Este apartamento T2 com 2 casas de banho em Marbella, com 136 m² de área útil, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa. Localizado num ambiente urbano estabelecido, combina a proximidade a comodidades com a tranquilidade de uma urbanização bem conservada. O projeto está pronto a habitar e destina-se a compradores que valorizam uma boa conectividade e infraestrutura completa. A proximidade a praias e campos de golfe sublinha o estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de ir a pé até à praia, caracterizam o dia a dia. A localização é ideal para quem deseja combinar conforto urbano com proximidade à praia.
Este apartamento atende às necessidades de compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa área bem servida. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias pequenas ou casais. O amplo terraço e as áreas comuns bem cuidadas, incluindo piscinas, contribuem para um elevado conforto de vida.
A construção do apartamento está concluída, permitindo a ocupação imediata. Trata-se de uma propriedade praticamente nova que cumpre os padrões de construção atuais. A urbanização está bem mantida e oferece comodidades modernas que realçam a experiência de viver nesta urbanização estabelecida.
Este projeto não oferece jardins individuais ou piscinas privadas. A orientação sudoeste e oeste significa que o sol da tarde pode ser intenso. A distância ao aeroporto de Málaga é de 39 km, o que representa um tempo de viagem moderado para os viajantes, mas não uma ligação direta no local.
Ref: VL722212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento imediatamente habitável num ambiente urbano com acesso direto a comodidades e à praia. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem renunciar ao conforto moderno. É também adequada como segunda residência ou como investimento para arrendamento, uma vez que a procura em Marbella é constantemente elevada. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade a campos de golfe atraem golfistas e viajantes.
O apartamento distingue-se pela sua construção sólida e boas comodidades. A área habitacional de 136 m² está bem distribuída, com 2 quartos e 2 casas de banho. A orientação sudoeste garante muita luz natural, especialmente no terraço coberto de 31 m². O uso de pisos de mármore, conforme indicado nas características, contribui para uma aparência de alta qualidade. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações. A urbanização dispõe de piscinas comuns e está bem conservada, o que sugere uma boa manutenção.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 540.000 €. A área habitacional é de 136 m². Como o projeto está pronto a habitar, não há prazos de espera de conclusão. A precificação reflete a localização numa área procurada da Costa del Sol, a proximidade a comodidades e a qualidade da urbanização com as suas instalações comuns.
Os arredores de Marbella oferecem uma vida urbana vibrante, caracterizada por uma multitude de restaurantes, lojas e serviços. A proximidade da praia convida a passeios diários e atividades de lazer à beira-mar. A própria urbanização é concebida como um refúgio seguro e bem conservado, com piscinas comuns e jardins tropicais que promovem o relaxamento. A localização central permite uma boa mobilidade a pé ou de bicicleta, o que facilita o quotidiano. A menos de 2 km encontram-se inúmeras ofertas gastronómicas, bancos e instalações médicas, que aumentam o conforto.
A vida nesta área de Marbella é marcada pela vitalidade urbana e pela proximidade da praia. O supermercado fica a apenas 234 m, a farmácia mais próxima a apenas 8 m, o que cobre as necessidades diárias sem esforço. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m e, portanto, acessível a pé. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (138 a menos de 2 km) e cafés, o que garante diversidade culinária. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens facilita a locomoção dentro da cidade.
A localização do apartamento em Marbella oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. O mapa visualiza a proximidade imediata a instalações importantes como supermercados e a praia, bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e à autoestrada que leva ao aeroporto.
O apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades de uma cidade maior, mantendo a atmosfera da Côte d'Azur. Marbella faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A proximidade a outras cidades como Puerto Banús (3 km) e o centro de Marbella (15 minutos de carro, de acordo com a descrição) permite explorar a linha costeira circundante.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 0,7 km. Várias outras praias também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga fica a 39 km, o que corresponde a um tempo de condução de aproximadamente 40 minutos. Vários campos de golfe, incluindo o renomado Los Naranjos Golf Club, são acessíveis em 6-8 km. Um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) estão diretamente no local. Onze linhas de transporte público e 50 paragens oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. O mar convida a nadar durante uma temporada de cinco meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A topografia plana com uma inclinação suave para a praia (1,7%) e uma altitude de 29m acima do nível do mar facilita a locomoção e o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias atraentes, incluindo a Playa de la Bajadilla (0,7 km), que ostenta a Bandeira Azul. No total, existem dez praias com Bandeira Azul nos arreduros. Além da praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe estão nas imediações, incluindo o Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Centros desportivos e piscinas também são facilmente acessíveis, como o Supera Miraflores (0,7 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia a oferta de atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. Este posicionamento estratégico oferece acesso às comodidades de uma cidade maior, mantendo a atmosfera da Côte d'Azur. Marbella faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A proximidade a outras cidades como Puerto Banús (3 km) e o centro de Marbella (15 minutos de carro, de acordo com a descrição) permite explorar a linha costeira circundante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Almazara Views' (a partir de 620.000 €) ou 'Breeze' (a partir de 650.000 €), este apartamento de 540.000 € oferece um preço de entrada atrativo, especialmente considerando os seus 136 m² e entrega chave na mão. 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €) tem um preço inferior, mas pode apresentar outras características. O imóvel aqui descrito posiciona-se no segmento de preço médio para apartamentos em Marbella e destaca-se pela sua localização central num ambiente urbano e pela sua proximidade imediata à praia. Enquanto alguns projetos podem oferecer terrenos maiores ou vista mar, este apartamento destaca-se pela sua acessibilidade prática às necessidades diárias e uma boa ligação à infraestrutura, o que o torna uma escolha sólida para residência permanente ou propriedade de férias.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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