Този апартамент в Марбея е стратегически разположен, предлагайки удобен достъп до местни удобства и бреговата линия. Разполага с две спални и три бани, предлагайки жилищна площ от 140 кв.м., допълнена от 38 кв.м. тераса или градина. Имотът е в отлично състояние, а южното му изложение осигурява слънчева светлина. Този проект е насочен към тези, които търсят балансиран начин на живот в район, известен със своите голф игрища и оживена крайбрежна атмосфера.
Марбея е един от най-желаните райони на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и начин на живот. В сравнение с други регионални проекти като Almazara Views (от €620,000) и QuintEssence (от €575,000), този проект предлага конкурентна цена от €495,000 за апартамент с две спални. Be Aloha предлага подобно ценово ниво от €475,000. Този конкретен имот се отличава със своето централно местоположение, което позволява пешеходен достъп до множество удобства, включително плажа и супермаркета, докато другите споменати проекти може да изискват повече използване на автомобил за достигане до основните си нужди. Районът предлага отличен климат, над 3800 слънчеви часа годишно и оживена атмосфера, която привлича както постоянни жители, така и туристи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в жилищен район на Марбея, осигурявайки бърз достъп до широк спектър от удобства. Само на минути пеша има основни нужди, включително супермаркет и аптека, което прави ежедневието удобно. Близостта до плажа, като Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, дава възможност да се насладите на крайбрежен начин на живот.
Идеален за тези, които ценят функционалност и комфорт. С две спални и три бани, имотът предлага пространство както за двойки, така и за малки семейства. Частната тераса и достъпът до общи градини и басейни осигуряват разнообразни възможности за отдих, като същевременно директният достъп до общите зони добавя допълнително удобство.
Въпреки че е в съществуваща сграда, апартаментът е основно реновиран и е в отлично състояние. Функционалността и модернизацията на имота отговарят на съвременните стандарти за живот, предлагайки комфортна и качествена жилищна среда в район с добре поддържани сгради.
Този проект не предлага пълна уединеност, тъй като се намира в жилищен комплекс с общи басейни и градини. Въпреки че терасата предоставя лично пространство, за търсещи пълна изолация, това местоположение е по-малко подходящо. Също така, въпреки близостта до голф игрища, той не е директно на голф игрище.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят активен начин на живот и удобен достъп до градските удобства. Двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа и възможностите за голф, ще го намерят за подходящ. Също така е подходящ за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, тъй като повечето услуги са лесно достъпни. Отличното състояние на апартамента и наличното обзавеждане го правят подходящ избор и за тези, които искат да се нанесат бързо.
Апартаментът е в отлично състояние с модерно покритие. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през целия ден. Напълно оборудваната кухня и отделното перално помещение увеличават функционалността. От дневната и спалнята има достъп до покрита тераса с изглед към общите градини и басейни. Освен това има климатик, двойни стъклопакети и затъмняващи гардероби за комфорт.
Този апартамент с 2 спални се предлага на цена от 495 000 €. Жилищната площ е 140 кв.м., към която се добавят 38 кв.м. тераса. Той предлага атрактивно съотношение цена-площ в район със средна цена по-висока. Имотът е в отлично състояние, което намалява първоначалните разходи за ремонт. Допълнителна стойност добавят складовото помещение и гаражът.
Този апартамент в Марбея предлага оживена градска среда, където всичко необходимо е наблизо. Близостта до жилищни райони означава, че супермаркети, аптеки и ресторанти са лесно достъпни, без да е необходима кола. Кратка разходка ви отвежда до плажа, което го прави идеално място за любителите на крайбрежния начин на живот. Районът предлага оживена атмосфера през цялата година, като се вземе предвид туристическата дейност на Марбея, като същевременно запазва характера си на жилищен район.
Животът тук означава достъп до много удобства. Наблизо има ресторанти (138), аптеки (29) и банки (20). Супермаркет е само на 234 метра, което улеснява ежедневните покупки. Най-близката болница е само на километър. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са в радиус от 6 км. Домът се намира в затворен комплекс, предлагащ допълнителна сигурност.
Тази интерактивна карта показва местоположението на вашия нов дом в сърцето на Марбея. Идентифицирайте най-близките плажове, голф игрища, търговски центрове и транспортни възли, за да получите представа за потенциала на вашата нова жилищна зона.
Марбея, разположена в провинция Малага, е един от най-известните градове на Коста дел Сол. Тя предлага уникална комбинация от лукс, крайбрежен живот и култура. Разположена в центъра на региона, Марбея осигурява лесен достъп до други известни градове като Малага и Естепона, като същевременно е самостоятелен и жизнеспособен център.
Апартаментът е удобно разположен само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, който е лесно достъпен. Най-близките голф игрища са на около 6 км. Летище Малага (AGP) е на 39 км, предлагайки връзки с международни дестинации. Районът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи добра свързаност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Марбея е средиземноморски, със средна годишна температура от 19.2°C и 3856 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 29 метра, което осигурява приятна атмосфера. Теренът към плажа е практически равен (1.7% наклон).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите красиви плажове, включително Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Общо районът разполага с 10 плажа с „Син флаг“. Освен това има много спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра, плувни басейни и тенис кортове. Наблизо се намират и няколко голф игрища и пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е един от най-известните градове на Коста дел Сол. Тя предлага уникална комбинация от лукс, крайбрежен живот и култура. Разположена в центъра на региона, Марбея осигурява лесен достъп до други известни градове като Малага и Естепона, като същевременно е самостоятелен и жизнеспособен център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL975027
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
