Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho está localizado no 8.º piso de um edifício residencial consolidado no coração de Marbella. Recentemente renovado, oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o Mar Mediterrâneo. O imóvel apresenta uma área de estar em open plan com cozinha moderna e acesso direto a um terraço. Os residentes beneficiam de piscina comum, uma piscina infantil separada e serviço de porteiro. A localização central garante que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, o centro histórico e o passeio marítimo, estejam a uma curta distância a pé.
Este apartamento está situado numa localização central de Marbella muito procurada, oferecendo uma mistura de conveniência urbana e proximidade costeira. Comparado com empreendimentos como o Residencial Albatros (desde €405.000) e o Nikki Living (desde €450.000), ambos também em Marbella, este imóvel a €435.000 ocupa uma faixa de preço competitiva. O seu principal diferenciador é o ambiente central consolidado e a capacidade pedonal imediata a uma vasta gama de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, lojas e a praia, o que pode ser menos pronunciado em empreendimentos ligeiramente afastados do centro absoluto. A posição no 8.º piso proporciona vistas significativas para o mar e a cidade, uma característica nem sempre garantida em imóveis mais baixos ou menos centralmente posicionados. Embora os novos empreendimentos possam oferecer design moderno, esta casa existente renovada proporciona ocupação imediata e um ambiente de edifício maduro e bem servido, com porteiro, atraindo compradores que priorizam a conveniência e a infraestrutura estabelecida em vez dos prazos da construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no vibrante centro de Marbella, este apartamento oferece acesso imediato a comodidades urbanas. Fica a uma curta caminhada da praia e do porto, colocando os residentes no cruzamento entre a vida costeira e a conveniência da cidade. A área circundante caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e uma atmosfera animada, típica de uma localização privilegiada numa cidade costeira.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma base central com acesso conveniente às necessidades diárias e atividades de lazer. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, combinada com vistas para o mar e a cidade a partir do terraço, é adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias. A existência de piscina comum acrescenta apelo ao estilo de vida.
O edifício foi concluído em 1975, tendo o apartamento sido alvo de renovações. Como imóvel pronto a habitar, não envolve prazos de construção nova nem datas de entrega futuras. Isso significa que o apartamento está imediatamente disponível para ocupação, oferecendo um processo de compra simples, sem períodos de espera relacionados com a construção.
Este imóvel está localizado num edifício residencial consolidado, não num novo empreendimento. O arrendamento de curta duração não é permitido no condomínio. Além disso, embora exista estacionamento na rua, o apartamento não inclui estacionamento privado dedicado. A idade do edifício significa que pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética encontrados em construções novas.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida urbano central perto do mar. Funciona eficazmente como residência permanente para quem gosta de ter comodidades a poucos minutos a pé, ou como casa de férias para visitantes frequentes de Marbella. Os dois quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. Compradores que procuram um imóvel que exige renovação mínima imediata e oferece acesso imediato ao coração social e comercial de Marbella encontrarão aqui algo apelativo. Também é uma escolha prática para quem prefere não depender muito do carro nas atividades diárias, dado o extenso acesso pedonal aos serviços.
O apartamento foi renovado há alguns anos, indicando um interior atualizado. Apresenta uma cozinha moderna e totalmente equipada, integrada numa área de estar em open plan, concebida para a vida contemporânea. As casas de banho também estão atualizadas, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais da renovação, a descrição sugere um bom estado geral. Características como o ar condicionado contribuem para o conforto. O edifício em si é consolidado, com serviço de porteiro e elevador, refletindo um padrão de manutenção comum em blocos residenciais centrais bem geridos.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é de €435.000, representando um preço fixo para um imóvel existente. Este valor posiciona-o na gama média para apartamentos nesta localização central de Marbella. Enquanto imóveis comparáveis na zona, como o Residencial Albatros, começam nos €405.000, outros como o Nikki Living têm preços desde €450.000. Isso sugere que o preço de €435.000 é competitivo no seu segmento de mercado imediato, refletindo o estado renovado do imóvel e a localização central privilegiada.
Viver aqui significa abraçar um estilo de vida urbano costeiro. A localização central em Marbella coloca-o num ambiente movimentado com uma elevada concentração de serviços. O dia a dia envolve passeios tranquilos até à praia, à marina e pelo encantador centro histórico. Com mais de 130 restaurantes, inúmeros cafés, bancos e uma farmácia num raio de 2 km, a maioria das necessidades diárias é satisfeita a pé. A farmácia está praticamente à porta (8 metros). Este ambiente é adequado para quem aprecia conveniência e uma atmosfera animada, com tudo, desde serviços essenciais até opções de lazer, facilmente acessível. A proximidade de vários centros desportivos e piscinas reforça ainda mais as possibilidades de um estilo de vida ativo nas imediações.
O centro de Marbella oferece uma experiência de vida urbana densa com acesso incomparável a comodidades. A uma curta caminhada, os residentes encontram inúmeros restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais como uma farmácia a poucos metros. A proximidade da Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, proporciona acesso imediato à praia. O transporte público está facilmente disponível, com 50 paragens e 11 linhas a servir a área, facilitando a deslocação dentro da cidade e para regiões vizinhas. Embora o ambiente imediato seja urbano, a praia e a marina oferecem uma atmosfera costeira distintiva.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade imediata da praia, da marina e da extensa rede de comodidades urbanas, incluindo restaurantes, lojas e instalações de saúde. Os pontos de dados salientam a elevada capacidade pedonal e a acessibilidade dos arredores imediatos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado no coração de Marbella, este apartamento está centralmente localizado na vasta região da Costa del Sol. Oferece acesso direto às comodidades de uma grande cidade costeira, estando a uma distância gerível de outros polos regionais. A cidade de Málaga fica a aproximadamente 47 km. Esta localização central na província de Málaga torna-o um ponto estratégico para explorar as diversas ofertas da costa sul de Andaluzia.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, uma caminhada confortável. Serviços essenciais como um supermercado (234 m) e um hospital (996 m) também estão facilmente acessíveis a pé. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a aproximadamente 6,0 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol está a 39 km, acessível de carro. O transporte público está bem estabelecido, com inúmeras paragens e linhas, e existem estações de carregamento de veículos elétricos num raio de 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual ronda os 19,1°C, com aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são de 20°C ou superiores. A localização está a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro agradável. O declive suave até à praia (1,4%) garante um acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, também estão próximas. A área possui inúmeras instalações desportivas, com mais de 415 registadas. Para a recreação aquática, a marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) está a apenas 0,5 km, oferecendo acesso a barcos e atividades. Num raio de 2 km, existem 137 restaurantes e 25 cafés, satisfazendo preferências gastronómicas e sociais diversificadas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL990040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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