2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella ב- Marbella — דירה
דירה

דירה למכירה במרבלה

See the Bulgarian hero_intro.

החל מ- €1,210,000
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
127 m²
שטח דירה
החל מ- €1,210,000
מחיר התחלתי
0.7 km
מרחק מהים
למגורים
סטטוס בנייה

סיכום

  • דירת 2 חדרים אלגנטית על קו החוף של מרבלה.
  • גישה ישירה לחוף וקרבה למרכז העיר.
  • מתקנים כוללים בריכה אינסופית, חדר כושר וסאונות.
  • קרוב לפוארטו באנוס ומסעדות אקסקלוסיביות.
  • כולל שני מקומות חניה ומחסן.

השוואה אזורית

See the Bulgarian regionale_vergelijking.

שאלות נפוצות

האם פרויקט זה מתאים למגורים קבועים?
הדירה מציעה מתקנים נרחבים ומיקום מרכזי, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים וגם להשכרה נופש. הקרבה לשירותים, שירותי בריאות ובתי ספר במרבלה תומכת שהייה ארוכת טווח.
מהי הנגישות בתחבורה ציבורית?
באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, עם 11 קווים המציעים חיבור בתוך מרבלה ואזורים סמוכים. זה מאפשר להגיע ליעדים רבים ללא צורך בתחבורה פרטית.
מהם פרטי הגימור?
הדירה מרוהטת במלואה ומצויידת במטבח מאובזר במלואו, ריצוף עץ ומערכת אזעקה. הכיוון מערבי, עם נוף לים ומרפסת מקורה.
מהו השוק של נכסים דומים במרבלה?
למרבלה יש שוק נדל"ן פעיל עם 4,743 עסקאות. האזור מושך תיירות משמעותית עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמצביע על ביקוש מתמשך לנכסים למגורים.
אילו מתקני פנאי קיימים בסביבה הקרובה?
ישנם 415 מתקני ספורט, כולל 10 חופים עם דגל כחול כמו פלייה דה לה באחאדיה (0.7 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ). האזור מציע גם 10 מגרשי גולף, אפשרויות לספורט ימי ובריכות שונות.
מהן העלויות הנוספות מעבר למחיר הרכישה?
על הרוכשים לקחת בחשבון מס העברה (ITP), עמלות נוטריון ודמי רישום. ה-ITP הוא מקסימום 7%, אך עשוי להשתנות בהתאם לנסיבות אישיות ולערך שנקבע.
כיצד מתבצע תהליך הרכישה של דירה זו?
תהליך הרכישה כולל חתימה על הסכם הרכישה אצל נוטריון ורישום בטאבו. צעדים ודרישות ספציפיים מוסדרים על ידי החקיקה הספרדית בנוגע לעסקאות נדל"ן.
מה המרחק ממרכז מרבלה?
הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז מרבלה, עם שירותים כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') גם כן במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק פחות מ-1 ק"מ.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

See the Bulgarian anker_ligging.

תוכנית דירה

See the Bulgarian anker_woonwensen.

סטטוס בנייה

See the Bulgarian anker_nieuwbouw.

נקודות לדיון

See the Bulgarian anker_beperkingen.

אורח חיים וסביבה

See the Bulgarian wanneer_past_dit.

איכות בנייה וגימור

See the Bulgarian kwaliteit_afwerking.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

See the Bulgarian prijs_beschikbaarheid.

€1,210,000
מחיר התחלתי
2
חדרי שינה
127 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

See the Bulgarian wat_voor_plek.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Marbella

סביבה ונגישות

See the Bulgarian leven_omgeving.

מפה ומיקום

See the Bulgarian kaart_context.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

מיקום באזור

See the Bulgarian locatie_in_regio.

נגישות ושירותים

See the Bulgarian bereikbaarheid_voorzieningen.

מרחק מהים 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

טבע ואקלים

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

See the Bulgarian natuur_klimaat.

3856 שעות שמש/שנה
5 עונת שחייה (חודשים)
19.2°C טמפ' שנתית ממוצעת
29m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

See the Bulgarian stranden_recreatie.

חופים

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

מתקני ספורט

415 מתקנים זמינים

מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

מיקום באזור

See the Bulgarian locatie_in_regio.

מדריך אזור: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

עובדות מרכזיות

114.3 km² שטח

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר 11.9°C 94 mm
פברואר 12.1°C 97 mm
מרץ 14.2°C 85 mm
אפריל 16.0°C 56 mm
מאי 17.9°C 43 mm
יוני 22.1°C 11 mm
יולי 26.0°C 1 mm
אוגוסט 26.5°C 2 mm
ספטמבר 22.8°C 19 mm
אוקטובר 18.9°C 80 mm
נובמבר 15.1°C 116 mm
דצמבר 12.4°C 104 mm

שירותים בסביבה

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

גובה ושטח

29m גובה
0.7 km מרחק מהים
1.7% שיפוע לחוף

שטוח

אטרקציות בסביבה

מגרשי גולף

חופים

בריכות שחייה

מרינות

בתי ספר בינלאומיים

נקודות תצפית

Ev Charging

מרכזי ספורט

תחבורה וגישה

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

פרטי הפרויקט

פרויקט 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
עיר Marbella
אזור Costa del Sol
מחיר התחלתי €1,210,000
שטח דירה 127 m²
מחיר למ"ר €9,527 / m²
מרפסת 21 m²
חדרי שינה 2
חדרי אמבטיה 2
חניה לא
בריכה כן
גינה לא
סטטוס בנייה key_ready
מרחק מהים 0.7 km
סיום 2001
פורסם 2026-04-20

Ref: VL951260

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
יועץ נדל"ן

מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
שנת בנייה: מוכן
שטח: 127 מ"ר
כיוון: מערבי
מתקנים: בריכה משותפת, חימום מרכזי
נוף: לים

Conversation history

Ask a question to start