Эта квартира, расположенная в прибрежном районе Марбельи, предлагает превосходное расположение с шаговой доступностью к пляжу и множеству удобств. Проект включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 135 кв.м., что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Квартира находится в жилом комплексе в андалузском стиле с общими садами и бассейном, подходит для семей и расположена недалеко от ведущих международных школ. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и виды на сад и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Всего в нескольких минутах езды от нее находятся знаменитый Пуэрто-Банус и центр Марбельи. Комплекс окружен ухоженными садами, что создает спокойную и удобную жилую среду.
Эта недвижимость особенно подходит для покупателей, ищущих удобное, семейное жилье. Близость к международным школам, пляжам и объектам повседневной инфраструктуры отвечает потребностям современной семьи. Просторные жилые помещения и возможность преобразования спален обеспечивают гибкость проживания.
Объект получил Лицензию на первое заселение, что подтверждает его соответствие стандартам завершения строительства и готовность к проживанию. Хотя это не новый проект, он находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, позволяя новым владельцам пользоваться существующей инфраструктурой сообщества.
В квартире нет отдельной кладовой, хотя гаражное место входит в стоимость. Кроме того, несмотря на обилие близлежащих удобств, жителям, которым часто приходится ездить в отдаленные пункты назначения, такие как поля для гольфа, может потребоваться учитывать транспортные решения.
Эта квартира подойдет покупателям, которые ищут удобное жилье в самом сердце Марбельи. Будь то семейное гнездо с близким доступом к отличным школам (таким как Swans International School и British International School of Marbella), или желание наслаждаться прибрежной жизнью с возможностью пеших прогулок до пляжа и порта – здесь есть все. Для любителей активного отдыха и общения многочисленные рестораны, бары и спортивные центры поблизости предлагают множество вариантов. Кроме того, квартира подойдет тем, кто ценит атмосферу сообщества и удобства (такие как общий бассейн и сады). Близость аэропорта (39 км) также облегчает международные путешествия.
Дизайн и отделка квартиры ориентированы на практичность и комфорт. Внутри имеется полностью оборудованная кухня, примыкающая к подсобному помещению, и просторная гостиная-столовая с камином. Главная спальня имеет ванную комнату en-suite и гардеробную, что добавляет удобства. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), а юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание «отличное состояние» предполагает, что квартира хорошо ухожена и готова к немедленному заселению. Общие зоны включают ухоженные сады и детскую игровую площадку, что повышает качество жизни.
Эта квартира предлагается по цене от €560,000 и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Внутренняя жилая площадь составляет 135 кв.м., плюс просторная терраса, обеспечивающая комфортное проживание. Недвижимость расположена в устоявшемся жилом комплексе с полным набором удобств, включая сады и общий бассейн. Объект имеет Лицензию на первое заселение, что подтверждает его пригодность для проживания. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от этажа, ориентации или незначительных отличий в отделке; рекомендуется связаться для получения подробной информации о доступности.
Проживание в этой квартире означает идеальное сочетание оживленной городской жизни Марбельи и прибрежного отдыха. Утром вы можете прогуляться по пляжу Ла-Бахадилья, расположенному всего в 738 метрах, или купить свежие продукты в супермаркете всего в 234 метрах. 29 аптек и 20 банков поблизости облегчают решение повседневных задач. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, от непринужденных кафе до изысканных заведений. Для семей со школьниками доступны 41 начальная и 28 средних школ. В регионе имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих доступность медицинской помощи. Средняя годовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а 3856 часов солнечного света в году, наряду с 5-месячным комфортным купальным сезоном, создают идеальные условия для активного отдыха.
Марбелья, очаровательный город в провинции Малага, является сердцем Коста-дель-Соль. Эта квартира расположена в ее оживленной части, всего в 738 метрах от пляжа, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих все повседневные нужды. Образовательные учреждения включают 41 начальную и 28 средних школ. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а 3856 часов солнечного света в год идеально подходят для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Этот проект расположен в Марбелье, провинция Малага, в Андалусии, на юге Испании. Марбелья известна своими солнечными пляжами, полями для гольфа и динамичным образом жизни, что делает ее популярным местом на Коста-дель-Соль. Эта недвижимость находится недалеко от пляжа и городских удобств, предлагая удобную прибрежную жизнь.
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, регион Андалусия. Марбелья является крупным туристическим и жилым центром на Коста-дель-Соль, известным своими прекрасными пляжами, высококлассным образом жизни и полями для гольфа. Этот проект имеет выгодное расположение, обеспечивая как доступ к удобствам центра Марбельи, так и легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Близость к столице провинции, городу Малага, также облегчает использование его международного аэропорта и городских объектов.
Расположение квартиры обеспечивает превосходную доступность. Пляж находится всего в 738 метрах, до него можно дойти пешком. Супермаркеты (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м) также находятся в шаговой доступности. Добраться до аэропорта Малаги (39 км) и близлежащих полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км) относительно легко. 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчают передвижение по региону. Для владельцев электромобилей зарядная станция EV находится в пределах 2,1 км. Кроме того, пристань для яхт Марбельи (0,6 км) и несколько пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 0,7 км) предлагают множество вариантов отдыха.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, теплыми зимами и мягкими летними месяцами. С более чем 3856 часами солнечного света в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, здесь идеальные условия для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям в полной мере наслаждаться жизнью на побережье. Район характеризуется ровным рельефом, высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу – всего 1,7%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха. Несмотря на близость к городу, окрестности сохраняют спокойствие природной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,7 км. В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), известные своим превосходным качеством воды и удобствами. Любители гольфа могут добраться до нескольких первоклассных полей менее чем за 6 км, таких как Golf Los Naranjos. Кроме того, в регионе имеется 415 спортивных объектов, включая бассейны, спортивные центры и места для водных видов спорта, предлагающие широкий спектр развлечений и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, регион Андалусия. Марбелья является крупным туристическим и жилым центром на Коста-дель-Соль, известным своими прекрасными пляжами, высококлассным образом жизни и полями для гольфа. Этот проект имеет выгодное расположение, обеспечивая как доступ к удобствам центра Марбельи, так и легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Близость к столице провинции, городу Малага, также облегчает использование его международного аэропорта и городских объектов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL685483
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, цена этой квартиры (от €620,000) находится в среднем диапазоне. Например, Almazara Views начинается от €620,000, а Be Aloha – от €475,000. Предлагая 2 спальни и площадь 135 кв.м., эта квартира является довольно просторной для рынка Марбельи. Ее главное преимущество – превосходное расположение, позволяющее пешком добраться до пляжа и основных городских удобств, что выделяет ее среди аналогичных предложений. В то время как Almazara Views может быть больше ориентирована на виды и спокойствие, а Be Aloha – на современный дизайн или специфические удобства, этот проект привлекает своей доступностью. Близость к школам и порту также добавляет привлекательности, особенно для семейных покупателей и любителей морского отдыха. По сравнению с другими проектами в этом районе, эта квартира сочетает в себе удобство, качество жизни и разумную цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
