Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στη δημοφιλή Κόστα ντελ Σολ. Προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Με 95 τ.μ. χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006, παρέχοντας μια καθιερωμένη επιλογή στην αγορά μεταπώλησης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των 720.000 € βρίσκεται σε μια κατηγορία τιμών που αντικατοπτρίζει την κεντρική του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες. Συγκριτικά, το 'The Grove' (vanaf €527.500) και το 'Soleil' (vanaf €540.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο κεντρικές θέσεις, ενώ το 'Terrazas de Guadaiza 2' (vanaf €564.375) είναι επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η τιμή των 720.000 € για 95 τ.μ. υποδηλώνει μια θέση σε μια εδραιωμένη, αστική περιοχή της Μαρμπέγια, πιθανόν με υψηλότερο συντελεστή για την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τη συνολική ποιότητα της κοινότητας, σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Οι τιμές στην Μαρμπέγια είναι γενικά υψηλότερες από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά για ακίνητα με θέα στη θάλασσα ή σε προνομιακές τοποθεσίες, καθιστώντας αυτήν την προσφορά ανταγωνιστική για την αξία που παρέχει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι στρατηγική, με πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234μ) και φαρμακεία (8μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η σύνδεση με την παραλία (738μ) και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου για τους κατοίκους.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση, το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα αυτό είναι μέρος μιας ολοκληρωμένης ανάπτυξης που κατασκευάστηκε το 2006. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ακίνητο σε καλή κατάσταση που προσφέρεται στην αγορά μεταπώλησης. Η ολοκλήρωσή του το 2006 παρέχει μια δοκιμασμένη και εδραιωμένη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητου ακινήτου, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η εστίαση είναι σε υφιστάμενες ανέσεις και την υπάρχουσα κατάσταση, χωρίς τη δυνατότητα προσαρμογών που συνήθως προσφέρονται σε έργα υπό κατασκευή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία χωρίς την ανάγκη συντήρησης μεγάλων κήπων, ή για εκείνους που προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις παροχές για μια εύκολη καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στα 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα (εντός 6-8 χλμ.) αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει την προσέλκυση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την ποιότητα κατασκευής της εποχής του, όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, είναι σχεδιασμένα με γνώμονα την πρακτικότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς. Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, στεγασμένη βεράντα και προεγκατάσταση για οπτική ίνα, ενισχύοντας την άνεση και την αισθητική του χώρου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 95 τ.μ. έχει καθοριστεί στα 720.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Ως ακίνητο που είναι ήδη κατασκευασμένο (ολοκλήρωση 2006), η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Οι τιμές στην περιοχή αυτή της Κόστα ντελ Σολ μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος, την κατάσταση και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθιστώντας αυτή την προσφορά μια συγκεκριμένη επιλογή εντός ενός δυναμικού τοπικού ακινήτου.
Το καθημερινό ρυθμό διαβίωσης καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Ο κάτοικος μπορεί να ξεκινήσει την ημέρα του με έναν περίπατο 10-15 λεπτών προς την κοντινή παραλία (Playa de la Bajadilla, 738μ) ή να επισκεφθεί το κοντινό σούπερ μάρκετ (234μ) για τα απαραίτητα. Η ύπαρξη 137 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η γειτονιά είναι αστική, με πληθώρα υπηρεσιών, ενώ η θέση της ως 'Urbanisation' υποδηλώνει ένα οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την αίσθηση της πόλης που είναι πλήρως εξυπηρετούμενη, προσφέροντας άνεση για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες, και επιτρέποντας μια ζωή όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητες για τις βασικές ανάγκες.
Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για την κάλυψη των αναγκών των κατοίκων. Με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, η περιοχή είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι οι μόνιμοι κάτοικοι απολαμβάνουν την πληθώρα των διαθέσιμων υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική καρδιά της Μαρμπέγια, καθιστά το ακίνητο κεντρικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ.) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της περιοχής της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, την Playa de la Bajadilla, να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla σε 2,9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εξασφαλίζοντας την ευκολία στην καθημερινή ζωή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6,0 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης υπογραμμίζει την εύκολη πρόσβαση στις τοπικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,4%), καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά επίπεδη και άνετη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφική θέση συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, El Cable και La Fontanilla, η τελευταία σε απόσταση 2,9 χλμ. από το ακίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Golf Los Naranjos στα 6,0 χλμ. και το Aloha Golf Club στα 6,8 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ και εγκαταστάσεων για ρακέτες (paddle tennis) που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά. Μαρίνας όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen της Μαρμπέγια (0,5 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ.) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της περιοχής της Μαρμπέγια και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL634824
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
