Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Marbella, che offre 136 m² di spazio abitativo, rappresenta un'attraente opportunità immobiliare. Situato in un contesto urbano consolidato, combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una residenza ben curata. Il progetto è pronto per essere abitato e si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona connettività e un'infrastruttura completa. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e farmacie, così come la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, caratterizzano la vita quotidiana. La posizione è ideale per coloro che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una zona ben servita. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per piccole famiglie o coppie. L'ampia terrazza e le aree comuni ben curate, comprese le piscine, contribuiscono a un elevato comfort abitativo.
La costruzione dell'appartamento è completata, consentendo un'occupazione immediata. Si tratta di una proprietà praticamente nuova che soddisfa gli standard di costruzione attuali. La residenza è ben mantenuta e offre servizi moderni che migliorano l'esperienza abitativa in questa urbanizzazione consolidata.
Questo progetto non offre giardini individuali o piscine private. L'orientamento a sud-ovest e ovest significa che il sole del pomeriggio può essere intenso. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 39 km, il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per i viaggiatori, ma non una connessione diretta sul posto.
Ref: VL722212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano un appartamento immediatamente abitabile in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare al comfort moderno. È anche adatta come seconda casa o come investimento per affitti, poiché la domanda a Marbella è costantemente elevata. La buona connessione all'aeroporto e la vicinanza ai campi da golf attraggono golfisti e viaggiatori.
L'appartamento si distingue per una solida costruzione e buoni servizi. La superficie abitabile di 136 m² è ben distribuita, con 2 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento a sud-ovest garantisce molta luce naturale, specialmente sulla terrazza coperta di 31 m². L'uso di pavimenti in marmo, come indicato nelle caratteristiche, contribuisce a un'impressione di alta qualità. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La residenza dispone di piscine comuni ed è ben mantenuta, il che suggerisce una buona manutenzione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 540.000 €. La superficie abitabile è di 136 m². Poiché il progetto è pronto per essere abitato, non ci sono tempi di attesa dovuti al completamento. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza ai servizi e la qualità della residenza con le sue strutture comuni.
I dintorni di Marbella offrono una vita urbana vibrante, caratterizzata da una moltitudine di ristoranti, negozi e servizi. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane e attività ricreative sul mare. La residenza stessa è concepita come un rifugio sicuro e ben curato, con piscine comuni e giardini tropicali che favoriscono il relax. La posizione centrale consente una buona mobilità a piedi o in bicicletta, facilitando la vita quotidiana. A meno di 2 km si trovano numerose offerte gastronomiche, banche e strutture mediche, che aumentano il comfort.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla vivacità urbana e dalla vicinanza alla spiaggia. Il supermercato si trova a soli 234 m, la farmacia più vicina a soli 8 m, il che copre le necessità quotidiane senza sforzo. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m ed è quindi raggiungibile a piedi. La zona offre un'alta densità di ristoranti (138 entro 2 km) e caffè, garantendo diversità culinaria. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città.
La posizione dell'appartamento a Marbella offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La mappa visualizza la prossimità immediata a strutture importanti come supermercati e la spiaggia, nonché la buona accessibilità ai campi da golf e all'autostrada che conduce all'aeroporto.
L'appartamento si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi di una città più grande, pur mantenendo l'atmosfera della Costa Azzurra. Marbella fa parte di una regione rinomata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza ad altre città come Puerto Banús (3 km) e il centro di Marbella (15 minuti di auto secondo la descrizione) consente di esplorare la costa circostante.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 0,7 km. Diverse altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km, corrispondenti a circa 40 minuti di guida. Numerosi campi da golf, tra cui il rinomato Los Naranjos Golf Club, sono raggiungibili in 6-8 km. Un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) si trovano direttamente in loco. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre molto sole. Il mare invita a nuotare durante una stagione di cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) e un'altitudine di 29 m sul livello del mare facilita gli spostamenti e l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per le sue attraenti spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), insignita della Bandiera Blu. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nei dintorni. Oltre alla spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Anche centri sportivi e piscine sono facilmente raggiungibili, come il Supera Miraflores (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia l'offerta di attività acquatiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi di una città più grande, pur mantenendo l'atmosfera della Costa Azzurra. Marbella fa parte di una regione rinomata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza ad altre città come Puerto Banús (3 km) e il centro di Marbella (15 minuti di auto secondo la descrizione) consente di esplorare la costa circostante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Almazara Views' (da 620.000 €) o 'Breeze' (da 650.000 €), questo appartamento da 540.000 € offre un prezzo d'ingresso attraente, soprattutto considerando i suoi 136 m² e la consegna chiavi in mano. 'Be Aloha' (da 475.000 €) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe presentare altre caratteristiche. L'immobile qui descritto si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti a Marbella e si distingue per la sua posizione centrale in un ambiente urbano e la sua immediata vicinanza alla spiaggia. Mentre alcuni progetti possono offrire terreni più grandi o vista mare, questo appartamento spicca per la sua praticità di accesso ai servizi quotidiani e una buona connessione alle infrastrutture, rendendolo una scelta solida per una residenza permanente o una proprietà vacanza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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