Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се на 8. спрату добро утврђене стамбене зграде у срцу Марбеље. Недавно реновиран, нуди панорамски поглед на град и Средоземно море. Некретнина поседује дневни боравак отвореног концепта са модерном кухињом и директан излаз на терасу. Становници имају користи од заједничког базена, посебног дечјег базена и услуге консијержа. Централна локација обезбеђује да су сви садржаји, укључујући продавнице, ресторане, стари град и приморску шеталишту, у лакој пешачкој удаљености.
Овај стан налази се на веома траженој, централној локацији у Марбељи, нудећи мешавину урбане удобности и близине мора. У поређењу са пројектима попут Residencial Albatros (од €405.000) и Nikki Living (од €450.000), такође у Марбељи, ова некретнина за €435.000 заузима конкурентан ценовни распон. Њена кључна разлика је утврђено централно окружење и непосредна пешачка доступност огромном броју садржаја, укључујући бројне ресторане, продавнице и плажу, што може бити мање изражено у пројектима мало удаљенијим од апсолутног језгра. Позиција на 8. спрату пружа значајан поглед на море и град, особина која није увек загарантована у нижим или мање централно позиционираним некретнинама. Иако новоградње могу нудити модеран дизајн, овај реновирани постојећи дом пружа тренутно усељење и зрело, добро опслуживано окружење зграде са консијержем, што привлачи купце који цене удобност и утврђену инфраструктуру више од рокова новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живом центру Марбеље, овај стан нуди непосредан приступ градским садржајима. До плаже и луке је кратка шетња, што становнике смешта у тачку спајања приморског живота и градске удобности. Окружење карактерише велика густина услуга и живахна атмосфера, типична за локацију прворазредног приморског града.
Овај стан одговара појединцима или малим породицама који траже централну базу са погодним приступом свакодневним потребама и рекреативним активностима. Распоред са две спаваће собе и два купатила, у комбинацији са погледом на море и град са терасе, погодан је и за стално становање и за одмор. Постојање заједничког базена додатно повећава привлачност начина живота.
Зграда је завршена 1975. године, а сам стан је био реновиран. Као некретнина спремна за усељење, не постоји рок градње нити будући датуми предаје. То значи да је стан одмах доступан за усељење, чиме се обезбеђује једноставан процес куповине без чекања везаног за градњу.
Ова некретнина налази се у утврђеној стамбеној згради, а не у новоградњи. Краткорочно издавање у насељу није дозвољено. Осим тога, иако је паркинг на улици доступан, посебно приватно паркинг место није укључено уз стан. Старост зграде значи да можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за новоградње.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који дају приоритет централном урбаном начину живота близу мора. Ефикасно функционише као стално пребивалиште за оне који уживају у садржајима у пешачкој удаљености, или као кућа за одмор за честе посетиоце Марбеље. Две спаваће собе пружају флексибилност за госте или кућну канцеларију. Купци који траже некретнину која не захтева непосредно реновирање и нуди тренутан приступ друштвеном и комерцијалном срцу Марбеље наћи ће је привлачном. Такође је практичан избор за оне који не желе да много зависе од аутомобила у свакодневним активностима, с обзиром на опсежан пешачки приступ услугама.
Стан је реновиран пре неколико година, што указује на ажуриран ентеријер. Поседује модерну, потпуно опремљену кухињу интегрисану у дневни боравак отвореног концепта, дизајнирану за савремен живот. Купатила су такође ажурирана, укључујући купатило уз главну спаваћу собу. Иако конкретни детаљи материјала из реновирања нису наведени, опис сугерише добро опште стање. Садржаји попут клима-уређаја (грејање и хлађење) доприносе удобности. Сама зграда је утврђена, са услугом консијержа и лифтом, што одражава стандард одржавања уобичајен у добро вођеним централним стамбеним блоковима.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе износи €435.000, што представља фиксну цену за постојећу некретнину. Ова цена га сврстава у средњи распон за станове на овој централној локацији у Марбељи. Док упоредиве некретнине у крају, као што је Residencial Albatros, почињу од €405.000, друге, попут Nikki Living, цене се од €450.000. То сугерише да је цена од €435.000 конкурентна у свом тржишном сегменту, одражавајући реновирано стање некретнине и прворазредну централну локацију.
Живот овде значи прихватање урбаног приморског начина живота. Централна локација стана у Марбељи смешта вас у ужурбано окружење са високом концентрацијом услуга. Свакодневни живот укључује лаку шетњу до плаже, марине и кроз шармантни стари град. Са преко 130 ресторана, бројним кафићима, банкама и апотеком у радијусу од 2 км, већина свакодневних потреба се задовољава пешке. Апотека је практично на вашем прагу (8 метара). Ово окружење је погодно за оне који цене удобност и живахну атмосферу, где је све, од основних услуга до забаве, лако доступно. Близина више спортских центара и базена додатно унапређује могућности активног живота у непосредној близини.
Центар Марбеље нуди густо урбано искуство живота са непревазиђеним приступом садржајима. На краткој удаљености становници налазе бројне ресторане, кафиће, банке и основне услуге попут апотеке удаљене само неколико метара. Близина плаже Playa de la Bajadilla, удаљене само 738 метара, обезбеђује непосредан приступ мору. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују крај, олакшавајући кретање по граду и околини. Иако је непосредно окружење урбано, плажа и марина пружају посебну приморску атмосферу.
Ова мапа приказује централну локацију стана у Марбељи. Истиче непосредну близину плаже, марине и обимне мреже урбаних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Тачке података наглашавају високу пешачку приступачност околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у срцу Марбеље, овај стан је централно лоциран у широј регији Коста дел Сол. Нуди директан приступ садржајима великог приморског града, а истовремено је на прихватљивој удаљености од других регионалних средишта. Град Малага је удаљен око 47 км. Ова централна локација у провинцији Малага чини је стратешком тачком за истраживање разноликих понуда јужне андалузијске обале.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, угодна шетња. Основне услуге попут супермаркета (234 м) и болнице (996 м) такође су лако доступне пешке. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos налазе се на око 6,0 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 39 км и доступан је аутомобилом. Јавни превоз је добро развијен, са бројним стајалиштима и линијама, а станице за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи око 19,1°C, са приближно 300 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој купалној сезони од око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Локација се налази на надморској висини од 31 метра, пружајући пријатно приморско окружење. Благ нагиб према плажи (1,4%) обезбеђује лак приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа, а Playa de la Bajadilla је удаљена само 738 метара. Друге плаже са Плавом заставом, попут El Faro и La Fontanilla, такође су у близини. Крај се може похвалити бројним спортским објектима, регистровано их је преко 415. За рекреацију на води, марина (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) удаљена је само 0,5 км, нудећи приступ чамцима и активностима. У радијусу од 2 км налази се 137 ресторана и 25 кафића, задовољавајући разнолике гастрономске и друштвене преференције.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL990040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID