Marbella'da yer alan bu orta kat daire, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını ve Akdeniz konforunu sunmaktadır. 95 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, hem tatil evi hem de yıl boyu yaşam için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Şehir yaşamına yakınlığı ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. İnşaat yılı 2006 olan proje, tamamlanmış bir yapıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Marbella'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, 'The Grove' gibi projeler €527,500'dan başlayan fiyatlarla daha çok yeşil alanlara odaklanırken, bu daire şehir merkezine ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. 'Soleil' ve 'Terrazas de Guadaiza 2' gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında bulunsa da, bu dairenin sunduğu doğrudan yürüme mesafesindeki olanaklar ve tamamlanmış yapı durumu farklı bir çekicilik katmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (€16,450) göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı Marbella'nın sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklarla uyumludur. Turizm yoğunluğu (12.781 yatak) ve konut işlem sayısı (4.743) bölgenin dinamik gayrimenkul piyasasını işaret etmektedir. Bu proje, hem yaşam tarzı hem de potansiyel yatırım değeri açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kentsel bir çevrede, mağazalara, şehir merkezine ve okullara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
Deniz manzarasına sahip güney cepheli bu daire, ferah terası ve iyi donanımlı yaşam alanları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Klima sistemi sıcak ve soğuk hava ayarı imkanı sunarken, gömme dolaplar ve depolama alanları pratiklik katmaktadır. Engelli erişimine uygunluk ve fiber optik internet gibi özellikler, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır.
Daire, 2006 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı içerisindedir. Bu durum, projenin yerleşik bir topluluk içinde yer aldığını ve tüm altyapıların kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni inşaat projelerine kıyasla, bu konutun sunduğu yerleşik çevresel olanaklar ve oturmuş bir komşuluk ilişkisi dikkate değerdir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu son teknoloji veya özelleştirme seçeneklerini sunmamaktadır. Örneğin, özel havuz veya bahçe gibi özellikler bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz ve peyzajlı alanlar mevcuttur. Ayrıca, projenin 2006'da tamamlanmış olması, en güncel enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabileceği anlamına gelir.
Bu daire, hem ikinci bir konut olarak güneşli bir kaçamak arayanlar hem de yıl boyunca yaşamayı tercih edenler için uygundur. Plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yakındaki spor merkezlerini ve golf sahalarını kullanabilirler. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek olabilir. Güvenli bir site içinde yer alması ve 24 saat güvenlik hizmeti sunması, huzurlu bir yaşam arayanlar için önemli bir artıdır. Kısmen döşenmiş olması ve eksiksiz mutfağı ile taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır.
Daire, iyi durumda olup, genel olarak kaliteli bir işçilik sergilemektedir. Zeminlerde kullanılan mermer, mekanlara şıklık katmaktadır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkı sağlamaktadır. Klima sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava üfleyerek yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Ebeveyn banyosu (Ensuite Bathroom), ekstra konfor sağlarken, kapalı teras, yaşam alanını genişletmekte ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için bir alan sunmaktadır. Gömme dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılamaya yardımcı olur.
Projedeki 2 yatak odalı daireler, 95 m²'lik yaşam alanına sahip olup, deniz manzarası ve güney cephesi ile €720,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Marbella gibi popüler bir bölgedeki merkezi konum, tamamlanmış altyapı ve mevcut olanakları yansıtmaktadır. Dairenin durumu iyi olarak belirtilmiş olup, eksiksiz bir mutfak ve kısmen döşenmiş olarak teslim edilecektir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Marbella'nın canlı şehir hayatının kalbinde yer alan bu daire, hem kentsel kolaylıkları hem de sahil yaşamını bir arada sunar. Sabahları komşu eczaneden hızlıca bir şeyler alabilir, öğleden sonra 1 km'den kısa mesafedeki Playa de la Bajadilla plajında güneşlenebilirsiniz. Akşamları ise 137'den fazla restorandan birinde Akdeniz lezzetlerini tadabilirsiniz. Yakındaki spor merkezleri ve toplu taşıma hatları, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Proje, 24 saat güvenlik ve kapalı otopark gibi olanaklarla güvenli bir yaşam alanı sağlarken, fiber optik internet bağlantısı modern ihtiyaçları karşılar. Bu konum, hem dinlenmek hem de sosyal ve aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Marbella şehir merkezine yakınlığı sayesinde, bu daire çevresinde zengin bir sosyal yaşam ve pratik olanaklar sunmaktadır. 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır. 8 metre mesafedeki eczane, anında sağlık hizmeti sunar. Bölgede 137 restoran, 25 kafe ve 29 banka bulunması, sosyal ve finansal ihtiyaçlara kolay erişim sağladığı anlamına gelir. 996 metre mesafedeki hastane ve 2 km'ye yakın mesafedeki uluslararası okullar, aileler için önemli avantajlar sunar. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 11 otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu daire, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da, şehir olanaklarına ve plaja kolay erişim sağlayan merkezi bir konuma sahiptir. Harita, projenin çevresindeki restoranlar, mağazalar, okullar ve ulaşım ağının yoğunluğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlarken, Marbella'nın kendine özgü yaşam tarzını ve olanaklarını da sunmaktadır. Bölge, hem turistik hem de yerleşim açısından canlı bir merkezdir.
Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 6 km mesafede Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar bulunmaktadır. Şehir içi ulaşım, 50 otobüs durağı ve 11 otobüs hattı ile desteklenmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 2.1 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3,851 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli hava sunmaktadır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan %1.4'lük eğimi, düz bir arazi yapısı sunarak plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, Blue Flag sertifikalı sekiz plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakındaki plajlar arasında Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf severler için bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar da su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir parçasıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlarken, Marbella'nın kendine özgü yaşam tarzını ve olanaklarını da sunmaktadır. Bölge, hem turistik hem de yerleşim açısından canlı bir merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL634824
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
