في منطقة الميل الذهبي المرموقة في ماربيا، تجمع هذه الشقة الرائعة في لاس كانياس بيتش بشكل مثالي بين الأناقة الخالدة وراحة المنزل الحقيقي. تم تجديد العقار مؤخرًا وتم تأثيثه بعناية بمواد فاخرة، وهو معروض تمامًا كما هو: نقي، مصمم بذوق رفيع، وجاهز للاستمتاع الفوري. تمتد الشقة على مساحة 110 متر مربع، وتضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين - مع جناح رئيسي يوفر خصوصية وراحة إضافية. استيقظ على مناظر جزئية للبحر من غرفة النوم الثانية، وهو تذكير يومي بالموقع الفريد. الشرفة البالغة مساحتها 20 متر مربع، والمغلقة بستائر زجاجية، توسع مساحة المعيشة بسلاسة وتوفر متعة على مدار العام للحدائق المورقة وحوض السباحة الهادئ ولمحات من البحر الأبيض المتوسط. التشطيبات الفاخرة مثل الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء والمصراع الكهربائي ونظام الأمان الشامل - بما في ذلك المراقبة على مدار 24 ساعة - توفر شعورًا بالراحة والأمان المطلق. الشقة تأتي أيضًا مع مكان خاص لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وكل ذلك داخل مجتمع مسور آمن وذو مناظر طبيعية خلابة. على بعد لحظات فقط من الشاطئ وعلى بعد خطوات من المتاجر الحصرية والمطاعم الفاخرة وكل ضروريات الحياة في ماربيا، تقدم هذه الشقة أكثر من مجرد مسكن - إنها دعوة للاستمتاع بالحياة في أبهى صورها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة الميل الذهبي الشهيرة في ماربيا، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية. يضمن موقعه المتميز نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية الشهيرة في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تجربة معيشة مريحة ومريحة وراقية. تصميمها ومرافقها وقربها من وسائل الراحة المتنوعة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة وسهولة الوصول.
حالة بناء الشقة هي "جاهزة"، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تم تجديده وتشطيبه بمواد عالية الجودة، مما يشير إلى أنه تم صيانته وترقيته لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
لا توفر الشقة غرف نوم أو حمامات إضافية. كما أنها لا تشمل حديقة خاصة أو مرآب، على الرغم من أنها تحتوي على مكان لوقوف السيارات. تبلغ مساحة الشقة 110 متر مربع، وقد لا تكون مناسبة لمن يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة داخل مجمع، مما يعني أنها لا توفر خصوصية كاملة.
Ref: VL444744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في ماربيا مناسبة للمشترين ذوي الخبرة الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يقع الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. يشير التجديد الأخير والتشطيبات عالية الجودة إلى أنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال. كونها جزءًا من مجتمع لاس كانياس بيتش المرموق، قد تجذب الشقة المشترين الذين يقدرون الأمان والمناطق ذات المناظر الطبيعية الجميلة والقرب من ملاعب الجولف. تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. إنه مكان مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في ماربيا والاستمتاع بالراحة والراحة والأناقة.
تتميز الشقة بتشطيبات وتركيبات عالية الجودة. الأرضيات مصنوعة من الرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر المصاريع الكهربائية الراحة والأمان. يوجد بالمبنى أيضًا مصعد لسهولة وصول السكان. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على نظام أمان شامل، بما في ذلك المراقبة على مدار 24 ساعة، لضمان سلامة السكان. تساهم هذه الميزات معًا في خلق بيئة معيشة مريحة وآمنة وراقية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,350,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة الميل الذهبي المرموقة في ماربيا. يعكس سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين والتي تبلغ مساحتها 110 متر مربع موقعها المتميز وجودتها ومرافقها. كونها جاهزة للسكن الفوري، فهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل خالٍ من المتاعب. يتماشى التسعير مع الشريحة العليا من السوق في ماربيا، وخاصة في منطقة الميل الذهبي، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في وجهة شهيرة. نظرًا لسوق العقارات في ماربيا، خاصة في الميل الذهبي، فإن هذا السعر يضع العقار في الطرف الأعلى من السوق.
لاس كانياس بيتش في ماربيا هو حي هادئ ومريح، مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى بلايا دي لا باخاديلا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة الأخرى. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر وفرة من المؤسسات التعليمية للعائلات. تضمن 5 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. تخدم المنطقة 11 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تتمتع ماربيا بطقس مشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصًا وفيرة للاسترخاء.
ماربيا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ووفرة في ضوء الشمس - 3856 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 159,786 نسمة وتتمتع ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. تجذب ماربيا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يدل على صناعتها السياحية النابضة بالحياة. كثافة الفنادق ووسائل الراحة عالية، حيث يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، تعد مناطق جذب رئيسية في المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها للشاطئ (0.7 كم) والمحلات التجارية ووسائل الراحة المختلفة. كما تعرض الموقع النسبي لملاعب الجولف الشهيرة والمطار (39 كم)، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على العقار.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا، وهي مدينة مرموقة على كوستا ديل سول. كجزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، فهي بمثابة مقر لرابطة البلديات في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (39 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك العديد من الفنادق والمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى بلايا دي لا باخاديلا. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مقربة، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانجوس للجولف (6.0 كم) وذا رينج للدروس (6.0 كم) على بعد بضعة كيلومترات فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضمن شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 11 خطًا و 50 محطة حافلات للمقيمين خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يوفر الحماية من الظروف الجوية القاسية. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة البيئية وجودة المياه. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بشواطئها الرملية الذهبية ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية، وتوفر مجموعة واسعة من فرص الاستجمام الشاطئي. يعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، الواقع على بعد 738 مترًا فقط من الشقة، وجهة شهيرة لعشاق الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل فارو، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب، بما في ذلك لوس نارانجوس للجولف (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة (سوبر أ ميرافلوريس، 0.7 كم) والعديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). توفر مراسي ماربيا، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، أماكن مريحة لرسو القوارب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا، وهي مدينة مرموقة على كوستا ديل سول. كجزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، فهي بمثابة مقر لرابطة البلديات في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (39 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك العديد من الفنادق والمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يشتهر سوق العقارات في ماربيا، وخاصة في منطقة الميل الذهبي، بشريحة السوق الراقية وجاذبيتها. بالمقارنة مع مشاريع مثل أوشن فيو ماربيا (ابتداءً من 960,000 يورو)، وسانتا كلارا هومز (ابتداءً من 1,245,000 يورو)، والليست ريو ريال (ابتداءً من 1,295,000 يورو)، فإن شقة لاس كانياس بيتش بسعر 1,350,000 يورو تقع في النطاق العلوي. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في الميل الذهبي لماربيا، وحالة جاهزيتها للسكن، والتشطيبات عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عددًا مختلفًا من غرف النوم أو المساحات أو وسائل الراحة المجتمعية المحددة، فإن ميزة لاس كانياس بيتش تكمن في سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، وهو عامل بيع رئيسي في ماربيا. يظل الطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة قويًا، لا سيما في المناطق المرغوبة مثل الميل الذهبي، مما يجعل العقارات مثل لاس كانياس بيتش خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في وجهة ساحلية شهيرة. كما أن متوسط درجة الحرارة المرتفعة في المنطقة (19.2 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3856 ساعة/سنة) يزيدان من جاذبيتها كمنزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
