Questo appartamento con 2 camere da letto e 3 bagni a Marbella, sulla Costa del Sol, offre 140 m² di spazio abitativo ben distribuito. Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi, combina la comodità urbana con la vicinanza al mare. Con una vista panoramica sul mare e sui campi da golf, la proprietà si inserisce in un contesto di pregio, con accesso a giardini comuni e piscine. La posizione strategica a soli 39 km dall'aeroporto di Malaga facilita gli spostamenti, rendendolo una residenza attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo appartamento offre un equilibrio notevole tra vicinanza alla spiaggia e ai servizi, un fattore chiave per molti acquirenti sulla Costa del Sol. Mentre Almazara Views parte da €620.000 e QuintEssence da €575.000, questo immobile, con un prezzo a partire da €495.000, si posiziona in modo competitivo, specialmente considerando le sue 2 camere da letto e 3 bagni. Be Aloha, con un prezzo di partenza simile, potrebbe offrire caratteristiche diverse. La vicinanza alla spiaggia (a meno di 1 km) è un punto di forza distintivo rispetto a proprietà situate più nell'entroterra, che potrebbero concentrarsi maggiormente sulla vista golf o sulla tranquillità. La presenza di 138 ristoranti e 29 farmacie nel raggio di 2 km evidenzia la convenienza urbana, un aspetto meno pronunciato in urbanizzazioni più isolate, sebbene Marbella stessa sia una località di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'urbanizzazione di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza a campi da golf rinomati e a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, definisce la sua posizione privilegiata. L'ambiente è prevalentemente urbano ma offre un accesso agevole alle aree verdi e ricreative.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole. Le 2 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio e privacy. La presenza di un soggiorno ampio, una cucina attrezzata e una lavanderia separata ne aumentano la praticità quotidiana. L'accesso diretto ai giardini e alle piscine comuni soddisfa il desiderio di relax e svago all'aperto.
L'immobile, sebbene descritto come 'ottime condizioni' e 'resale', è situato in un'urbanizzazione che beneficia di standard costruttivi moderni. Le caratteristiche come doppi vetri e aria condizionata suggeriscono un'attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. La gestione delle aree comuni e la manutenzione sono elementi chiave per preservare la qualità dell'edificio nel tempo.
Questo appartamento non offre una vista diretta e illimitata sul mare da ogni stanza, focalizzandosi invece su panorami marittimi e golfistici parziali. Non dispone di un giardino privato esteso, ma di un accesso condiviso alle aree verdi. La superficie del terreno privato è limitata a 38 m², indicando uno spazio esterno gestibile ma non ampio. Il parcheggio è situato in garage sotterraneo o coperto.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località dinamica e ben servita. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o pendolari grazie alla vicinanza all'aeroporto e ai servizi cittadini, permettendo di godere della tranquillità della costa senza rinunciare alla comodità urbana. Famiglie che apprezzano le attività all'aperto, come il golf e la vita da spiaggia, troveranno in questo appartamento un punto di partenza strategico. Anche chi desidera un immobile con potenziale di rendimento turistico beneficerà della sua posizione eccellente e delle infrastrutture circostanti.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture che includono pavimenti moderni, doppi vetri e un sistema di climatizzazione (aria calda/fredda) efficiente. Il soggiorno ampio permette di creare ambienti distinti, mentre la cucina è completamente attrezzata, con una lavanderia separata per una maggiore funzionalità. La camera da letto principale dispone di bagno en-suite, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Le aree comuni includono giardini curati e due piscine, migliorando ulteriormente la qualità della vita. Il parcheggio sotterraneo e un ripostiglio aggiungono praticità.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €495.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza ai servizi, alle spiagge e ai campi da golf. La metratura di 140 m² con 2 camere da letto e 3 bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo per un immobile di questo tipo in un'area con un mercato immobiliare attivo, come indicato dalle 4.743 transazioni registrate nella provincia. L'ampia disponibilità di strutture ricreative e la vita cosmopolita di Marbella contribuiscono al valore dell'offerta.
Marbella è una destinazione rinomata sulla Costa del Sol, nota per il suo stile di vita cosmopolita e le sue spiagge. Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a campi da golf e a un porto turistico crea un ambiente dinamico, ideale per chi apprezza la comodità e le opportunità di svago. La presenza di infrastrutture per la mobilità, come piste ciclabili e parcheggi, facilita la vita quotidiana e l'esplorazione della zona, anche al di fuori del centro cittadino.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa godere di un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e numerosi negozi e banche facilita la vita quotidiana. La prossimità a scuole internazionali come la British International School (2.5 km) e l'English International College (7.9 km) è un vantaggio per le famiglie. La presenza di centri sanitari e la buona rete di trasporti pubblici con 50 fermate rendono la zona estremamente comoda. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre un facile accesso a spazi verdi e alla costa.
L'ubicazione di questo appartamento a Marbella, vicino alla costa e ai principali servizi, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze della Costa del Sol. La vicinanza a spiagge rinomate, campi da golf di livello mondiale e la comoda raggiungibilità dell'aeroporto di Malaga sottolineano il suo valore strategico nella regione.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento a Marbella si posiziona strategicamente tra le vivaci città costiere e l'entroterra andaluso. Marbella è un centro cosmopolita, noto per il suo fascino internazionale, le spiagge e i campi da golf. La vicinanza a Puerto Banús, con la sua marina esclusiva, e alle città circostanti come Estepona e Fuengirola, offre una vasta gamma di esperienze. La regione beneficia di eccellenti collegamenti, rendendo facile esplorare la cultura e la bellezza naturale dell'Andalusia.
La posizione è ottimale per l'accesso a diverse comodità. Il supermercato si trova a soli 234 metri, mentre una farmacia è a 8 metri. Le spiagge di Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono rispettivamente a 738 m, 2.4 km e 2.9 km. Per gli amanti del golf, campi come Golf Los Naranjos sono a 6.0 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 39 km, garantendo un facile collegamento internazionale. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita la mobilità senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.856 ore di sole all'anno. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza lieve verso la spiaggia (1.7%) rendono la zona accessibile e piacevole. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai campi da golf, offrendo un ambiente naturale gradevole e soleggiato per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre un accesso privilegiato alle famose spiagge della Costa del Sol, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre 9 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Le opportunità ricreative sono ampie, includendo porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), centri sportivi e piscine pubbliche, che garantiscono un'ampia scelta di attività per il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento a Marbella si posiziona strategicamente tra le vivaci città costiere e l'entroterra andaluso. Marbella è un centro cosmopolita, noto per il suo fascino internazionale, le spiagge e i campi da golf. La vicinanza a Puerto Banús, con la sua marina esclusiva, e alle città circostanti come Estepona e Fuengirola, offre una vasta gamma di esperienze. La regione beneficia di eccellenti collegamenti, rendendo facile esplorare la cultura e la bellezza naturale dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL975027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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