Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga, Andaluzia. A localização oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. Com comodidades modernas e boa acessibilidade, este projeto é concebido para diversos perfis de compradores, desde famílias a investidores que desejam uma base sólida na Costa del Sol. O ambiente é vibrante e bem conectado, facilitando a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana de Marbella, perto da praia e das principais comodidades. O bairro caracteriza-se por uma boa infraestrutura com acesso rápido a lojas, restaurantes e serviços, garantindo um elevado nível de conforto de vida para os residentes. A proximidade à costa sublinha o apelo da localização para os amantes do mar.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação luminosa e bem equipada perto da praia. Os dois quartos, com a opção de um terceiro, oferecem flexibilidade para famílias ou casais. O terraço espaçoso e as instalações comuns, como a piscina e o parque infantil, aumentam o conforto de vida e são adequados para uma vida social ativa.
Este apartamento encontra-se num edifício estabelecido e em excelente estado, que possui licença de primeira ocupação. Embora não seja uma construção nova no sentido clássico, o estado da propriedade oferece conforto moderno. O foco está na qualidade da estrutura existente e na sua funcionalidade, garantida por manutenção contínua.
O projeto não oferece jardim ou piscina privados, dependendo das instalações comuns da urbanização. Não há arrecadação privada, embora um lugar de garagem esteja incluído. A possibilidade de criar um terceiro quarto depende do projeto original do edifício e pode exigir adaptações.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma localização central em Marbella com bom acesso à praia e às comodidades urbanas. É ideal para casais, pequenas famílias ou como segunda residência para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A proximidade a escolas também a torna atraente para famílias com filhos em idade escolar. Investidores podem achar a localização e o potencial para criar um terceiro quarto interessantes. A possibilidade de alugar facilmente a casa é dada pela densidade turística e pelo apelo de Marbella. A orientação sudeste garante luz natural agradável durante a maior parte do dia.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, indicando uma manutenção cuidadosa e um acabamento de alta qualidade. A área habitacional de 135 m² está bem distribuída, com uma espaçosa sala de estar-jantar que possui lareira. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada. Duas casas de banho completas, uma delas em suite, juntamente com um closet, contribuem para o conforto. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em todas as estações. A orientação sudeste maximiza a luz natural e o calor. A urbanização em si possui áreas comuns bem conservadas com jardins, piscina e parque infantil, que melhoram ainda mais a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €560.000, com 2 quartos e uma área habitacional de 135 m². A precificação reflete a localização numa área procurada de Marbella. A unidade está pronta para habitar e possui licença de primeira ocupação. Não são especificadas variações adicionais de preço ou disponibilidade, mas a presença de 2 quartos com a opção de um terceiro oferece alguma flexibilidade aos potenciais compradores que procuram uma casa com potencial de adaptação.
Marbella é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico de topo, caracterizado pela combinação de um clima soalheiro, belas praias e uma excelente infraestrutura. Este apartamento oferece a oportunidade de viver num ambiente urbano dinâmico onde as comodidades como lojas, restaurantes e escolas são facilmente acessíveis a pé. As praias de Marbella, incluindo a Playa de la Bajadilla, ficam a poucos minutos a pé. A área é também conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, tornando-a um local atraente para entusiastas do desporto. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a Puerto Banús e à Golden Mile amplia a oferta de lazer e entretenimento.
Viver nesta área de Marbella significa residir no coração da Costa del Sol, com acesso direto a uma variedade de comodidades. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) permite caminhadas diárias à beira-mar. Comodidades urbanas como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia-a-dia. A área também é bem conectada, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a 39 km, é facilmente acessível por autoestrada. A área também oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e opções de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade imediata a comodidades essenciais como a praia, a marina e o centro da cidade. Ilustra a estrutura urbana com boa acessibilidade a lojas, restaurantes e transportes públicos.
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella funciona como um centro para as comunidades vizinhas e oferece alta qualidade de vida. A cidade é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, resorts exclusivos e ofertas culturais. A localização permite a proximidade a centros animados como Puerto Banús, bem como a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram sol, mar e alta qualidade de serviço. Este apartamento posiciona os seus residentes no coração desta região dinâmica.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros de distância, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de la Fontanilla também estão nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, sublinhando a disponibilidade de serviços. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O transporte público está bem desenvolvido com 11 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12 e 26 °C. A região regista historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A piscina e o mar são utilizáveis durante cerca de 5 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7 %) criam um ambiente plano e agradável. A proximidade a paisagens naturais e áreas verdes, combinada com a oferta urbana, cria um ambiente de vida equilibrado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias atraentes, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) nas proximidades. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na área, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. Além das praias, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também são facilmente acessíveis. Piscinas, públicas e privadas, bem como centros desportivos, complementam a oferta para residentes e visitantes ativos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella funciona como um centro para as comunidades vizinhas e oferece alta qualidade de vida. A cidade é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, resorts exclusivos e ofertas culturais. A localização permite a proximidade a centros animados como Puerto Banús, bem como a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram sol, mar e alta qualidade de serviço. Este apartamento posiciona os seus residentes no coração desta região dinâmica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL685483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000) e Breeze (a partir de €650.000), este apartamento com um preço inicial de €560.000 oferece uma opção competitiva, especialmente considerando a sua generosa área de 135 m² e localização central próxima da praia. Be Aloha, com um preço inicial inferior de €475.000, pode ser uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado, mas pode diferir em localização ou comodidades. Este projeto posiciona-se no segmento médio do mercado de Marbella, visando compradores que valorizam uma combinação de espaço, conforto e proximidade tanto às comodidades urbanas como à linha costeira. A possibilidade de criar um terceiro quarto oferece uma flexibilidade adicional que pode não ser padrão em projetos semelhantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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