Situato in una delle posizioni più ambite del lungomare di Marbella, questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni nel complesso Marina Mariola offre un rifugio sofisticato dove il Mediterraneo detta il ritmo della vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia è una sensazione palpabile, con piacevoli viste laterali sul mare che ricordano costantemente la prossimità immediata alla costa. La vita qui significa godere di servizi da resort di lusso, tra cui una spettacolare piscina a sfioro, una palestra attrezzata e accesso diretto alla spiaggia, il tutto in un contesto di privacy e prestigio.
Confrontando questo appartamento con altri nella zona di Marbella, spiccano diversi elementi chiave. Ocean View Marbella, a partire da €960.000, offre potenzialmente un valore più accessibile ma potrebbe non eguagliare la posizione fronte mare diretta di Marina Mariola. Santa Clara Homes, con prezzi a partire da €1.245.000, e The List Rio Real, a partire da €1.295.000, rappresentano opzioni di fascia alta simili, ma la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani di questo specifico appartamento a Marina Mariola lo distingue. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire più spazio verde o campi da golf nelle immediate vicinanze, questo immobile eccelle nell'offrire un'esperienza di vita costiera urbana, combinando la comodità dei servizi cittadini con la serenità del mare. Il prezzo di €1.210.000 si allinea con il mercato di lusso di Marbella, giustificato dalla posizione unica, dalle finiture e dalle dotazioni del complesso, che includono l'accesso diretto al mare e servizi esclusivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata sul lungomare di Marbella, a pochi passi dal centro e a breve distanza in auto da Puerto Banús. Questa ubicazione offre un accesso diretto alla spiaggia e a numerosi servizi, creando un ambiente dinamico ma rilassato.
Questo immobile è pensato per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea di alta qualità, con comfort moderni, viste sul mare e la comodità di avere servizi essenziali e opzioni ricreative a portata di mano. L'integrazione tra spazi interni ed esterni favorisce uno stile di vita fluido e piacevole.
Il complesso Marina Mariola è stato completato e offre residenze di lusso pronte per essere abitate. L'immobile è parte di un progetto consolidato che garantisce finiture di alta qualità e un'atmosfera di esclusività e benessere.
Pur offrendo un accesso diretto al mare e numerosi servizi, l'appartamento si trova in un'area urbana con un'elevata densità di edifici e un traffico potenziale, specialmente durante l'alta stagione. La vicinanza ai vicini è da considerare in un contesto di vita residenziale così centrale.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi desidera una residenza principale di lusso sul Mediterraneo, un rifugio per le vacanze o un immobile da mettere a reddito in una località di fama mondiale. È ideale per professionisti che apprezzano la vicinanza ai centri di lavoro e ai servizi urbani, o per coppie che cercano un ambiente sofisticato e rilassante. La facilità di accesso a ristoranti, negozi e campi da golf la rende attraente per chi ama uno stile di vita attivo e socialmente ricco, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy offerte dal complesso.
L'interno dell'appartamento riflette la qualità distintiva di Marina Mariola. Le finiture sono state selezionate con cura per garantire comfort e durabilità, includendo pavimenti in legno che aggiungono calore agli ambienti. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura il benessere termico in ogni stagione, mentre il sistema di allarme integrato offre un ulteriore livello di sicurezza. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La presenza di una terrazza coperta estende lo spazio abitativo all'esterno, ideale per godersi il clima mite.
L'appartamento è disponibile per l'acquisto al prezzo di €1.210.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva fronte mare, le finiture di pregio e i servizi offerti dal complesso Marina Mariola. La proprietà include inoltre due posti auto e un ripostiglio, elementi di valore aggiunto in questa zona centrale di Marbella. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato.
Marina Mariola si posiziona come un'oasi di lusso sul lungomare di Marbella. L'appartamento, con le sue 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per massimizzare la godibilità dello stile di vita costiero. Le finiture interne sono curate, con pavimenti in legno e un sistema di allarme per la sicurezza. La camera da letto principale, con bagno en-suite, si affaccia direttamente sulla terrazza, permettendo di godere della vista mare al risveglio. La seconda camera offre flessibilità per ospiti o uno studio. Il soggiorno si apre sulla terrazza, fondendo gli spazi interni con l'esterno e invitando a rilassarsi al suono delle onde. Il complesso vanta una piscina a sfioro fronte mare, palestra, saune separate, giardino interno e accesso diretto alla spiaggia, il tutto protetto da un sistema di sicurezza.
Vivere qui significa essere immersi nel cuore pulsante di Marbella. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti (138 nella zona), farmacie (29) e banche (20), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La prossimità a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie soddisfa le esigenze familiari, mentre 5 centri sanitari garantiscono l'assistenza medica necessaria. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene la zona sia ben collegata anche per chi si sposta in macchina.
Questo appartamento si trova in una zona privilegiata di Marbella, direttamente sul lungomare e a pochi passi dalle principali attrazioni della città. La mappa mostra la prossimità a spiagge, porti turistici, negozi e ristoranti, evidenziando la convenienza e lo stile di vita dinamico della location.
Marbella, parte della provincia di Málaga, è una delle perle della Costa del Sol. Situata a 39 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai collegamenti globali. La città stessa è un centro vivace, con 159.786 abitanti (2025) e un'infrastruttura turistica sviluppata, che include 52 hotel. La sua posizione la colloca strategicamente tra Malaga e Gibilterra, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità delle zone residenziali costiere.
La posizione è eccezionale per la sua accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 39 km, facilmente raggiungibile in auto. Negozi come supermercati sono a 234 metri e farmacie a soli 8 metri, evidenziando la comodità. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona garantisce un'ottima mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e un'impressionante media di 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto confortevole che dura circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (1.7%), rende l'ambiente piacevole e accessibile, integrandosi armoniosamente con il paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza primario, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. L'area vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, incluse Casablanca e La Fontanilla, note per la loro qualità e servizi. Oltre al mare, le opzioni ricreative abbondano: 138 ristoranti offrono una vasta scelta culinaria, mentre numerosi centri sportivi (415 totali) e piscine come Supera Miraflores (0.7 km) soddisfano ogni esigenza di fitness. La vicinanza a 8 campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos a 6 km, rende Marbella una destinazione ideale per gli appassionati di questo sport.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, parte della provincia di Málaga, è una delle perle della Costa del Sol. Situata a 39 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai collegamenti globali. La città stessa è un centro vivace, con 159.786 abitanti (2025) e un'infrastruttura turistica sviluppata, che include 52 hotel. La sua posizione la colloca strategicamente tra Malaga e Gibilterra, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità delle zone residenziali costiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL951260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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