Este é um apartamento pronto a habitar, com dois quartos e duas casas de banho, localizado no ambiente urbano de Marbella, Málaga. Situado a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da praia, este imóvel oferece uma experiência de vida prática. O apartamento faz parte de um edifício moderno, de construção recente, concluído em 2023. Beneficia da proximidade das necessidades diárias e do vibrante estilo de vida costeiro característico da Costa del Sol, tornando-o uma opção atractiva para quem procura uma residência bem localizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado num ambiente urbano caminhável, este apartamento está convenientemente localizado perto de comodidades diárias. A sua proximidade à Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros em linha recta, coloca os residentes perto do Mar Mediterrâneo. A área imediata oferece uma alta densidade de serviços, com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a uma caminhada de 234 metros, facilitando um estilo de vida acessível.
Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho foi concebido para uma vida funcional. Dispõe de ampla luz natural na sala de estar e inclui roupeiros embutidos nos quartos para um armazenamento organizado. A inclusão de uma casa de banho privativa acrescenta um nível de privacidade e conveniência. Com a sua condição pronto a habitar, o imóvel destina-se a indivíduos ou casais que priorizam a facilidade e a ocupação imediata.
Concluído em 2023, este apartamento faz parte de um empreendimento de edifício moderno. Como imóvel pronto a habitar, significa que a construção está finalizada e a unidade está disponível para ocupação imediata. O edifício, composto por apenas quatro apartamentos, sugere um ambiente de vida de baixa densidade e potencialmente mais privado. O seu design e acabamentos contemporâneos reflectem os actuais padrões de construção.
Este imóvel não dispõe de vista mar directa de todos os quartos, nem oferece um jardim privativo. Embora próximo da praia, está situado num ambiente urbano que pode incluir ruído ambiente das actividades circundantes. O apartamento localiza-se no segundo andar e o acesso é feito por elevador, mas não há lugar de estacionamento privativo incluído no imóvel.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a conveniência e um estilo de vida urbano activo. É indicado para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação numa área costeira bem ligada, onde as tarefas diárias podem ser resolvidas a pé. O imóvel também apresenta uma oportunidade para investidores à procura de uma unidade num destino turístico de alta procura como Marbella, potencialmente aproveitando o seu rendimento de arrendamento devido à proximidade da praia e das comodidades. O estado pronto a habitar torna-o atractivo para compradores que desejam evitar longos processos de renovação e preferem uso ou arrendamento imediato. A sua localização é benéfica para quem desfruta de fácil acesso a restauração, compras e actividades culturais, assim como à praia.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos que reflectem a sua conclusão em 2023. A sala de estar é concebida para ser luminosa, incorporando uma cozinha aberta para a sala equipada com modernos armários de designer brancos. Os quartos são generosos e incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de armazenamento. As casas de banho estão acabadas a um padrão moderno, com uma instalação privativa que melhora a privacidade e conveniência. O controlo climático é gerido através de ar condicionado. O edifício está equipado com elevador, proporcionando acessibilidade ao apartamento no segundo andar. Estes elementos contribuem para um espaço habitacional confortável e funcional.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €300.000. Como habitação existente, este preço reflecte o valor de mercado actual e a condição do imóvel. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediata. Dada a sua localização numa área cobiçada de Marbella, o preço fixo oferece uma referência clara para interessados compradores. Variações nos preços de imóveis semelhantes em Marbella podem depender significativamente de factores como a localização exacta, proximidade da praia, comodidades específicas do edifício e acabamentos interiores.
Marbella apresenta um ambiente urbano costeiro dinâmico, caracterizado pela sua acessibilidade tanto à praia como a uma vasta gama de serviços. A localização deste apartamento coloca os residentes no coração da vida quotidiana, com uma farmácia a poucos passos e um supermercado a uma curta caminhada. A área é bem servida por transporte público, com numerosas linhas e paragens de autocarro que facilitam a deslocação pela cidade e região. Mais de 130 restaurantes e inúmeros cafés e bancos estão disponíveis num raio de 2 km, atendendo a diversas necessidades sociais e práticas. A proximidade a instalações de saúde, com um hospital a menos de 1 km, acrescenta à conveniência da localização. Este ambiente é adequado para quem valoriza a facilidade de ter comodidades ao alcance e desfruta de um estilo de vida mediterrânico urbano e activo.
Marbella oferece um vibrante estilo de vida mediterrânico, combinando conveniência urbana com proximidade costeira. Este apartamento está situado numa área onde as necessidades diárias são satisfeitas a poucos minutos a pé; uma farmácia localiza-se a apenas 8 metros, e um supermercado é alcançável em menos de 5 minutos a pé. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 738 metros, permitindo fácil acesso ao litoral. O transporte público está prontamente disponível, com numerosas paragens e linhas que ligam os residentes a diferentes partes da cidade e áreas circundantes. O ambiente caracteriza-se por uma alta concentração de comodidades, incluindo mais de 130 restaurantes e inúmeros cafés e bancos num raio de 2 km, suportando uma vida social activa.
Este mapa destaca o posicionamento urbano estratégico do apartamento. A sua proximidade à Playa de la Bajadilla, lojas locais e serviços essenciais como farmácias e hospitais está claramente indicada. A conectividade da localização às principais vias de transporte e áreas recreativas, incluindo campos de golfe e marinhas, também está representada visualmente, sublinhando a conveniência e as opções de estilo de vida disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na Costa del Sol, localizado na província de Málaga. Serve como ponto central na região, contribuindo para a sua reputação como destino desejável. A cidade em si tem uma população significativa de mais de 159.000 habitantes (projeção para 2025). Está bem ligada a maiores cidades andaluzas, com Málaga a aproximadamente 47 km. A posição de Marbella na costa sul de Espanha oferece uma combinação de desenvolvimento urbano, infra-estrutura turística e acesso ao Mediterrâneo.
Este apartamento oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 39 km em linha recta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Golf Los Naranjos e The Range golf lessons, localizam-se num raio de 6 km, atraindo entusiastas de golfe. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. O transporte público está bem estabelecido, com 11 linhas e 50 paragens nas imediações, garantindo mobilidade conveniente. O ambiente urbano também significa que serviços essenciais como farmácias (8 m), supermercados (234 m) e um hospital (996 m) estão facilmente acessíveis, muitas vezes a pé ou numa curta viagem de carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. A época de banhos, com temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente cinco meses. A localização situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para o clima ameno. A área recebe amplo sol, característico da Costa del Sol. O declive em direcção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, é de apenas 1,4%, indicando um terreno maioritariamente plano até à costa, o que melhora a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Marbella proporcionam amplas oportunidades recreativas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, com outras praias Bandeira Azul como El Faro e La Fontanilla também acessíveis. Os entusiastas de golfe têm numerosos campos nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). As instalações desportivas são abundantes, com mais de 400 instalações desportivas registadas na região mais ampla, e centros desportivos locais como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,4 km) estão muito próximos. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen também estão nas proximidades, oferecendo actividades de lazer marítimo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL657278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Marbella oferece uma vantagem distinta devido à sua localização urbana central e proximidade imediata às conveniências diárias. Embora projectos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000) apresentem pontos de preço e localizações variados, esta unidade em Marbella destaca-se pela sua caminhabilidade. O seu preço fixo de €300.000 alinha-se com o seu estado concluído e a desejabilidade estabelecida de Marbella. Ao contrário de novos empreendimentos frequentemente localizados mais longe dos centros estabelecidos, este imóvel está integrado no tecido existente da cidade, oferecendo acesso imediato a uma alta densidade de serviços, restaurantes e instalações de saúde. Esta integração urbana é um diferenciador chave, proporcionando uma experiência de vida prática em vez de puramente orientada a resort.
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