Questo appartamento si trova in un esclusivo nuovo sviluppo nel cuore di Marbella, sulla Costa del Sol, a soli 200 metri dalla passeggiata lungomare. L'edificio, con un design accattivante, dispone di 5 piani e ospita un totale di 16 appartamenti. Questo particolare appartamento, situato al 5° piano, offre 3 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale ha un bagno en-suite e vista mare, mentre le altre due camere offrono viste sulla montagna La Concha e sulla città. Con il suo orientamento a sud, potrete godere del sole per tutto il giorno. Un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio fanno parte integrante dell'appartamento, così come una palestra comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona centrale di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico. La vicinanza immediata a numerosi negozi, ristoranti e servizi in un ambiente urbano caratterizza la vita quotidiana. La posizione centrale consente un buon accesso alle infrastrutture della regione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia. I servizi, come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una palestra comune, soddisfano le moderne esigenze abitative. La vista sul mare e sulle montagne, unita all'orientamento a sud, promette un clima di vita piacevole.
Il progetto rappresenta uno sviluppo nuovo in condizioni eccellenti e architettura moderna. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 5 piani e 16 unità. La costruzione è completata, consentendo un'occupazione immediata. La qualità della nuova costruzione promette una bassa manutenzione.
Questo appartamento non offre accesso diretto a giardini o piscine private, trattandosi di un appartamento in un edificio plurifamiliare. Sebbene la vista sia sul mare e sulle montagne, una vista panoramica diretta e non ostruita non è garantita a causa della presenza di altri edifici nelle vicinanze.
Ref: VL328991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano una posizione centrale ma vicina alla spiaggia a Marbella. È ideale per acquirenti che danno valore a finiture di alta qualità, costruzione nuova e buona infrastruttura. Coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o che desiderano trasferirsi permanentemente sulla Costa del Sol troveranno qui una base confortevole. Questo appartamento è anche adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza a ristoranti, negozi e al porto turistico. L'orientamento e le viste si rivolgono a coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e le giornate di sole.
L'appartamento è caratterizzato da uno stato eccellente e da una qualità di nuova costruzione. Le finiture interne includono aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e riscaldamento centralizzato. La cucina e i bagni sono moderni e funzionali. L'orientamento a sud garantisce un uso ottimale della luce naturale negli spazi abitativi. Materiali di alta qualità e una costruzione solida caratterizzano questo sviluppo. Un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio offrono ulteriore comfort e spazio di stoccaggio. La palestra comune al piano terra completa i servizi.
L'appartamento è proposto a partire da 1.350.000 € e offre una superficie abitabile di 143 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo riflette la posizione privilegiata nel cuore di Marbella, nonché la qualità della nuova costruzione e le finiture di alta gamma. Le unità disponibili in questo progetto variano per piano e orientamento, il che può influire sul prezzo esatto. L'importo indicato rappresenta il prezzo di partenza per questa dimensione e queste caratteristiche abitative.
L'appartamento è situato in un vivace ambiente urbano, caratterizzato dalla sua vicinanza alla spiaggia e al porto turistico di Marbella. La routine quotidiana è facilitata dai servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, ristoranti e farmacie. La posizione centrale permette di visitare facilmente i negozi locali o di passeggiare per il porto. La vicinanza al mare invita a passeggiate sulla spiaggia, mentre le viste sulla montagna La Concha sottolineano il paesaggio naturale della regione. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e molta luce solare.
Vivere in questo appartamento significa far parte della vivace vita urbana di Marbella, con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. L'ambiente è urbano, ma anche vicino alla natura grazie alla vicinanza al mare e alle viste verdi sulla montagna La Concha. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Le 11 linee di trasporto pubblico esistenti con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità. La posizione nel centro di Marbella offre un'alta qualità della vita con accesso rapido a tutti i punti importanti.
Questo appartamento è strategicamente situato nel centro di Marbella, con rapido accesso alle spiagge, al porto e a tutti i servizi essenziali. La mappa illustra la densità urbana e la vicinanza a punti importanti come la Playa de la Bajadilla e il Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Il progetto si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un punto centrale della regione e offre un mix dinamico di vita urbana, turismo e natura. La posizione consente di godere sia dei servizi della città che della bellezza della costa e delle montagne circostanti. Il collegamento con altre città della Costa del Sol è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione.
Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, con una distanza di circa 39 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a soli 738 m. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos, sono raggiungibili in meno di 6 km. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come un ospedale (996 m). Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) offrono condizioni piacevoli. La vicinanza alla natura, rappresentata dalla montagna La Concha, completa il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri. Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. La regione è anche un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Inoltre, ci sono porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che offrono diverse opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un punto centrale della regione e offre un mix dinamico di vita urbana, turismo e natura. La posizione consente di godere sia dei servizi della città che della bellezza della costa e delle montagne circostanti. Il collegamento con altre città della Costa del Sol è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri nuovi progetti a Marbella come Ocean View Marbella (da € 960.000) e Santa Clara Homes (da € 1.245.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di partenza di € 1.350.000, che riflette la sua posizione privilegiata e la qualità della nuova costruzione. The List Rio Real, anch'esso a Marbella, parte da € 1.295.000 e si trova in una categoria di prezzo simile. La vicinanza al centro città e alla spiaggia, offerta da questo progetto, è una caratteristica di spicco che lo distingue da progetti in zone leggermente più lontane o meno centrali. La combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e la qualità della nuova costruzione giustificano la politica dei prezzi nel contesto del mercato di Marbella, noto per la sua esclusività. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni in questa dimensione e posizione è un'offerta comune per famiglie o coppie che desiderano più spazio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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