Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол. Локација нуди комбинацију урбаног живота и близине Медитерана, са свим потребним садржајима на дохват руке. Пројекат је смештен у привлачном андалузијском стилу, окружен зеленим површинама и погодностима попут заједничког базена, што га чини погодним за породице и оне који траже мирнији начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у Нагуелес, Марбеља, на само неколико минута вожње од Пуерто Бануса и центра Марбеље. Близина плаже, као и лак приступ градским центрима, чине ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот и одмор. Градска средина пружа лак приступ свим потребним услугама.
Са два простране спаваће собе, двема купатилима и великом терасом, овај стан задовољава потребе за комфорним животним простором. Могућност додавања треће спаваће собе пружа додатну флексибилност. Потпуно опремљена кухиња и дневни боравак са камином додају функционалност и удобност дому.
Иако детаљи о новоградњи нису примарни, постојећа документација указује на добру ситуацију са дозволом за прво усељење (First Occupation Licence). Ово сугерише да је пројекат завршен и спреман за усељење, без будућих грађевинских фаза које би могле утицати на тренутне становнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Нема приватне гараже, већ је укључено гаражно место. Складишни простор није укључен у цену. Иако је у урбаној средини, директна близина шуме је ограничена.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини медитеранске обале, са свим погодностима градског живота. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, као и близину квалитетних школа. Љубитељи голфа ће ценити лак приступ бројним теренима у региону. Такође, одговара онима који желе да уживају у шпанском начину живота, са топлим климом и богатим културним садржајима, а истовремено имају добру повезаност са аеродромом Малага за међународна путовања.
Стан поседује одличну завршну обраду, што потврђује лиценца за прво усељење. Укључује потпуно опремљену кухињу са оставом, дневни боравак са камином и клима уређајем са грејањем и хлађењем. Оријентација југоисток осигурава добро природно осветљење. Напомиње се могућност додавања треће спаваће собе, што указује на флексибилност у дизајну простора. Квалитет материјала и изградње, према опису, одговара стандардима урбаног становања у популарној дестинацији.
Цена од 560.000 евра за стан са две спаваће собе и 135 м² стамбеног простора, смештен у Марбељи, указује на позиционирање у средњем до вишег ценовног ранга за ову локацију. С обзиром на близину плаже, градских садржаја и општу репутацију Марбеље, ова цена је у складу са тржишним условима. Доступност станова варира, али овај конкретан пример нуди значајну површину и потенцијал за додавање треће спаваће собе, што може утицати на његову вредност.
Овај стан представља дом у живахној урбаној средини Марбеље, са свим предностима градског живота на дохват руке. Смештен у насељу андалузијског стила, нуди спокој, али и лак приступ плажи, трговинама и ресторанима. Простран тераса пружа место за опуштање на отвореном, док су унутрашњи простори функционално распоређени. Близина међународних школа чини га посебно атрактивним за породице. Свакодневни живот овде подразумева комбинацију опуштених тренутака уз море и лаког приступа свим градским садржајима, укључујући спортске центре и марине.
Живот у овој урбаној зони Марбеље нуди динамичан, али удобан начин живота. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи, што свакодневне активности чини једноставним. Близина супермаркета (234м) и болнице (996м) додатно повећава практичност. Оваква локација омогућава лак приступ мору, луци и градским центром, док истовремено пружа мирније окружење у оквиру андалузијског стила урбанизације. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно унапређује мобилност.
Карта приказује локацију стана у Марбељи, на Коста дел Сол, истичући његову близину мору, градским садржајима и кључним саобраћајницама. Ова визуелна презентација помаже у разумевању стратешког положаја у односу на плаже, аеродром и оближње градове, пружајући јаснију слику о погодностима и доступности.
Овај стан је смештен у срцу Коста дел Сол, у Марбељи, граду познатом по свом луксузу и живописном начину живота. Налази се на разумној удаљености од већих градова попут Малаге (47 км), пружајући лак приступ већем центру док задржава предности мањег, али истовремено космополитског града. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и ексклузивним радњама, додатно наглашава престиж локације.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа је удаљена само 738 метара, а најближи супермаркет је на 234 метра. Болница је на мање од километра, а апотека је одмах до стана (8м). За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. EV пуњач је удаљен 2.1 км, а постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Просечно 3,856 сунчаних сати годишње и пливачки сезона која траје 5 месеци (са температуром воде ≥20°C) чине је привлачном дестинацијом. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб ка плажи (1.7%) доприносе удобности. Регион нуди природне лепоте, иако је овај конкретан стан у урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе носе Плаву заставу. Најближа плажа, ПЛАЈА де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Остале познате плаже попут Касабланка и Ла Фонтанила су такође лако доступне. Поред плажа, регион нуди обиље рекреативних активности: 415 спортских објеката, укључујући базене попут Суперa Мирафлорес (0.7км) и општински базен (0.8км), као и бројне спортске центре. Марине, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, пружају додатне могућности за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у срцу Коста дел Сол, у Марбељи, граду познатом по свом луксузу и живописном начину живота. Налази се на разумној удаљености од већих градова попут Малаге (47 км), пружајући лак приступ већем центру док задржава предности мањег, али истовремено космополитског града. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и ексклузивним радњама, додатно наглашава престиж локације.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL685483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан се истиче својом локацијом унутар урбане средине, на пешачкој удаљености од плаже и градских услуга, што га разликује од неких других опција које могу бити више изоловане или захтевати аутомобил за приступ садржајима. Цена од 560.000 евра позиционира га у средњи ценовни сегмент, између понуда попут Be Aloha (475.000 евра) и Almazara Views (620.000 евра), нудећи добру вредност за новац с обзиром на величину и локацију. Док Almazara Views можда нуди боље погледе због свог положаја, овај стан пружа практичност свакодневног живота без компромиса. Breeze, са вишом ценом, може да нуди додатне луксузне погодности, али овај пројекат такође задовољава потребе за квалитетним животом у Марбељи, са фокусом на доступност и функционалност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
