Este apartamento está localizado numa zona urbana de Marbella, na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. O imóvel oferece uma área habitável de 92 m², composta por dois quartos e uma casa de banho. O edifício está concluído, permitindo uma ocupação imediata. A localização garante acesso direto à infraestrutura da cidade.
Comparado com projetos de construção nova como 'Be Aloha' a partir de 475.000 €, este apartamento oferece um ponto de entrada inferior a 415.000 €. Ao contrário dos desenvolvimentos periféricos, este bem está no coração da cidade. A vantagem reside na ausência de grandes despesas de condomínio de complexos residenciais e na proximidade imediata ao comércio, típica do centro urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Marbella, cidade-chave da Costa del Sol. O bairro tem um carácter urbano, com grande variedade de serviços no entorno imediato. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 738 metros em linha reta.
Com 92 m², o apartamento dispõe de dois quartos e uma casa de banho, respondendo às necessidades de um agregado familiar padrão. Inclui um lugar de estacionamento, o que facilita o parqueamento na cidade. A distribuição é funcional para a vida quotidiana.
Trata-se de um imóvel concluído. Não há nenhuma fase de construção pendente, garantindo que o comprador adquire um produto finalizado sem esperas.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho para dois quartos, o que pode ser uma limitação para famílias grandes. Não tem jardim privado, sendo o espaço exterior o ambiente urbano circundante.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária imediata num ambiente urbano. Adapta-se a quem prioriza o acesso a serviços e cultura em vez de uma villa isolada. Para um investidor, a localização central oferece um potencial de arrendamento estável.
O estado da propriedade é descrito como bom. As instalações incluem elevador, essencial para um piso elevado, e roupeiros embutidos que otimizam o armazenamento. A orientação sul garante uma boa iluminação natural. O acesso exterior está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
O preço de saída é de 415.000 €. Este valor corresponde ao mercado imobiliário residencial de Marbella para um produto terminado em zona central. A disponibilidade depende da transação em curso.
Viver aqui significa estar no centro de Marbella, com tudo o que isso implica em termos de comodidades. A vida diária é facilitada pela proximidade de uma farmácia a 8 metros e de um supermercado a 234 metros. Situado no quinto andar, o apartamento oferece uma vista desimpedida e certa tranquilidade em relação ao ruído da rua. O acesso a pé ao porto e à cidade velha permite desfrutar da animação local sem depender do carro.
O bairro está densamente urbanizado com uma forte malha comercial e de restauração (138 restaurantes num raio de 2 km). É um ambiente vibrante onde os deslocamentos a pé são frequentes para as compras e serviços correntes.
O mapa ilustra a posição central em Marbella. Destaca a proximidade imediata ao litoral, ao porto e aos principais eixos de transporte.
Marbella situa-se na Costa del Sol ocidental. A cidade é um polo de atração turístico e residencial importante, ligada pela autoestrada A-7 a outras cidades da costa e ao aeroporto internacional.
Os serviços estão ao alcance da mão: farmácia a 8 m, supermercado a 234 m e hospital a menos de 1 km. A praia Playa de la Bajadilla é acessível a pé em cerca de 10 minutos. O aeroporto de Málaga está a 39 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2 °C. A insolação anual atinge as 3.856 horas. A época de banho dura cerca de 5 meses, favorecendo as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia Playa de la Bajadilla está a 738 metros. Dez praias próximas possuem a Bandeira Azul. Para o desporto, vários campos de golfe são acessíveis, como o Golf Los Naranjos a 6 km. Um centro desportivo municipal encontra-se a 400 metros.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se na Costa del Sol ocidental. A cidade é um polo de atração turístico e residencial importante, ligada pela autoestrada A-7 a outras cidades da costa e ao aeroporto internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL794042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com profundos conhecimentos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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