דירה למכירה במרבלה

סיכום

דירת 2 חדרים אלגנטית על קו החוף של מרבלה.
גישה ישירה לחוף וקרבה למרכז העיר.
מתקנים כוללים בריכה אינסופית, חדר כושר וסאונות.
קרוב לפוארטו באנוס ומסעדות אקסקלוסיביות.
כולל שני מקומות חניה ומחסן.

השוואה אזורית

See the Bulgarian regionale_vergelijking.

שאלות נפוצות

האם פרויקט זה מתאים למגורים קבועים?

הדירה מציעה מתקנים נרחבים ומיקום מרכזי, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים וגם להשכרה נופש. הקרבה לשירותים, שירותי בריאות ובתי ספר במרבלה תומכת שהייה ארוכת טווח.

מהי הנגישות בתחבורה ציבורית?

באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, עם 11 קווים המציעים חיבור בתוך מרבלה ואזורים סמוכים. זה מאפשר להגיע ליעדים רבים ללא צורך בתחבורה פרטית.

מהם פרטי הגימור?

הדירה מרוהטת במלואה ומצויידת במטבח מאובזר במלואו, ריצוף עץ ומערכת אזעקה. הכיוון מערבי, עם נוף לים ומרפסת מקורה.

מהו השוק של נכסים דומים במרבלה?

למרבלה יש שוק נדל"ן פעיל עם 4,743 עסקאות. האזור מושך תיירות משמעותית עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמצביע על ביקוש מתמשך לנכסים למגורים.

אילו מתקני פנאי קיימים בסביבה הקרובה?

ישנם 415 מתקני ספורט, כולל 10 חופים עם דגל כחול כמו פלייה דה לה באחאדיה (0.7 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ). האזור מציע גם 10 מגרשי גולף, אפשרויות לספורט ימי ובריכות שונות.

מהן העלויות הנוספות מעבר למחיר הרכישה?

על הרוכשים לקחת בחשבון מס העברה (ITP), עמלות נוטריון ודמי רישום. ה-ITP הוא מקסימום 7%, אך עשוי להשתנות בהתאם לנסיבות אישיות ולערך שנקבע.

כיצד מתבצע תהליך הרכישה של דירה זו?

תהליך הרכישה כולל חתימה על הסכם הרכישה אצל נוטריון ורישום בטאבו. צעדים ודרישות ספציפיים מוסדרים על ידי החקיקה הספרדית בנוגע לעסקאות נדל"ן.

מה המרחק ממרכז מרבלה?

הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז מרבלה, עם שירותים כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') גם כן במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק פחות מ-1 ק"מ.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

See the Bulgarian anker_ligging.

תוכנית דירה

See the Bulgarian anker_woonwensen.

סטטוס בנייה

See the Bulgarian anker_nieuwbouw.

נקודות לדיון

See the Bulgarian anker_beperkingen.

חופים ופנאי

See the Bulgarian stranden_recreatie.

חופים

Playa de la Bajadilla 0.7 km
Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
Cabopino Blue Flag
El Cable Blue Flag
El Faro Blue Flag

Golf

The Range golf lessons 6 km
Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
Magna Marbella Golf 8.3 km
Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

מתקני ספורט

415 מתקנים זמינים

מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

מדריך אזור: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

עובדות מרכזיות

114.3 km² שטח

אקלים

חודש	טמפ' ממוצעת	משקעים
ינואר	11.9°C	94 mm
פברואר	12.1°C	97 mm
מרץ	14.2°C	85 mm
אפריל	16.0°C	56 mm
מאי	17.9°C	43 mm
יוני	22.1°C	11 mm
יולי	26.0°C	1 mm
אוגוסט	26.5°C	2 mm
ספטמבר	22.8°C	19 mm
אוקטובר	18.9°C	80 mm
נובמבר	15.1°C	116 mm
דצמבר	12.4°C	104 mm

שירותים בסביבה

138 restaurant

29 pharmacy

20 bank

25 cafe

3 dentist

גובה ושטח

29m גובה

0.7 km מרחק מהים

1.7% שיפוע לחוף

שטוח

אטרקציות בסביבה

מגרשי גולף

The Range golf lessons 6 km
Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
Magna Marbella Golf 8.3 km
Greenlife Golf Driving Range 9.3 km
Greenlife Golf Marbella 9.5 km

חופים

Playa de la Bajadilla 0.7 km
Playa de Casablanca 2.4 km
Playa de Nagüeles 3.1 km

בריכות שחייה

Supera Miraflores 0.7 km
Piscina municipal 0.8 km

מרינות

Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0.6 km
Marina la Bajadilla Marbella 1 km
Puerto Pesquero 1 km
Marina Marbella 1.1 km
Puerto Deportivo José Banus 6.5 km

בתי ספר בינלאומיים

British International School 2.5 km
English International College 7.9 km

נקודות תצפית

Mirador de los Gitanos 3.3 km

Ev Charging

Marbella Supercharger 3.6 km

מרכזי ספורט

Polideportivo Francisco Norte 0.4 km
Polideportivo Riohuelo 0.5 km
Pabellón de Gimnasia Rítmica 0.7 km
Supera Miraflores 0.7 km
Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0.7 km

תחבורה וגישה

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

58 km Gibraltar (GIB)

430 km Alicante-Elche (ALC)

1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Maiko

יועץ נדל"ן

מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

שם פרטי *

שם משפחה *

כתובת אימייל *

טלפון (רשות)

הודעה

מה את/ה מחפש/ת בעיקר?

מרחק מהים	0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	58 km

דירה למכירה במרבלה

סיכום

השוואה אזורית

שאלות נפוצות

ניתוח הפרויקט

מיקום

תוכנית דירה

סטטוס בנייה

נקודות לדיון

אורח חיים וסביבה

איכות בנייה וגימור

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

סביבה ואורח חיים

מיקום וסביבה: Marbella

סביבה ונגישות

מפה ומיקום

מיקום באזור

נגישות ושירותים

טבע ואקלים

חופים ופנאי

חופים

Golf

מתקני ספורט

מיקום באזור

מדריך אזור: Marbella

עובדות מרכזיות

אקלים

שירותים בסביבה

גובה ושטח

אטרקציות בסביבה

מגרשי גולף

חופים

בריכות שחייה

מרינות

בתי ספר בינלאומיים

נקודות תצפית

Ev Charging

מרכזי ספורט

תחבורה וגישה

פרטי הפרויקט

מענה תוך 24 שעות

פרויקטים נוספים

VL566558

VL666264

VL712556

Worth knowing

Conversation history