ממוקמת במיליון המוזהב היוקרתי של מרבייה, דירה מעודנת זו ב-Las Cañas Beach מאזנת באופן מושלם אלגנטיות נצחית עם נוחות של בית אמיתי. לאחרונה שופצה ורוהטה בקפידה בחומרים פרימיום, היא מוצעת בדיוק כפי שהיא: ללא רבב, מעוצבת בטוב טעם ומוכנה להנאה מיידית. הדירה, המשתרעת על פני 110 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיליון המוזהב היוקרתי של מרבייה, בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים החיוניים. מיקומו המעולה מבטיח אורח חיים נוח, תוך שהוא מספק גישה קלה לאטרקציות ולפעילויות פנאי ידועות באזור.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים חווית מגורים נוחה, פרקטית ומתוחכמת. הפריסה שלה, השירותים והקרבה למתקנים שונים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים איכות חיים, נוחות ונגישות.
מצב הבנייה של הדירה הוא 'גמור', מה שאומר שהנכס מוכן למגורים מיידיים. הוא עבר שיפוץ וגימור עם חומרים איכותיים, מה שמעיד על כך שהוא טופל ושודרג בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הדירה אינה מציעה חדרי שינה או חדרי רחצה נוספים. היא גם אינה מספקת גינה פרטית או מוסך, למרות שיש לה מקום חניה פרטי. שטח הדירה הוא 110 מ"ר, מה שעשוי שלא להתאים למי שזקוק למרחב מחיה גדול יותר. בנוסף, הדירה ממוקמת בתוך קהילה, מה שאומר שהיא אינה מציעה פרטיות מלאה.
Ref: VL444744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במרבייה מתאימה לקונים מבוגרים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, מכיוון שהחוף, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. שיפוץ אחרון וגימורים באיכות גבוהה מצביעים על כך שהיא מתאימה לקונים המחפשים בית מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות. כחלק מקהילת Las Cañas Beach היוקרתית, הדירה עשויה למשוך קונים המעריכים בטיחות, אזורים מטופחים וקרבה למגרשי גולף. תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למשפחות קטנות, זוגות או כבית נופש. זהו מקום מתאים למי שרוצה להחזיק נכס במרבייה וליהנות מנוחות, נוחות ואלגנטיות.
הדירה כוללת גימורים ואביזרים איכותיים. הרצפות עשויות משיש, המוסיף תחושת יוקרה. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. תריסי חשמל מספקים נוחות וביטחון. הבניין כולל גם מעלית לנוחות התושבים. בנוסף, הדירה כוללת מערכת אבטחה מקיפה, כולל מעקב 24 שעות ביממה, המבטיח את בטיחות התושבים. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה, בטוחה ומתוחכמת.
דירה זו מתחילה במחיר של 1,350,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס במיליון המוזהב היוקרתי של מרבייה. דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 110 מ"ר, משקפת את מיקומה המעולה, איכותה ומתקניה. מכיוון שהיא מוכנה למגורים מיידיים, היא אידיאלית עבור קונים המחפשים בית ללא טרחה. התמחור תואם לפלח השוק העליון במרבייה, במיוחד במיליון המוזהב, ומושך קונים המחפשים נכסים איכותיים במיקום מבוקש.
Las Cañas Beach במרבייה היא שכונה שקטה ונוחה, אידיאלית עבור אלה שמעריכים אורח חיים נוח. הדירה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומספקת גישה קלה לפלייה דה לה באחדילה, וכן גישה קלה לחופים פופולריים אחרים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. באזור יש 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף. ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, המספקים שפע של מוסדות חינוך למשפחות. 5 מרכזים רפואיים מבטיחים גישה קלה לשירותי רפואה. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. מרבייה מתגאה במזג אוויר שטוף שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה בת 5 חודשים מספקת שפע של הזדמנונויות להירגעות.
מרבייה היא עיר תוססת הממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ויש לה אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש - 3,856 שעות בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר מתגוררים כ-159,786 תושבים ובעלת תשתית מפותחת, כולל 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזים רפואיים. מרבייה מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמעיד על תעשיית התיירות התוססת שלה. צפיפות המלונות והמתקנים גבוהה, עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. חופים, כמו פלייה דה לה באחדילה (738 מ'), הם אטרקציות מרכזיות באזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרבייה, ומדגישה את הגישה הקלה שלה לחוף (0.7 ק"מ), לחנויות ולמתקנים שונים. היא גם מציגה את המיקום היחסי של מגרשי הגולף המפורסמים ושדה התעופה (39 ק"מ), ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של הנכס.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה שבדרום ספרד, היא עיר יוקרתית בקוסטה דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה כ-159,786 תושבים. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מבקרים מכל העולם. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לעיר יש תשתית מקיפה, כולל מלונות רבים, מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ותיירות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. הוא נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומציע גישה קלה לפלייה דה לה באחדילה. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. באזור יש 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. מגרשי גולף ידועים, כמו Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ו-The Range golf lessons (6.0 ק"מ), נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. נמל התעופה הבינלאומי Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רשת תחבורה ציבורית נרחבת עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס מספקת לתושבים אפשרויות ניידות רבות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, והמספר הממוצע של שעות שמש בשנה מגיע ל-3,856 שעות, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה העיר הוא 29 מטר מעל פני הים, וקרבתה לחוף מספקת הגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. האזור כולל 10 חופים עם דגל כחול, המצביעים על רמה גבוהה של ניקיון וניהול סביבתי. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, ומספקת לחובבי החופים זמן מספיק ליהנות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה, עם חופיה החוליים המוזהבים ומימי הים התיכון הצלולים, מציעה מגוון רחב של אפשרויות חוף ופנאי. חוף פלייה דה לה באחדילה, הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מהדירה, הוא יעד פופולרי לחובבי חוף. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה קאזאבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). באזור יש 10 חופים עם דגל כחול, כמו קאבופינו, קאזאבלנקה ואל פארו, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (Supera Miraflores, 0.7 ק"מ) וכמה מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ). נמלי המרינה של מרבייה, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ), מספקים מקומות נוחים לעגינת סירות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה שבדרום ספרד, היא עיר יוקרתית בקוסטה דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה כ-159,786 תושבים. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מבקרים מכל העולם. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לעיר יש תשתית מקיפה, כולל מלונות רבים, מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ותיירות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן במרבייה, ובמיוחד אזור המיליון המוזהב, ידוע בפלח השוק היוקרתי שלו ובאטרקטיביות שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו), Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) ו-The List Rio Real (החל מ-1,295,000 אירו), דירת Las Cañas Beach במחיר של 1,350,000 אירו ממוקמת בטווח המחירים הגבוה. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה במיליון המוזהב של מרבייה, את מוכנותה למגורים מיידיים ואת הגימורים האיכותיים ששופצו לאחרונה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מספר שונה של חדרי שינה, שטחים או מתקנים קהילתיים ספציפיים, היתרון של Las Cañas Beach טמון בנוחות הנגישות לחוף ולמתקנים במרכז העיר, שהוא גורם מכירה מרכזי במרבייה. הביקוש לנכסים איכותיים באזור נותר חזק, במיוחד באזורים מבוקשים כמו המיליון המוזהב, מה שהופך נכסים כמו Las Cañas Beach לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באתר נופש חוף ידוע. הטמפרטורה הממוצעת הגבוהה באזור (19.2°C) ושפע אור השמש (3,856 שעות בשנה) מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו כבית שני או כמגורים קבועים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
