Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza na 8. poschodí dobre známej rezidenčnej budovy v srdci Marbella. Bol nedávno zrenovovaný a ponúka panoramatický výhľad na mesto a Stredozemné more. Nehnuteľnosť má otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou a priamym prístupom na terasu. Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén, samostatný detský bazén a službu vrátnika. Centrálna poloha zaisťuje, že všetky vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií, starého mesta a pobrežnej promenády sú v pohodlnej pešej dostupnosti.
Tento apartmán sa nachádza na veľmi žiaducej centrálnej lokalite v Marbella a ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti mora. V porovnaní s projektmi ako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), oboma tiež v Marbella, táto nehnuteľnosť za 435 000 € obsadzuje konkurencieschopnú cenovú kategóriu. Jej kľúčovým odlišujúcim znakom je etablované centrálné prostredie a okamžitá chodzevnosť k širokému spektru vybavenia vrátane množstva reštaurácií, obchodov a pláže, čo môže byť v projektoch mierne vzdialenejších od absolútneho jadra menej výrazné. Poloha na 8. poschodí poskytuje významný výhľad na more a mesto, čo nie je v nižších alebo menej centrálne umiestnených nehnuteľnostiach vždy samozrejmosťou. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderný dizajn, tento zrenovovaný existujúci dom ponúka okamžité nasťahovanie a zrelé, dobre obsluhované budovné prostredie s vrátnikom, čo oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich pohodlie a etablovanú infraštruktúru pred termínmi novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v živom centre Marbella a ponúka okamžitý prístup k mestskému vybaveniu. Na pláž a prístav je to krátka prechádzka, čo obyvateľov dáva do spojenia prímorského života a mestského komfortu. Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb a živou atmosférou, typickou pre prímorské mesto s prvotriednou polohou.
Tento apartmán je určený jednotlivcom alebo menším rodinám, ktoré hľadajú centrálnu základňu s pohodlným prístupom k každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Rozvrhnutie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v kombinácii s výhľadom na more a mesto z terasy je vhodné ako na trvalé bývanie, tak na dovolenkové pobyty. Spoločný bazén zvyšuje atraktivitu životného štýlu.
Budova bola dokončená v roku 1975, samotný apartmán bol zrenovovaný. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie neobsahuje harmonogram výstavby ani budúce termíny odovzdania. To znamená, že apartmán je okamžite k dispozícii na bývanie a ponúka jednoduchý proces kúpy bez čakania spojeného s výstavbou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej rezidenčnej budove, nie v novostavbe. Krátkodobé prenájmy v spoločenstve nie sú povolené. Okrem toho, hoci je k dispozícii parkovanie na ulici, apartmán nezahŕňa vyhradené súkromné parkovanie. Vek budovy znamená, že nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby.
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú centrálny mestský životný štýl blízko mora. Efektívne funguje ako trvalé bývanie pre tých, ktorí majú radi vybavenosť v pešej dostupnosti, alebo ako dovolenkový domov pre častých návštevníkov Marbella. Dve spálne ponúkajú flexibilitu pre hostí alebo domácu kanceláriu. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu minimálne okamžité renovácie a ponúkajúcu okamžitý prístup k spoločenskému a obchodnému srdcu Marbella, ju nájdu príťažlivou. Je to aj praktická voľba pre tých, ktorí nechcú pri každodenných aktivitách závisieť od auta, vzhľadom na rozsiahly peší prístup k službám.
Apartmán bol pred niekoľkými rokmi zrenovovaný, čo naznačuje aktualizovaný interiér. Obsahuje modernú plne vybavenú kuchyňu integrovanú do otvoreného obývacieho priestoru, navrhnutú pre súčasné bývanie. Aktualizované sú aj kúpeľne vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni. Hoci konkrétne detaily o materiáloch renovácie nie sú uvedené, popis naznačuje dobrý všeobecný stav. Prvky ako klimatizácia prispievajú ku komfortu. Samotná budova je etablovaná, so službou vrátnika a výťahom, čo odráža štandard údržby bežný v dobre spravovaných centrálnych rezidenčných blokoch.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 435 000 € a predstavuje pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť. Táto cenová hladina ho zaraďuje do strednej kategórie apartmánov v tejto centrálnej polohe v Marbella. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad Residencial Albatros, začínajú od 405 000 €, iné ako Nikki Living sú cenovo od 450 000 €. To naznačuje, že cena 435 000 € je konkurencieschopná v jeho bezprostrednom trhovom segmente a odráža zrenovovaný stav nehnuteľnosti a prvotriednu centrálnu polohu.
Bývanie tu znamená prijať mestský prímorský životný štýl. Centrálna poloha apartmánu v Marbella vás umiestni do rušného prostredia s vysokou koncentráciou služieb. Každý deň zahŕňa ľahké prechádzky na pláž, do maríny a čarokrásnym starým mestom. S viac ako 130 reštauráciami, množstvom kaviarní, bankami a lekárňou v okruhu 2 km je väčšina každodenných potrieb uspokojená pešo. Lekáreň je prakticky pred dverami (8 metrov). Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a živú atmosféru, pričom všetko od základných služieb po voľnočasové možnosti je ľahko dostupné. Blízkosť viacerých športových centier a bazénov ešte zvyšuje možnosti aktívneho života v bezprostrednom okolí.
Centrum Marbella ponúka husté mestské bývanie s nenapodobiteľným prístupom k vybaveniu. Na krátku vzdialenosť pešo nájdu obyvatelia množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a základných služieb, ako je lekáreň len niekoľko metrov ďaleko. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov, poskytuje okamžitý prístup na pláž. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje pohyb v meste a do okrajových regiónov. Hoci bezprostredné okolie má mestský charakter, pláž a marína ponúkajú výraznú prímorskú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje centrálne umiestnenie apartmánu v Marbella. Zdôrazňuje bezprostrednú blízkosť pláže, maríny a rozsiahlej siete mestského vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení. Údajové body zdôrazňujú vysokú chodzevnosť a dostupnosť bezprostredného okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v srdci Marbella a je centrálne umiestnený v širšom regióne Costa del Sol. Ponúka priamy prístup k vybaveniu veľkého prímorského mesta a zároveň je na zvládnuteľnej vzdialenosti od ďalších regionálnych centier. Mesto Málaga je približne 47 km ďaleko. Táto centrálna poloha v provincii Málaga z neho robí strategický bod na objavovanie rozmanitých ponúk južného andalúzskeho pobrežia.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, príjemná prechádzka. Základné služby ako supermarket (234 m) a nemocnica (996 m) sú tiež ľahko dostupné pešo. Pre priaznivcov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos približne 6,0 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km ďaleko a je dostupné autom. Verejná doprava je dobre rozvinutá s množstvom zastávok a liniek a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii v okruhu 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebi s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C s približne 300 slnečnými dnami ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne trvajúcej asi 5 mesiacov, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie. Lokalita leží v nadmorskej výške 31 metrov a ponúka príjemné prímorské prostredie. Mierny sklon k pláži (1,4 %) zaisťuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je len 738 metrov ďaleko. V blízkosti sú aj iné pláže s modrou vlajkou, ako El Faro a La Fontanilla. Oblasť sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, registrovaných je viac ako 415. Pre vodnú rekreáciu je marína (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) len 0,5 km ďaleko a ponúka prístup k člnom a aktivitám. V okruhu 2 km je 137 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne gastronomické a spoločenské preferencie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL990040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID