Este apartamento está inserido num empreendimento novo e exclusivo no coração de Marbella, na Costa del Sol, a apenas 200 metros da promenade marítima. O edifício, com um design atrativo, possui 5 pisos e alberga um total de 16 apartamentos. Este apartamento em particular, localizado no 5º andar, oferece 3 quartos e 2 casas de banho. O quarto principal tem casa de banho privativa e vista mar, enquanto os outros dois quartos oferecem vistas para a montanha La Concha e para a cidade. Com a sua orientação sul, desfrutará do sol durante todo o dia. Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação fazem parte integrante do apartamento, assim como um ginásio comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona central de Marbella, a poucos passos da praia e da marina. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e serviços num ambiente urbano caracteriza o quotidiano. A localização central permite um bom acesso à infraestrutura da região.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar o conforto urbano com a proximidade da praia. As comodidades, como ar condicionado, aquecimento central e um ginásio comum, satisfazem as exigências de vida modernas. As vistas para o mar e para as montanhas, juntamente com a orientação sul, prometem um clima de vida agradável.
O projeto representa um empreendimento novo em excelente estado e com arquitetura moderna. O apartamento está situado no 5º andar de um edifício de 5 pisos e 16 unidades. A construção está concluída, permitindo uma ocupação imediata. A qualidade da nova construção promete baixa manutenção.
Este apartamento não oferece acesso direto a jardins ou piscinas privadas, por se tratar de um apartamento num edifício multifamiliar. Embora as vistas sejam para o mar e as montanhas, não é garantida uma vista panorâmica direta e desimpedida devido à presença de outros edifícios nas imediações.
Ref: VL328991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que apreciam uma localização central mas próxima da praia em Marbella. É ideal para compradores que valorizam equipamentos de alta qualidade, construção nova e uma boa infraestrutura. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência ou que desejam mudar-se permanentemente para a Costa del Sol encontrarão aqui uma base confortável. Este apartamento é também adequado para compradores que valorizam a proximidade a restaurantes, lojas e à marina. A orientação e as vistas dirigem-se a quem deseja desfrutar do clima mediterrâneo e dos dias de sol.
O apartamento caracteriza-se por um excelente estado e qualidade de nova construção. Os acabamentos interiores incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e aquecimento central. A cozinha e as casas de banho são modernas e funcionais. A orientação sul garante uma utilização ótima da luz natural nas áreas de estar. Materiais de alta qualidade e uma construção sólida caracterizam este empreendimento. Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação oferecem conforto e espaço de arrumação adicionais. O ginásio comum no rés-do-chão completa as comodidades.
O apartamento é proposto a partir de 1.350.000 € e oferece uma área útil de 143 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. O preço reflete a localização privilegiada no coração de Marbella, bem como a qualidade da nova construção e os acabamentos de alta qualidade. As unidades disponíveis neste projeto variam em termos de andar e orientação, o que pode afetar o preço exato. O valor indicado representa o preço inicial para este tamanho e características de habitação.
O apartamento está situado num ambiente urbano vibrante, caracterizado pela sua proximidade à praia e à marina de Marbella. A rotina diária é facilitada pelas comodidades acessíveis a pé, como supermercados, restaurantes e farmácias. A localização central permite visitar facilmente as lojas locais ou passear pelo porto. A proximidade do mar convida a passeios pela praia, enquanto as vistas para a montanha La Concha realçam a paisagem natural da região. A orientação sul garante divisões luminosas e muita luz solar.
Viver neste apartamento significa fazer parte da vida urbana animada de Marbella, com acesso direto às comodidades e à praia. O ambiente é urbano, mas também próximo da natureza graças à proximidade do mar e às vistas verdes da montanha La Concha. Numerosos restaurantes, cafés e lojas são acessíveis a pé, o que facilita o quotidiano. As 11 linhas de transporte público existentes com 50 paragens próximas garantem uma boa mobilidade. A localização no centro de Marbella oferece alta qualidade de vida com acesso rápido a todos os pontos importantes.
Este apartamento está estrategicamente localizado no centro de Marbella, com acesso rápido a praias, ao porto e a todos os serviços essenciais. O mapa ilustra a densidade urbana e a proximidade a pontos importantes como a Playa de la Bajadilla e o Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
O projeto está localizado no coração de Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um ponto central da região e oferece uma mistura dinâmica de vida urbana, turismo e natureza. A localização permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da beleza da costa e das montanhas circundantes. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, facilitando a exploração de toda a região.
A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, com uma distância de aproximadamente 39 km (em linha reta). Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas cerca de 738 m. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, são acessíveis em menos de 6 km. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão nas imediações, assim como um hospital (996 m). A boa ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita os deslocamentos sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a topografia plana com uma ligeira inclinação para a praia (1,7%) oferecem condições agradáveis. A proximidade da natureza, representada pela montanha La Concha, complementa o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado muito perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. A região é também um paraíso para os golfistas com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Além disso, existem marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, centros desportivos e piscinas nas proximidades, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado no coração de Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um ponto central da região e oferece uma mistura dinâmica de vida urbana, turismo e natureza. A localização permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da beleza da costa e das montanhas circundantes. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, facilitando a exploração de toda a região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos novos em Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de € 960.000) e Santa Clara Homes (a partir de € 1.245.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de € 1.350.000, refletindo a sua localização privilegiada e a qualidade da nova construção. The List Rio Real, também em Marbella, começa em € 1.295.000 e situa-se numa categoria de preço semelhante. A proximidade ao centro da cidade e à praia, oferecida por este projeto, é uma característica de destaque que o diferencia de projetos em áreas ligeiramente mais distantes ou menos centrais. A combinação de vida urbana, proximidade à praia e a qualidade da nova construção justificam a precificação no contexto do mercado de Marbella, conhecido pela sua exclusividade. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho neste tamanho e localização é uma oferta comum para famílias ou casais que desejam mais espaço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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