立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは都市環境にあり、ビーチや必要なあらゆる施設まで徒歩圏内です。有名なプエルト・バヌースやマルベーリャ中心部へも車で短時間でアクセス可能です。敷地は手入れの行き届いた庭園に囲まれ、穏やかで便利な居住環境を提供します。
この物件は、特に便利で家族向けの住環境を求める購入者に適しています。インターナショナルスクール、ビーチ、日々の生活に必要な施設への近さが、現代の家族のニーズに応えます。広々とした居住空間と、3つ目のベッドルームへの改築の可能性は、住まいの柔軟性を提供します。
この物件は初回入居許可証を保有しており、入居準備が整っていることを示しています。完全に新しいプロジェクトではありませんが、状態は良好で、すぐにでも入居可能であり、新しいオーナーは既存のコミュニティ施設を楽しむことができます。
このマンションには独立した収納スペースは含まれていませんが、駐車場は含まれています。また、近隣には多くの施設がありますが、ゴルフコースのような遠隔地へ頻繁に車で移動する必要がある居住者は、交通手段を検討する必要があるかもしれません。
このマンションは、マルベーリャの中心部で便利な住まいを求める購入者に最適です。あなたが、優れた学校（スワンズ・インターナショナル・スクールやブリティッシュ・インターナショナル・スクール・オブ・マルベーリャなど）に近い家族向けの家を探している場合でも、ビーチや港まで徒歩圏内で海岸生活を楽しみたい場合でも、この場所はすべてのニーズを満たします。アウトドアや社交活動の愛好家には、近隣の多数のレストラン、バー、スポーツセンターが豊富な選択肢を提供します。さらに、このマンションは、コミュニティの雰囲気や施設（共用プールや庭園など）を高く評価する方にも適しています。空港（39km）への近さも国際的な旅行を容易にします。
マンションのデザインと仕上げは、実用性と快適性に重点を置いています。室内には、ユーティリティルームに接続された設備の整ったキッチンと、暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームが含まれています。マスターベッドルームには、専用バスルームとウォークインクローゼットがあり、さらなる快適さを提供します。マンションにはエアコンシステム（冷暖房）が設置されており、南東向きのため自然光が豊富です。素材の詳細は記載されていませんが、「Excellent Condition」という説明は、マンションが適切に維持されており、すぐにでも入居可能であることを示唆しています。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園と子供の遊び場があり、生活の質を高めています。
このマンションは560,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。135㎡の室内居住スペースに加え、広々としたテラスがあり、快適な生活空間を提供します。この物件は、庭園と共用プールを含む充実した施設を備えた、確立されたコミュニティに位置しています。物件は初回入居許可証を保有しており、居住に適していることを示しています。具体的な価格は、階、向き、または仕上げのわずかな違いによって変動する場合があります。詳細な空室状況については、お問い合わせください。
このマンションでの生活は、マルベーリャの活気ある都市生活と海岸沿いのリラクゼーションの完璧な組み合わせを意味します。朝は、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャのビーチを散歩したり、234メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を購入したりできます。周辺には29軒の薬局と20軒の銀行があり、日々の用事を簡単にこなせます。このエリアには138軒のレストランがあり、カジュアルなカフェから高級レストランまで、幅広い選択肢があります。就学年齢の子供を持つ家族には、41の小学校と28の中学校が豊富な教育機会を提供しています。この地域には5つの医療センターがあり、医療サービスへのアクセスを保証しています。マルベーリャの年間平均気温は19.2℃、年間3856時間の晴天、そして5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
マラガ県にある魅力的な都市マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの心臓部です。このマンションは、その活気あるエリアに位置し、ビーチからわずか738メートル、日々の生活を非常に便利にしています。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、あらゆる日常のニーズを満たします。教育機関には41の小学校と28の中学校があり、良好な教育環境を提供しています。地域の年間平均気温は19.2℃、年間3856時間の晴天は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このプロジェクトは、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られ、コスタ・デル・ソルの人気のある目的地となっています。この物件は、ビーチや都市の施設に近く、便利な海岸生活を提供します。
このマンションは、アンダルシア地方のマラガ県にあるマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの主要な観光および居住地であり、美しいビーチ、高級なライフスタイル、ゴルフコースで有名です。このプロジェクトは、マルベーリャ中心部の施設へのアクセスと、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを両方提供する戦略的なロケーションにあります。県都マラガ市への近さも、国際空港や都市施設を利用しやすくしています。
マンションのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか738メートル先で、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）も徒歩圏内にあります。マラガ空港（39km）や近隣のゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）へのアクセスは比較的容易です。11の公共交通機関路線と50のバス停が、地域内の移動を容易にします。電気自動車の所有者向けに、EV充電ステーションは2.1km以内にあります。さらに、マルベーリャのマリーナ（0.6km）やいくつかのビーチ（例：Playa de la Bajadilla、0.7km）は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬と暖かい夏を持つ、心地よい地中海性気候を誇ります。年間3856時間以上の豊富な日照時間は、ヨーロッパの平均を大幅に上回り、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民が海岸生活を最大限に楽しむことを可能にします。この地域は、標高29メートルの平坦な地形と、ビーチへのわずか1.7%の傾斜が特徴で、散歩やリラクゼーションに最適です。都市に近いにもかかわらず、この地域は自然環境の静けさを保っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、いくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya de la Bajadillaはわずか0.7kmです。マルベーリャ地域には、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosなどのいくつかのワールドクラスのコースに6km以内でアクセスできます。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、スイミングプール、スポーツセンター、ウォータースポーツ施設などが含まれ、エンターテイメントとレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア地方のマラガ県にあるマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの主要な観光および居住地であり、美しいビーチ、高級なライフスタイル、ゴルフコースで有名です。このプロジェクトは、マルベーリャ中心部の施設へのアクセスと、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを両方提供する戦略的なロケーションにあります。県都マラガ市への近さも、国際空港や都市施設を利用しやすくしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL685483
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他のプロジェクトと比較して、このマンションの開始価格（620,000ユーロから）は中間レベルにあります。例えば、Almazara Viewsは620,000ユーロから、Be Alohaは475,000ユーロから始まります。2ベッドルームと135㎡の広さを持つこのマンションは、マルベーリャ市場ではかなり広々としています。その主な利点は、ビーチや主要な都市施設まで徒歩圏内という優れたロケーションであり、これが類似のオファーから際立っています。Almazara Viewsが景観や静けさに焦点を当てる可能性があるのに対し、Be Alohaはモダンなデザインや特定の設備に焦点を当てるかもしれませんが、このプロジェクトはそのアクセシビリティで際立っています。学校や港への近さも、特にファミリー層の購入者やマリンアクティビティ愛好家にとって魅力的です。この地域他のプロジェクトと比較して、このマンションは利便性、生活の質、そして手頃な価格を組み合わせています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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