Ten prezentowany apartament znajduje się w sercu Marbelli na Costa del Sol, prowincji Málaga. Jest to gotowy do zamieszkania lokal, oferujący 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 95 m², uzupełniony o 12 m² tarasu. Położenie w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki sprawia, że jest to praktyczna opcja dla osób ceniących sobie wygodę życia blisko centrum, ale jednocześnie z łatwym dostępem do plaży.
Prezentowany apartament w Marbelli, z ceną wywoławczą 720 000 €, plasuje się jako oferta z wyższej półki cenowej w porównaniu do kilku innych projektów w tej samej okolicy. Na przykład, The Grove w Marbelli zaczyna się od 527 500 €, Soleil od 540 000 €, a Terrazas de Guadaiza 2 od 564 375 €. Te niższe ceny sugerują, że wspomniane projekty mogą być nowsze, położone w innych częściach Marbelli lub oferować inny standard wykończenia czy wielkość. Lokalizacja prezentowanego apartamentu w centrum miasta, blisko plaży i zorientowanego na południe, może uzasadniać jego wyższą cenę, szczególnie jeśli oferuje widok na morze i wysokiej jakości wykończenie, jak sugerują dostępne dane. Jednakże, przy cenie 720 000 €, należy dokładnie ocenić, czy oferowane udogodnienia, metraż (95 m² + 12 m² tarasu) i stan techniczny odpowiadają oczekiwaniom w stosunku do konkurencji. Poza ceną, kluczowe różnice mogą dotyczyć wieku budynków, ich faktycznego stanu, jakości użytych materiałów oraz specyfiki lokalizacji, czy jest to spokojniejsza dzielnica rezydencjalna, czy bardziej tętniąca życiem część miasta z większym natężeniem ruchu i turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja ta zapewnia bliskość do miejskich centrów aktywności, jednocześnie oferując dystans pozwalający na zachowanie spokoju. Odległość do plaży umożliwia szybkie dotarcie do nadmorskich terenów rekreacyjnych, a dostępność sklepów i usług w pobliżu podkreśla miejski charakter tego miejsca. Orientacja południowa obiektu sprzyja nasłonecznieniu wnętrz i tarasu.
Apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego lokum w dynamicznym otoczeniu. Bliskość do punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz plaży jest kluczowa dla komfortowego, codziennego funkcjonowania. Udogodnienia takie jak wspólny basen, klimatyzacja i możliwość korzystania z kortu do padla (wspomniany w analizie zdjęć) uzupełniają ofertę dla osób aktywnych.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2006 roku. Oznacza to, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Chociaż nie jest to projekt deweloperski w trakcie budowy, jego stan określa się jako dobry, co sugeruje utrzymanie i regularne użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. Infrastruktura budynku, jak wspólne baseny, jest już w pełni funkcjonalna.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, a jej budowa zakończyła się w 2006 roku. Lokalizacja, choć blisko udogodnień, znajduje się w obrębie miejskim, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu. Dodatkowo, obiekt oferowany jest jako częściowo umeblowany, co oznacza konieczność doposażenia według indywidualnych preferencji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w aktywnie rozwijającej się części Costa del Sol, gdzie miejski gwar miesza się z nadmorskim klimatem. Sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która docenia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i ośrodki zdrowia, bez konieczności dalekich podróży. Osoby, dla których ważna jest możliwość szybkiego dotarcia do plaży, w tym przypadku poniżej 1 km, znajdą tu komfort. Jest to również opcja dla osób preferujących poruszanie się pieszo lub komunikacją miejską, gdyż w odległości spaceru znajduje się wiele niezbędnych punktów usługowych i przystanków autobusowych. Ponadto, dla osób ceniących sobie południową ekspozycję, która zapewnia dużą ilość naturalnego światła, ten apartament będzie atrakcyjny. Gotowość nieruchomości do zamieszkania sprawia, że jest to dobry wybór dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania związanego z budową.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje dbałość o wykończenie i materiały użyte podczas budowy w 2006 roku. Analiza zdjęć wskazuje na obecność nowoczesnej łazienki z płytkami, co może świadczyć o wysokim standardzie wykończenia. Podłogi wykonane z marmuru, powszechnie stosowanego w regionie ze względu na jego trwałość i estetykę, podnoszą ogólną jakość wnętrza. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej, co jest istotne w miejskim otoczeniu. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja (gorąca i zimna) zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Choć meble są częściowo dostarczone, potencjalny nabywca ma możliwość indywidualnego dopasowania reszty wyposażenia do własnych potrzeb i preferencji estetycznych. Wspomniany w analizie dostęp do światłowodu (Fiber Optic) wpisuje się w nowoczesne standardy techniczne.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 720 000 €. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Liczba sypialni (2) i łazienek (2) przy powierzchni 95 m² plus 12 m² tarasu wpisuje się w standard średniej wielkości lokali mieszkalnych w tej lokalizacji. W regionie Marbelli, gdzie rynek nieruchomości jest aktywny, z liczbą 4743 transakcji, ceny mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, widoku i udogodnień. Prezentowana cena jest punktem wyjścia, a ostateczna wartość może zależeć od negocjacji oraz wyposażenia. Dostępność nieruchomości jest potwierdzona jako 'gotowa', co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Ten apartament w Marbelli to propozycja dla osób, które pragną czerpać z zalet życia w mieście, nie rezygnując z bliskości morza i słońca. Położony w otoczeniu miejskim, oferuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb, od sklepów i aptek oddalonych zaledwie o kilkaset metrów, po liczne restauracje i kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów. Codzienne rytmy mogą obejmować poranne spacery do pobliskiej piekarni po świeże pieczywo, szybkie zakupy w supermarkecie czy relaks na tarasie z południową ekspozycją. Bliskość transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, co jest atutem dla osób ceniących sobie mobilność miejską. Połączenie miejskiego komfortu z możliwością szybkiego dotarcia do plaży, oddalonej o niecały kilometr, tworzy zintegrowane środowisko życia, gdzie codzienne czynności są łatwo dostępne, a nadmorski klimat pozostaje w zasięgu ręki.
Życie w tym apartamencie oznacza zanurzenie się w miejskim rytmie Marbelli, z jednoczesnym komfortem bliskości plaży. Na co dzień można korzystać z bogactwa lokalnych sklepów, aptek, restauracji i kawiarni, z których wiele znajduje się w zasięgu spaceru. Położenie w urbanizacji z terenami zielonymi i basenami wspólnotowymi zapewnia dostęp do miejsc rekreacji bez konieczności opuszczania osiedla. Bliskość transportu publicznego (11 linii, 50 przystanków) ułatwia eksplorację miasta i okolic. W odległości 996 metrów znajduje się szpital, a 29 aptek zapewnia szybki dostęp do podstawowej opieki medycznej. Lokalizacja jest również korzystna dla rodzin, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w okolicy. Poziom turystyki w Marbelli, z 52 hotelami i ponad 12 000 łóżek, sugeruje dynamiczne i pełne życia otoczenie, szczególnie w sezonie.
Mapa ukazuje położenie apartamentu w miejskiej tkance Marbelli. Podkreśla jego centralną lokalizację w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaża, centrum miasta, sklepy oraz główne arterie komunikacyjne. Umożliwia wizualizację bliskości usług i plaży, jednocześnie pokazując otoczenie miejskie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych ośrodków na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie w tej dynamicznej części Andaluzji stawia go w dogodnej relacji do większych miast regionu. Málaga, główny ośrodek prowincji, oddalona jest o około 47 km, oferując dostęp do międzynarodowego lotniska, bogatej oferty kulturalnej i handlowej. Algeciras, ważny port morski, znajduje się około 66 km na zachód, a Jerez de la Frontera, znane z winnic i kultury flamenco, około 113 km na północny-zachód. Bliskość do tych ośrodków, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru Marbelli jako luksusowego kurortu, czyni tę lokalizację strategiczną dla osób ceniących zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów. Inne plaże, jak Playa de la Fontanilla, znajdują się w promieniu około 3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km drogą powietrzną, co stanowi dogodny dojazd na wakacje. W promieniu zaledwie 234 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 8 metrów, co podkreśla wygodę codziennego życia. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w odległości około 6 km. Infrastruktura obejmuje również 2.1 km do najbliższego punktu ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.1°C. Obszar ten jest znany z dużej ilości słońca, ze historycznie zarejestrowanymi 3,851 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.4%) sprawia, że teren jest w większości płaski. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na słońce, co sprzyja komfortowi termicznemu i naturalnemu oświetleniu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników plażowania i aktywnego wypoczynku. W odległości do 3 km znajdują się plaże takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) czy Playa de Nagüeles (2.9 km). W regionie znajduje się 8 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej i czystości wody. Dla fanów golfa, w promieniu około 6-8 km znajdują się znane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. W okolicy dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i baseny, jak Supera Miraflores (0.6 km). Dostępność kortów do padla, wspomniana w analizie zdjęć, dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych ośrodków na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie w tej dynamicznej części Andaluzji stawia go w dogodnej relacji do większych miast regionu. Málaga, główny ośrodek prowincji, oddalona jest o około 47 km, oferując dostęp do międzynarodowego lotniska, bogatej oferty kulturalnej i handlowej. Algeciras, ważny port morski, znajduje się około 66 km na zachód, a Jerez de la Frontera, znane z winnic i kultury flamenco, około 113 km na północny-zachód. Bliskość do tych ośrodków, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru Marbelli jako luksusowego kurortu, czyni tę lokalizację strategiczną dla osób ceniących zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL634824
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
