχύει τη γοητεία του, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι στην πόλη, με έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και την πρακτικότητα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την επιπλέον βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή άνεση και φιλοξενία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα ενός καθιερωμένου ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα περιορίζεται στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα με μερική ορατότητα της Μεσογείου. Δεν διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση, αν και υπάρχει κλιματισμός.
Ref: VL444744
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν ή να περάσουν μεγάλες περιόδους διακοπών στην καρδιά της Μαρμπέγια, απολαμβάνοντας την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω εργασίες ή ανακαινίσεις. Οι λάτρεις της παραλίας και της ευκολίας θα εκτιμήσουν την τοποθεσία "δίπλα στην παραλία". Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η γαλήνια ατμόσφαιρα εντός της ασφαλούς κοινότητας, παρά τη ζωντανή γύρω περιοχή, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά σε "premium υλικά" και "πολυτελή φινιρίσματα". Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα, ενώ τα διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά ρολά συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας, με 24ωρη παρακολούθηση, ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.350.000 €. Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητάς του και της πρόσφατης ανακαίνισης, η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα των υλικών, την τοποθεσία και την έτοιμη προς χρήση κατάσταση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου κτιρίου, αλλά η τιμή είναι σταθερή για την τρέχουσα προσφορά.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες – από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και τράπεζες – σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι απλή και άνετη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πάντα μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά και η ηρεμία μιας καλά διατηρημένης κοινότητας με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η ύπαρξη 24ωρης επιτήρησης και ασφαλισμένης κοινότητας προσφέρει επιπλέον ψυχική ηρεμία. Το πρωινό καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ ή μια βόλτα στην παραλία πριν το ηλιοβασίλεμα γίνονται εύκολα μέρος της ρουτίνας.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ζωντανή τουριστική σκηνή, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια πόλη που είναι πάντα ενεργή, αλλά η διαμονή σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια. Σηματοδοτεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, οι εμπορικοί δρόμοι, τα εστιατόρια και η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, τονίζοντας την ευκολία και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια καλύπτει 114,3 km², ενσωματώνοντας τόσο αστικά κέντρα όσο και φυσικές ομορφιές, με έναν πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025).
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χλμ είναι επίσης μια σύγχρονη ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια καλύπτει 114,3 km², ενσωματώνοντας τόσο αστικά κέντρα όσο και φυσικές ομορφιές, με έναν πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την κατάσταση "ready-to-move-in". Ενώ έργα όπως το Ocean View Marbella (από 960.000 €), το Santa Clara Homes (από 1.245.000 €) και το The List Rio Real (από 1.295.000 €) προσφέρουν επίσης ελκυστικές επιλογές, η τιμή αυτού του ακινήτου στα 1.350.000 € αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη του κατάσταση και την προνομιακή του τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η Μαρμπέγια γενικότερα παρουσιάζει μια διαφοροποιημένη αγορά, από πολυτελείς βίλες έως πιο προσιτά διαμερίσματα, αλλά η ζήτηση παραμένει ισχυρή, οδηγούμενη από τη διεθνή ελκυστικότητα της Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία, την ποιότητα και μια καλά εδραιωμένη, αστική διαβίωση.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
