マラガ県マルベーリャに位置するこのゲート付きアパートメントコンプレックスは、エレガントさ、安全性、そして質の高い生活を提供します。南西向きの1階にあるこの物件は、124㎡の建築面積を持ち、2つのダブルベッドルーム（マスターベッドルームには専用バスルーム付き）、2つのフルバスルーム、そして広々としたリビング・ダイニングエリアで構成されています。このエリアからは、コンプレックスの熱帯庭園とプールを望む31㎡の屋根付きテラスに直接アクセスできます。このコンプレックスは、日々のメンテナンスサービスとビデオ監視システムを備え、適切に管理されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや様々なアメニティへ徒歩圏内の、便利で都市化されたエリアに位置しています。安全な環境を提供するゲート付きコンプレックスにあり、著名なLaude San Pedroインターナショナルスクールのすぐ隣に位置しているため、家族連れに最適です。
このアパートメントは、快適さと利便性を求める方に最適です。広々としたリビングエリア、屋根付きテラス、設備の整ったベッドルームとバスルーム、そしてリラックスできる熱帯庭園とプールは、優れた生活体験を提供します。ショップや交通ハブへの近さも、その魅力をさらに高めています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。日々のメンテナンスサービスとビデオ監視システムを提供する、適切に管理されたコンプレックス内にあります。このコンプレックスには、手入れの行き届いた地中海風の庭園と4つのプール（大人用2つ、子供用2つ）があります。
この物件は都市環境に位置しており、便利ではありますが、ビーチエリアや田園地帯よりも静けさが少ない場合があります。多くの施設が徒歩圏内にありますが、いくつかのゴルフコースなど、より遠くの魅力をもたらすためには車が必要になる場合があります。
Ref: VL722212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性、快適さ、そして高い生活の質を求める個人または家族に最適です。ショップ、レストラン、学校を含むすべての必需品が徒歩圏内にあり、ビーチにも近いことを好む方に適しています。ゴルフ愛好家にとって、多くの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。さらに、その戦略的な立地は、観光名所や国際空港への近さから、セカンドハウスや賃貸投資としても理想的な選択肢となります。
「Los Almendros」ゲート付きコンプレックス内のこの物件は、そのエレガントさ、安全性、そして生活の質で知られています。124㎡のアパートメントには、31㎡の屋根付きテラスに直接アクセスできる広々としたリビング・ダイニングエリアがあります。アパートメントには設備の整ったバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。コンプレックスは、日々のメンテナンスサービス、ビデオ監視システム、手入れの行き届いた地中海風の庭園、そして4つのプール（大人用2つ、子供用2つ）を含む、一流のアメニティを提供しています。
このアパートメントの開始価格は€540,000です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、136㎡の居住スペースがあります。人気のエリアに位置し、すぐに居住可能です。その優れた立地、アメニティ、そして質の高いコンプレックスを考慮すると、この価格はマルベーリャ地域の不動産価値を反映しています。サイズや構成にはバリエーションがあるかもしれませんが、この特定の物件は€540,000から始まります。
マルベーリャはコスタ・デル・ソルに位置する活気ある街で、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は都市化されたエリアに位置しており、都会的な生活の利便性を享受しながら、自然の美しさにも簡単にアクセスできます。ビーチ、ショップ、レストラン、学校は徒歩圏内です。毎朝、ビーチでの散歩やゴルフに出かける前に、日当たりの良いテラスでコーヒーを楽しむことができます。午後は、地元の市場を散策したり、海岸沿いのレストランでランチを楽しんだりできます。夜には、マルベーリャはグルメレストランから活気あるバーまで、様々なダイニングとエンターテイメントのオプションを提供しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州に属するマラガ県の活気ある自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、この地域の自治体連盟の本部です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は都市化されたエリアに位置しており、生活は便利で、ビーチへのアクセスも容易です。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。
この地図は、マルベーリャの物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、様々なアメニティに近いことを示しています。地域の発展した都市環境と便利な交通網を強調しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。マルベーリャ中心部（車で15分）や有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）（3km）などの他の有名な都市にも近いです。この地域は、高級不動産、絵のように美しい海岸線、そして活気ある文化シーンで知られており、住民にユニークな南スペインのライフスタイル体験を提供しています。
この物件の利便性は、その主な魅力の一つです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチはわずか738メートル先であり、スーパーマーケットや薬局も容易にアクセスできます（それぞれ234メートルと8メートル）。広範な公共交通機関の路線と停留所（11路線、50停留所）により、移動が容易になります。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）のようなゴルフコースはわずか6km先です。マラガ空港（AGP）は約39km先で、国際的な旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は19.2℃です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティの豊富な機会を提供します。物件は海抜29メートルの高さに位置し、手入れの行き届いた熱帯庭園に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、質の高いビーチ体験を提供する10のブルーフラッグビーチを誇っています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）はわずか738メートル先であり、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）とプラヤ・デ・ラ・フォンタネーラ（Playa de la Fontanilla）も近くにあります。ゴルフ愛好家のために、この地域には、6km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む、多くの世界クラスのコースがあります。さらに、415のスポーツ施設と、スーパー・ミラベル（Supera Miraflores）や市営プール（Piscina municipal）のような複数のプールがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州のマラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。マルベーリャ中心部（車で15分）や有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）（3km）などの他の有名な都市にも近いです。この地域は、高級不動産、絵のように美しい海岸線、そして活気ある文化シーンで知られており、住民にユニークな南スペインのライフスタイル体験を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの不動産市場は、高級ヴィラからモダンなアパートメントまで、幅広い選択肢を提供しています。アルマザーラ・ビューズ（Almazara Views）（620,000ユーロから）やブリーズ（Breeze）（650,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、私たちのゲート付きアパートメントコンプレックスは、競争力のある540,000ユーロの開始価格を提供しています。ビー・アロハ（Be Aloha）（475,000ユーロから）はより手頃な価格の選択肢かもしれませんが、通常は異なるサイズやアメニティを提供しています。私たちのプロジェクトは、確立された都市化エリアに位置し、ビーチやすべての都市アメニティに近く、利便性と静けさを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供しており、マルベーリャの不動産市場において魅力的なものとなっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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