马贝拉的房地产市场非常活跃，与该地区的其他房产相比，这间公寓提供了一个具有竞争力的选择。虽然Almazara Views和QuintEssence的价格更高，但Be Aloha项目在价格上更接近。这间公寓的价格为495,000欧元，符合马贝拉的平均价格水平，同时提供了优越的地理位置、大小和便利设施组合。该地区的需求量很大，尤其是在中心区域和靠近服务设施的地方。该地区的气候，年日照时间3856小时，五个月的游泳季节，支持了度假屋和永久住宅的持续兴趣。安达卢西亚地区的经济稳定和旅游业的重要性增强了该地区房地产市场的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉的城市区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。这个位置提供了对城市所提供的一切的直接访问，包括商店、餐馆和文化景点。这使得日常生活变得轻松，许多需求都可以在无需长途跋涉的情况下得到满足。
该房产旨在满足现代化的居住需求，提供高品质的室内环境和实用的解决方案。公寓适合那些在阳光明媚的阳光海岸寻找舒适实用家园的人士。设备齐全的空间和明亮的房间支持舒适的生活方式。
这间现代化公寓代表了高品质的建造和装修。它已准备好迎接新主人，提供现代化的居住体验。该建筑的设计符合现代舒适性和效率标准。
公寓提供多种便利设施，但不适合那些寻找拥有宽敞地块的完全独立房屋的人。公共区域（如游泳池）是共用的。虽然地理位置优越，但可能会带来城市环境的噪音。
这间公寓非常适合正在阳光海岸中心寻找时尚实用家园的个人或夫妇。如果您重视轻松前往海滩和城市服务，并且在日常活动中不需要开车，那么这里值得考虑。它也是那些希望享受地中海阳光和文化，同时又珍视家中舒适和安全的人的绝佳选择。高尔夫爱好者会发现附近有多个球场，家庭可以在该地区找到良好的教育设施。对于寻求生活方式改变的人来说，这提供了在马贝拉提供的环境中结合放松和积极生活的机会。那些寻求更平静生活节奏的人应该考虑到，尽管该地区是城市化的，但它也提供了宁静的时刻，特别是在远离最繁忙的中心地带。
公寓状况极佳，采用高品质材料装修，在其140平方米的面积上都体现了出来。空间设计兼顾实用性和美观性。空调系统（冷热空调）确保全年舒适的室内温度。客厅和卧室可通往带顶棚的露台，提供额外的放松和户外活动空间。厨房设备齐全，独立的洗衣房增加了居住的舒适度。卧室配有套间浴室和步入式衣橱。高品质的材料和精心的施工确保了持久舒适的居住体验。此外，该房产还设有电梯和无障碍通道。
这间拥有2间卧室和3间浴室的公寓起价为495,000欧元。公寓提供140平方米的居住空间，价格包含高品质的装修和现代化的便利设施。该地区的市场通常需求强劲，类似房产的价格经常波动。与马贝拉地区的其他项目，如Almazara Views（起价620,000欧元）和QuintEssence（起价575,000欧元）相比，这个公寓提供了一个具有竞争力的选择。Be Aloha项目的公寓起价为475,000欧元，也使其成为一个有吸引力的选择。
马贝拉不仅仅是一个海滩度假胜地；它是一个充满活力的城市，提供全年活动和高品质的生活。住在这里意味着离日常需求很近。超市（234米）和药房（8米）仅几步之遥，使日常购物变得轻松。像Playa de la Bajadilla这样的海滩仅738米远，邀请您放松身心，享受地中海的氛围。该地区还拥有广泛的餐厅（2公里内有138家）、咖啡馆和商店，确保总有事情可做。靠近高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里），为体育爱好者提供了休闲机会。即使在八月的炎热天气里，您也可以享受19.2°C的平均气温，游泳季节长达五个月，水温至少在20°C。
马贝拉的城市环境提供了充满活力的生活节奏。这间公寓的地理位置是其最大的优势：几乎所有的日常需求都触手可及。超市仅234米，药房仅8米，使日常购物变得轻松。像Playa de la Bajadilla这样的海滩距离仅738米。该市拥有大量的餐厅（2公里内有138家）、酒吧和商店，确保了多样化的休闲机会。该地区还有415个体育设施，包括多个体育中心。虽然地理位置优越，但公寓的价格包含停车位和储藏室，增加了其实用性。
此地图显示了公寓在马贝拉市中心的地理位置，靠近海滩和便利设施。它强调了该区域的城市特性和便捷的可达性。您可以注意到附近的购物场所、餐馆和交通连接，这些都使该地区成为一个有吸引力的居住地。
马贝拉是阳光海岸的明珠，以其奢华和充满活力的氛围而闻名。这间公寓位于其中心地带，提供了直接接触当地生活和服务的机会。该位置具有战略意义；它将城市提供的便利设施与附近海滩和高尔夫球场提供的休闲机会相结合。该市占地114.3平方公里，是安达卢西亚自治区马拉加省的一部分。马贝拉每年吸引大量游客，这反映在其活跃的房地产市场上，已完成4,743笔交易。
公寓位于马贝拉的优越地段，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离Playa de Casablanca仅2.4公里。到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，便于国际旅行。该地区的公共交通系统组织良好，拥有11条线路和50个站点。驾车出行也很方便，附近有电动汽车充电站（2.1公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里）。超市（234米）、医院（996米）和药房（8米）都在步行距离之内。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉的气候是地中海气候，平均气温在12-26°C之间，年平均气温为19.2°C。年平均日照时间长达3856小时，使其成为户外活动和享受阳光的理想之地。游泳季节长达约五个月，海水温度保持在20°C以上。公寓位于海平面以上29米处，到海滩的坡度仅为1.7%，这意味着地势平坦且易于到达海边。大量的酒店（52家）表明该地区即使在淡季也是受欢迎的旅游目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉海岸提供了众多海滩生活和休闲机会。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，该地区共有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Fontanilla（2.9公里）。对于高尔夫爱好者，有几个著名的球场，如Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。此外，该地区还有各种体育设施，包括几个游泳池（Supera Miraflores 0.7公里）和体育中心。像Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里）这样的码头提供了航海和水上运动的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是阳光海岸的明珠，以其奢华和充满活力的氛围而闻名。这间公寓位于其中心地带，提供了直接接触当地生活和服务的机会。该位置具有战略意义；它将城市提供的便利设施与附近海滩和高尔夫球场提供的休闲机会相结合。该市占地114.3平方公里，是安达卢西亚自治区马拉加省的一部分。马贝拉每年吸引大量游客，这反映在其活跃的房地产市场上，已完成4,743笔交易。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL975027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位西班牙房地产专家，专门研究西班牙的住房市场。他对阳光海岸、白海岸及其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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