Questo appartamento si trova a Marbella, una rinomata città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. Con servizi moderni e buona accessibilità, questo progetto è pensato per diversi profili di acquirenti, dalle famiglie agli investitori che desiderano una base solida sulla Costa del Sol. L'ambiente è vivace e ben collegato, facilitando la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano di Marbella, vicino alla spiaggia e ai servizi principali. Il quartiere è caratterizzato da una buona infrastruttura con accesso rapido a negozi, ristoranti e servizi, garantendo un elevato livello di comfort abitativo per i residenti. La vicinanza alla costa sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa luminosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Le due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, offrono flessibilità per famiglie o coppie. La spaziosa terrazza e i servizi comuni come la piscina e l'area giochi aumentano il comfort abitativo e sono adatti a una vita sociale attiva.
Questo appartamento si trova in un edificio consolidato e in eccellenti condizioni, che dispone di licenza di prima occupazione. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, lo stato della proprietà offre un comfort abitativo moderno. L'enfasi è sulla qualità della struttura esistente e sulla sua funzionalità, garantita da una manutenzione continua.
Il progetto non offre giardino o piscina privati, ma si basa sui servizi comuni dell'urbanizzazione. Non è presente un ripostiglio privato, sebbene sia incluso un posto auto nel garage. La possibilità di creare una terza camera da letto dipende dalla progettazione originale dell'edificio e potrebbe richiedere adattamenti.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una posizione centrale a Marbella con buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per coppie, piccole famiglie o come seconda casa per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle scuole la rende attraente anche per famiglie con figli in età scolare. Gli investitori potrebbero trovare interessante la posizione e il potenziale per creare una terza camera da letto. La possibilità di affittare facilmente la casa è data dalla densità turistica e dall'attrattiva di Marbella. L'orientamento a sud-est garantisce una piacevole luce naturale durante la maggior parte del giorno.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, indicando una cura meticolosa e una finitura di alta qualità. La superficie abitabile di 135 m² è ben distribuita, con un ampio soggiorno-pranzo dotato di camino. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. Due bagni completi, uno dei quali en-suite, insieme a uno spogliatoio, contribuiscono al comfort. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. L'orientamento a sud-est massimizza la luce naturale e il calore. L'urbanizzazione stessa dispone di aree comuni ben curate con giardini, piscina e parco giochi, che migliorano ulteriormente la qualità della vita.
L'appartamento è offerto a partire da €560.000, con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 135 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita di Marbella. L'unità è pronta per essere abitata e dispone di licenza di prima occupazione. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo o disponibilità, ma la presenza di 2 camere da letto con la possibilità di ricavarne una terza offre una certa flessibilità ai potenziali acquirenti che cercano una casa con potenziale di adattamento.
Marbella è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo di alto livello, caratterizzato dalla combinazione di un clima soleggiato, belle spiagge e un'eccellente infrastruttura. Questo appartamento offre l'opportunità di vivere in un ambiente urbano dinamico dove i servizi come negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Le spiagge di Marbella, tra cui Playa de la Bajadilla, si trovano a pochi minuti a piedi. La zona è anche rinomata per i suoi campi da golf esclusivi, rendendola una località attraente per gli appassionati di sport. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a Puerto Banús e alla Golden Mile amplia l'offerta di svago e intrattenimento.
Vivere in questa zona di Marbella significa risiedere nel cuore della Costa del Sol, con accesso diretto a una varietà di servizi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) consente passeggiate quotidiane sul lungomare. I servizi urbani come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita enormemente la vita quotidiana. La zona è anche ben collegata, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a 39 km, è facilmente raggiungibile in autostrada. L'area offre anche un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e opportunità di svago, tra cui numerosi campi da golf e centri sportivi.
Questo appartamento si trova a Marbella, una vibrante città della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza immediata a servizi chiave come la spiaggia, il porto turistico e il centro città. Illustra la struttura urbana con una buona accessibilità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Il progetto è strategicamente situato a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella funge da centro per le comunità circostanti e offre un'elevata qualità della vita. La città è nota per la sua atmosfera cosmopolita, i resort esclusivi e le offerte culturali. La posizione consente sia la vicinanza a centri vivaci come Puerto Banús sia la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di sole, mare e un'alta qualità dei servizi. Questo appartamento posiziona i suoi residenti nel cuore di questa regione dinamica.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri di distanza, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla sono anch'esse nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, a sottolineare la disponibilità dei servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12 e 26 °C. La regione registra storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La piscina e il mare sono utilizzabili per circa 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) creano un ambiente piatto e piacevole. La vicinanza a paesaggi naturali e aree verdi, combinata con l'offerta urbana, crea un ambiente di vita equilibrato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue attraenti spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella zona, che garantiscono un'alta qualità dell'acqua e buoni servizi. Oltre alle spiagge, la regione offre un'abbondanza di opportunità ricreative. Sono disponibili 415 strutture sportive, tra cui numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Anche i porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono facilmente raggiungibili. Piscine, sia pubbliche che private, e centri sportivi completano l'offerta per residenti e visitatori attivi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è strategicamente situato a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella funge da centro per le comunità circostanti e offre un'elevata qualità della vita. La città è nota per la sua atmosfera cosmopolita, i resort esclusivi e le offerte culturali. La posizione consente sia la vicinanza a centri vivaci come Puerto Banús sia la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di sole, mare e un'alta qualità dei servizi. Questo appartamento posiziona i suoi residenti nel cuore di questa regione dinamica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL685483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 560.000 € offre un'opzione competitiva, soprattutto considerando la sua generosa superficie abitabile di 135 m² e la posizione centrale vicino alla spiaggia. Be Aloha, con un prezzo di partenza inferiore di 475.000 €, potrebbe essere un'alternativa per acquirenti con un budget più limitato, ma potrebbe differire per posizione o servizi. Questo progetto si posiziona nel segmento medio del mercato di Marbella, rivolgendosi ad acquirenti che apprezzano una combinazione di spazio, comfort e vicinanza sia ai servizi urbani che alla costa. La possibilità di creare una terza camera da letto offre una flessibilità aggiuntiva che potrebbe non essere standard in progetti simili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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