Овај апартман се налази у Марбељи, граду у покрајини Малага, која је део Коста дел Сол. Са две спаваће собе и једним купатилом, стамбена површина износи 92 м². Објекат је завршен и доступан за непосредно усељење. Смештен је у урбаној средини, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији.
У поређењу са новоградњама у региону, као што су 'Бе Алоха' (од 475.000 €), 'Медблуе' (од 509.000 €) и 'Алмазара Хилс' (од 460.000 €), овај апартман у Марбељи представља постојећу некретнину са ценом од 415.000 €. Док поменути пројекти нуде предности нове градње, често са заједничким базенима и модерним дизајном, овај апартман пружа непосредну доступност и интеграцију у већ успостављену урбану средину. Његова централна локација, близина плаже и градских садржаја пешке, разликује га од многих новоградњи које су често смештене у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним или голф зонама. За купце који приоритет дају урбаном животу и тренутној употреби, без чекања на завршетак изградње, овај апартман може бити атрактивнија опција у односу на скупље новоградње које захтевају планирање и стрпљење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м). Локација је део урбане средине са непосредним приступом бројним садржајима. Апотека је удаљена само 8 метара, док се супермаркет налази на 234 метра, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Овај апартман са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 92 м², одговара појединцима или мањим породицама које траже стамбени простор у централној локацији. Дизајниран је за функционалне потребе, нудећи приватни гаражни простор који елиминише изазове паркирања у градском окружењу. Спреман је за усељење.
Овај објекат је већ завршен и доступан за усељење, што значи да није у фази изградње. Као постојећа некретнина, нуди могућност непосредног прегледа и куповине без чекања на завршетак радова. Интегрисан је у постојећу урбану структуру Марбеље.
Пројекат нуди апартман са две спаваће собе и једним купатилом, што може бити ограничавајуће за веће породице или оне који захтевају више простора. Нису предвиђени заједнички садржаји попут базена или теретане у оквиру самог објекта, што је уобичајено код многих новоградњи.
Као постојећи објекат, апартман је у добром стању. Укључује уграђене плакаре, што доприноси функционалности простора за одлагање. Опште стање некретнине одражава њен статус претходно поседованог стана, без специфичних детаља о материјалима који се обично наводе за новоградњу. Одржавање објекта је у складу са стандардима за стамбену употребу.
Овај апартман са две спаваће собе и 92 м² стамбене површине доступан је по цени од 415.000 €. С обзиром на статус завршеног објекта, цена је фиксна и не подлеже варијацијама које су карактеристичне за пројекте у изградњи. Доступност је непосредна, што омогућава брз процес куповине и усељења.
Живот у овој урбаној средини Марбеље карактерише висок степен доступности. Са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 стоматолога у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољиве. Ово доприноси динамичном животном ритму где се већина активности може обављати пешке или бициклом. Популација Марбеље од приближно 159.786 становника (процена за 2025. годину) обезбеђује живу и самосталну заједницу, не само током туристичке сезоне. Близина градских садржаја и плаже омогућава комбинацију градског живота и рекреације на обали.
Окружење апартмана у Марбељи пружа висок степен урбане погодности. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 20 банака и 25 кафића, што доприноси живој друштвеној сцени. Болница је удаљена мање од километра (996 м). Јавни превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без потребе за приватним возилом.
Мапа приказује централну локацију апартмана у урбаном језгру Марбеље. Видљива је непосредна близина обале и главних градских саобраћајница. Окружење је густо насељено, са јасно истакнутим комерцијалним зонама и садржајима који су доступни пешке.
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део покрајине Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је као централно чвориште Коста дел Сол, служећи као седиште Удружења општина региона. Удаљена је 47 км од Малаге, главног града покрајине, и 66 км од Алхесираса, што је чини стратешки смештеном унутар регионалног контекста.
Апартман је смештен на 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) је приближно 39 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 6,0 км. Ова локација омогућава брз приступ обали и међународном аеродрому, док су голф терени доступни кратком вожњом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има благу медитеранску климу са просечним температурама између 12-26°C током године, а просечна годишња температура износи 19,2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена до најближе плаже је раван (1,7%), што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Марбеља се може похвалити са 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. У близини су доступни голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући општинске базене и спортске центре, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део покрајине Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је као централно чвориште Коста дел Сол, служећи као седиште Удружења општина региона. Удаљена је 47 км од Малаге, главног града покрајине, и 66 км од Алхесираса, што је чини стратешки смештеном унутар регионалног контекста.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL794042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
