Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположены на 8-м этаже хорошо устоявшегося жилого здания в самом сердце Марбельи. Недавно отремонтированные, они предлагают панорамный вид на город и Средиземное море. Недвижимость включает в себя гостиную открытой планировки с современной кухней и прямым выходом на террасу. Жители пользуются общим бассейном, отдельным детским бассейном и услугами консьержа. Центральное расположение гарантирует, что все удобства, включая магазины, рестораны, старый город и пляжную набережную, находятся в пешей доступности.
Эти апартаменты расположены в очень востребованном центральном районе Марбельи, предлагая сочетание городского удобства и прибрежной близости. По сравнению с комплексами, такими как Residencial Albatros (от €405 000) и Nikki Living (от €450 000), также в Марбелье, эта недвижимость за €435 000 занимает конкурентоспособную ценовую нишу. Её ключевое отличие, устоявшееся центральное расположение и немедленная пешеходная доступность огромного количества удобств, включая множество ресторанов, магазинов и пляж, что может быть менее выражено в комплексах, слегка удалённых от абсолютного центра. Положение на 8-м этаже обеспечивает значительные виды на море и город, особенность, не всегда гарантированная в более низких или менее центрально расположенных объектах. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн, этот отремонтированный существующий дом обеспечивает немедленное заселение и зрелую, хорошо обслуживаемую среду здания с консьержем, что привлекает покупателей, для которых удобство и развитая инфраструктура важнее сроков новостроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в оживлённом центре Марбельи, эти апартаменты обеспечивают немедленный доступ к городским удобствам. До пляжа и порта, короткая прогулка, что помещает жителей в точку пересечения прибрежной жизни и городского комфорта. Окрестности отличаются высокой плотностью услуг и живой атмосферой, характерной для первоклассного приморского города.
Эти апартаменты подойдут одиноким людям или небольшим семьям, ищущим центральную базу с удобным доступом к повседневным необходимостям и развлечениям. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в сочетании с видом на море и город с террасы подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Наличие общего бассейна добавляет привлекательности образу жизни.
Здание было построено в 1975 году, а сами апартаменты были отремонтированы. Поскольку недвижимость готова к заселению, здесь нет графика нового строительства или будущих дат передачи. Это означает, что апартаменты доступны для заселения немедленно, а процесс покупки прост и не требует ожидания, связанного со строительством.
Эта недвижимость расположена в устоявшемся жилом здании, а не в новостройке. Краткосрочная аренда в комплексе не разрешена. Кроме того, хотя парковка на улице доступна, отдельное частное парковочное место в комплект с апартаментами не входит. Возраст здания означает, что оно может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новостроек.
Эти апартаменты отлично подходят одиноким людям или парам, для которых важен центральный городской образ жизни рядом с морем. Они эффективно служат постоянным местом жительства для тех, кому важно иметь удобства в пешей доступности, или загородным домом для частых гостей Марбельи. Две спальни обеспечивают гибкость для гостей или домашнего офиса. Покупатели, ищущие недвижимость, не требующую немедленного ремонта и предлагающую мгновенный доступ к социальной и коммерческой сердцевине Марбельи, найдут её привлекательной. Это также практичный выбор для тех, кто предпочитает не сильно зависеть от автомобиля в повседневной жизни, учитывая обширный пешеходный доступ к услугам.
Апартаменты были отремонтированы несколько лет назад, что говорит об обновлённом интерьере. Они оснащены современной полностью оборудованной кухней, интегрированной в гостиную открытой планировки, рассчитанной на современный образ жизни. Ванные комнаты также обновлены, включая собственную ванную при главной спальне. Хотя конкретные материалы ремонта не указаны, описание предполагает хорошее общее состояние. Такие удобства, как кондиционер с обогревом и охлаждением, повышают комфорт. Само здание устоявшееся, с услугами консьержа и лифтом, что отражает стандарт содержания, характерный для хорошо управляемых центральных жилых домов.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 2 спальнями составляет €435 000, это фиксированная цена за существующую недвижимость. Эта цена находится в среднем диапазоне для апартаментов в центре Марбельи. Хотя сопоставимые объекты в районе, такие как Residencial Albatros, начинаются от €405 000, другие, например Nikki Living, предлагаются от €450 000. Это говорит о том, что цена €435 000 конкурентоспособна в своём рыночном сегменте и отражает отремонтированное состояние недвижимости и prime центральное расположение.
Жизнь здесь означает погружение в городской прибрежный образ жизни. Центральное расположение апартаментов в Марбелье помещает вас в оживлённую среду с высокой концентрацией услуг. Ежедневная жизнь включает лёгкие прогулки до пляжа, яхтенной марины и по очаровательному старому городу. Более 130 ресторанов, множество кафе, банков и аптека в радиусе 2 км означают, что большинство повседневных потребностей удовлетворяются пешком. Аптека находится практически у порога (8 метров). Эта среда подходит тем, кто ценит удобство и живую атмосферу, где всё, от основных услуг до развлечений, легко доступно. Близость к нескольким спортивным центрам и бассейнам дополнительно расширяет возможности активного образа жизни в непосредственной близости.
Центр Марбельи предлагает насыщенный городской образ жизни с непревзойдённым доступом к удобствам. В короткой прогулке жители находят множество ресторанов, кафе, банков и основных услуг, таких как аптека всего в нескольких метрах. Близость к Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, обеспечивает немедленный доступ к пляжу. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок и 11 маршрутов обслуживают район, облегчая передвижение по городу и в окрестности. Хотя непосредственная среда городская, пляж и яхтенная марина создают особую прибрежную атмосферу.
Эта карта демонстрирует центральное расположение апартаментов в Марбелье. Она подчёркивает непосредственную близость к пляжу, яхтенной марине и обширной сети городских удобств, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Точки данных подчёркивают высокую пешеходную доступность и проходимость ближайших окрестностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в самом сердце Марбельи, эти апартаменты находятся в центре более широкого региона Коста-дель-Соль. Они предлагают прямой доступ к удобствам крупного прибрежного города, находясь на приемлемом расстоянии от других региональных центров. Город Малага находится примерно в 47 км. Это центральное расположение в провинции Малага делает его стратегической точкой для изучения разнообразных предложений южного побережья Андалусии.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, комфортная прогулка. Основные услуги, такие как супермаркет (234 м) и больница (996 м), также легко достижимы пешком. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6,0 км. Аэропорт Malaga-Costa del Sol расположен в 39 км и доступен на автомобиле. Общественный транспорт хорошо развит, с многочисленными остановками и маршрутами, а станции зарядки электромобилей доступны в пределах 2,1 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C, примерно 300 солнечных дней в году, что способствует длительному купальному сезону около 5 месяцев, когда температура воды 20°C или выше. Местоположение находится на высоте 31 метр над уровнем моря, обеспечивая приятную прибрежную среду. Пологий уклон к пляжу (1,4%) гарантирует лёгкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к нескольким пляжам, Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как El Faro и La Fontanilla, также находятся поблизости. Район располагает многочисленными спортивными сооружениями, зарегистрировано более 415. Для отдыха на воде яхтенная марина (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) находится всего в 0,5 км, предлагая доступ к лодкам и развлечениям. В пределах 2 км есть 137 ресторанов и 25 кафе, удовлетворяющих разнообразным гастрономическим и социальным предпочтениям.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL990040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID