Cet appartement de plain-pied est situé dans une urbanisation exclusive à Marbella, à distance de marche de la plage et avec un accès direct aux jardins et piscines communautaires. La propriété bénéficie d'une orientation sud, assurant une lumière naturelle abondante et des vues agréables sur le parcours de golf et la mer. Avec une surface habitable de 140 m² et 2 chambres, chacune avec une salle de bain attenante, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité de diverses commodités et l'excellent état général en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Marbella, une région réputée pour son immobilier de luxe et ses nombreuses commodités. Le prix de 495 000 € pour un appartement de 2 chambres et 140 m² le positionne dans le segment moyen du marché local. Des projets comparables comme Be Aloha (à partir de 475 000 €) offrent un prix d'entrée similaire, tandis qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et QuintEssence (à partir de 575 000 €) représentent un niveau de prix plus élevé, potentiellement en raison de finitions plus luxueuses, de surfaces plus grandes ou d'un emplacement plus exclusif. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines est un argument de vente important qui distingue ce bien. Alors que d'autres régions de la Costa del Sol peuvent offrir des prix inférieurs, Marbella compense par un degré de service, de prestige et une communauté internationale établie plus élevés. La présence de 29 pharmacies, 20 banques et 138 restaurants dans un rayon de 2 km souligne la densité urbaine et la commodité, expliquant pourquoi les prix y sont généralement plus élevés que dans les zones plus isolées. L'accent mis sur les installations communautaires, telles que les deux piscines, est typique des développements résidentiels de cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain animé de Marbella, cet appartement est idéalement placé à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités locales. La proximité immédiate d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) garantit une commodité quotidienne. L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes de transport, l'aéroport de Malaga se trouvant à 39 km à vol d'oiseau.
Cet appartement est conçu pour un confort de vie optimal, mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'espace. Il comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain attenante, et un salon généreux permettant de différencier les espaces de vie. La buanderie séparée et la cuisine entièrement équipée contribuent au confort quotidien. L'accès direct au jardin communautaire et aux piscines améliore son attrait pour les résidents qui apprécient les espaces extérieurs.
Le projet est déjà achevé et la propriété est en excellent état, ce qui indique une construction récente ou une rénovation approfondie. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la livraison. L'état général minimise les coûts de maintenance immédiats et garantit un logement prêt à emménager, idéal pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou louer la propriété.
Cet appartement convient principalement aux résidents qui apprécient la proximité des commodités urbaines et de la plage. L'espace extérieur privé est limité à une terrasse de 38 m², ce qui peut être moins adapté à ceux qui recherchent un grand jardin privé. Bien que des jardins communautaires soient disponibles, l'accent de cette propriété est davantage mis sur l'espace de vie immédiat à l'intérieur et sur les installations de l'urbanisation.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant un style de vie actif et confortable sur la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage et les commodités urbaines en fait un choix idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur et profiter de la gastronomie et de la culture locales. Avec une courte distance à vol d'oiseau de la Playa de la Bajadilla (738 m), c'est un choix approprié pour les amoureux de la plage. La présence de 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km suggère un quartier bien développé adapté à une résidence permanente, même en dehors des mois d'été. De plus, l'emplacement, avec 6 terrains de golf à moins de 8,3 km, offre des options attractives pour les golfeurs. L'appartement, avec sa disposition spacieuse et son accès direct aux jardins et piscines communautaires, convient également à ceux qui souhaitent une maison de vacances confortable nécessitant peu d'entretien.
L'appartement, en excellent état, présente des finitions de haute qualité qui améliorent le confort et l'esthétique. L'orientation sud assure une lumière naturelle optimale, complétée par un double vitrage pour une isolation thermique et acoustique. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation réversible (chaud/froid). Les sols sont finis dans un style neutre et moderne, cohérent avec le design intérieur général. Les salles de bain, y compris une salle de bain attenante avec baignoire et douche, sont fonctionnelles et élégantes. La cuisine entièrement équipée et la buanderie séparée offrent une commodité supplémentaire. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, un débarras et une terrasse privée augmentent la fonctionnalité et la facilité d'utilisation de la maison.
L'appartement est proposé à partir de 495.000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché de Marbella, en tenant compte de son emplacement, de sa surface habitable de 140 m² et des installations offertes telles que deux salles de bain attenantes et un accès direct aux installations communautaires. La propriété est immédiatement disponible, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai. Compte tenu de la gamme attrayante de commodités et de la proximité de la côte, ce prix peut être considéré comme compétitif pour ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi dans une zone recherchée.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain dynamique de Marbella, où la vie se déroule à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Sa proximité avec la plage, à seulement 738 mètres à vol d'oiseau de la Playa de la Bajadilla, invite à des visites fréquentes et à des activités nautiques. Le caractère urbain est souligné par une forte concentration de restaurants (138 à moins de 2 km), de cafés et de boutiques, garantissant une atmosphère animée toute l'année. La propriété elle-même, avec 140 m² d'espace habitable, offre un environnement spacieux, complété par deux salles de bain attenantes et une buanderie séparée. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent un style de vie actif avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir à parcourir de longues distances pour les nécessités quotidiennes comme les courses (supermarché à 234 m) ou les soins médicaux (hôpital à 996 m). L'urbanisation elle-même contribue au confort de vie avec deux piscines communautaires et des jardins bien entretenus.
La vie quotidienne dans cet appartement se caractérise par la commodité et la proximité des commodités urbaines. Sa situation dans une urbanisation de Marbella place les résidents à distance de marche des services essentiels; le supermarché le plus proche est à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. Cela élimine souvent le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les environs offrent un environnement socio-culturel animé avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant une atmosphère vivante tout au long de l'année. De plus, la plage de la Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres à vol d'oiseau, ce qui permet des visites fréquentes au bord de la mer. Les 415 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'exercice.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville de villégiature bien connue sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre le cadre urbain du projet, avec sa proximité immédiate du littoral et de diverses commodités telles que des magasins, des restaurants et des installations sportives, soulignant la commodité de la vie urbaine.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'un cadre urbain et la proximité des attractions côtières. Marbella sert de siège à l'association régionale des municipalités, soulignant son rôle central sur la Costa del Sol. La distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (39 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale, tandis que la proximité immédiate des commodités et de la plage améliore la vie quotidienne.
L'accessibilité de cet appartement est l'un de ses points forts. La plage de la Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours, dont le Golf Los Naranjos, sont situés à environ 6,0 km. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à 39 km à vol d'oiseau, ce qui assure un temps de transfert raisonnablement court. Dans un rayon de 2 km, de nombreuses commodités sont disponibles, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Avec 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes de bus à proximité, la mobilité sans voiture est également bien assurée.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région reçoit historiquement un nombre impressionnant de 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure en moyenne 5 mois, offrant la possibilité de profiter de la mer pendant une partie significative de l'année. Sa situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi plate de 1,7% vers la plage, contribue à un environnement de vie confortable sans variations d'altitude extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à un large éventail d'activités de loisirs, particulièrement axées sur le littoral et les sports nautiques. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. Outre cette plage, la région compte 10 plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), connues pour leur qualité et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 8,3 km, comme le Golf Los Naranjos (6,0 km). La région compte 415 installations sportives, dont diverses piscines et centres sportifs, garantissant un large choix d'options de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'un cadre urbain et la proximité des attractions côtières. Marbella sert de siège à l'association régionale des municipalités, soulignant son rôle central sur la Costa del Sol. La distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (39 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale, tandis que la proximité immédiate des commodités et de la plage améliore la vie quotidienne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL975027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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