تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، ضمن تطوير جديد لافت للنظر في ماربيا، على بعد 200 متر فقط من الممشى المطل على البحر. المبنى الرائع ذو التصميم المذهل يتكون من 5 طوابق و 16 شقة. إحدى أفضل الوحدات معروضة للبيع، وتقع في الطابق الخامس، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وإطلالة على البحر، بينما توفر غرفتا النوم الأخريان إطلالات على جبل لا كونشا والمدينة. الشقة مواجهة للجنوب، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس طوال اليوم! تحتوي الشقة على مكان لوقوف السيارات في المرآب السفلي وغرفة تخزين. يوجد أيضًا صالة ألعاب رياضية في المبنى لأصحاب المنازل للاستمتاع بها، وتقع في الطابق الأرضي، مع ضوء طبيعي جميل قادم من فتحات السقف. يقع على مسافة قريبة من جميع أنواع الخدمات وعلى بعد خطوة واحدة من الشاطئ والمرسى!
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ والممشى. محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإنه يوفر بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة جيدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، وتوفر غرف النوم إطلالات على البحر أو الجبل، مما يعزز تجربة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين وصالة ألعاب رياضية في المبنى، مما يزيد من سهولة استخدامها.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا تمامًا، يتكون من 5 طوابق و 16 شقة. تقع هذه الشقة في الطابق الخامس، وهي واحدة من أفضل الوحدات في المبنى. الشقق في حالة ممتازة وتمثل معايير البناء الحديثة. عند الانتهاء منه، سيقدم المشروع بيئة معيشية عالية الجودة وأسلوب حياة حديث في وسط ماربيا.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من ملاءمته، قد يصاحبه مستوى ضوضاء حضري. لا يوجد به إطلالة مباشرة على البحر، بل مزيج من إطلالات البحر والجبل والمدينة. تقع الشقة في الطابق الخامس، ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد أو السلالم، ولا تحتوي على حديقة خاصة أو تراس على السطح.
Ref: VL328991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في أن تكون قادرًا على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يضيف التوجيه الجنوبي، الذي يوفر ضوء الشمس طوال اليوم، والإطلالات من غرف النوم على البحر أو جبل لا كونشا الشهير إلى جاذبيته. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين وصالة ألعاب رياضية في المبنى يعزز الراحة للحياة الحديثة. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في وجهة سياحية شهيرة.
تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. بينما لم يتم توضيح التفاصيل المحددة، فإن التطورات الجديدة عادة ما تتضمن أرضيات حديثة، وأدوات مطبخ وحمام عالية الجودة، وأنظمة فعالة للعزل الحراري والصوتي. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تضيف إطلالات البحر والجبل إلى جماليات المساحات الداخلية. الشقق مجهزة بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر الجيم في المبنى وسائل راحة إضافية. بشكل عام، يمثل هذا العقار سكنًا حديثًا عالي الجودة في وسط ماربيا.
يُعرض هذا العقار بسعر 1,350,000 يورو، ويمثل عقارًا متميزًا في موقع متميز بوسط ماربيا. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز وحالة البناء الجديدة وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تقع الشقة في الطابق الخامس، وتوفر مناظر خلابة والكثير من ضوء الشمس. يمثل هذا العقار استثمارًا جذابًا في سوق العقارات المتنامي في ماربيا.
يمنحك موقع الشقة في وسط ماربيا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يجعل الممشى مكانًا مثاليًا للمشي والجري والاستمتاع بإطلالات البحر. تحيط بك مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، لتلبية احتياجاتك اليومية. يوفر السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والمستشفى على بعد 996 مترًا راحة كبيرة. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، وأقربها على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
ماربيا هي مدينة صاخبة تقدم نمط حياة نابض بالحياة. تقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. يلبي السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والمستشفى على بعد 996 مترًا احتياجاتك اليومية. تضم المدينة 138 مطعمًا و 25 مقهى، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تلبي 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية احتياجات العائلات. بصفتها جزءًا من كوستا ديل سول، تفتخر ماربيا بالعديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمدارس الدولية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط ماربيا، مع إبراز ملاءمتها لقربها من الشاطئ والمرسى ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تحدد أماكن قريبة للسوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لأسلوب الحياة في المنطقة.
يقع هذا التطوير في ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع المدينة على بعد حوالي 60 كم غرب مدينة مالاغا وهي مركز اقتصادي وسياحي مهم للمنطقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للزوار الدوليين. يوفر الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل روندا ونيرخا.
تبعد الشقق 738 مترًا عن شاطئ لا باخاديلا و 2.4 كم عن شاطئ كاسابلانكا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يوفر وسط ماربيا 138 مطعمًا و 20 بنكًا و 25 مقهى، تلبي جميع احتياجاتك. تقع أقرب ملاعب الجولف في جولف لوس ناراجوس على بعد 6.0 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 39 كم. يخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل مكان.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تستمر الأشهر الدافئة عادة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. يقع الساحل على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا تواجه البحر. المناخ معتدل ومشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، وهو أحد شواطئ ماربيا العديدة الحاصلة على العلم الأزرق. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا ولا فونتانيلا القريبتان. بالإضافة إلى الشواطئ، يمكنك الاستمتاع بحمامات السباحة (Supera Miraflores على بعد 0.7 كم) والمراسي (ميناء ماربيا على بعد 0.6 كم) والمرافق الرياضية المختلفة (Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التطوير في ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع المدينة على بعد حوالي 60 كم غرب مدينة مالاغا وهي مركز اقتصادي وسياحي مهم للمنطقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للزوار الدوليين. يوفر الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل روندا ونيرخا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم ماربيا تجربة فريدة تجمع بين الحياة الحضرية والواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بسمعتها الفاخرة، والعديد من ملاعب الجولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Santa Clara Homes (تبدأ من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (تبدأ من 1,295,000 يورو)، فإن Ocean View Marbella (تبدأ من 960,000 يورو) تقدم سعرًا أكثر تنافسية، ومع ذلك، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 1,350,000 يورو يتميز بموقعه المركزي المتميز وقربه من الشاطئ. يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى قوتها الاقتصادية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
