Questo appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico. Il suo ambiente urbano, vicino a numerosi servizi, lo rende un'opzione allettante per chi cerca di combinare la vita urbana con la vicinanza alla costa. La proprietà è ben attrezzata e pronta per essere abitata, il che la rende una scelta pratica sia per residenza principale che per vacanze.
Rispetto a progetti come Almazara Views (da 620.000 €), Breeze (da 650.000 €) e Medblue (da 679.000 €), anch'essi situati a Marbella, questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con un prezzo a partire da 770.000 €. Mentre Almazara Views e Breeze potrebbero puntare a una zona residenziale leggermente più tranquilla o a viste specifiche, questa proprietà si distingue per la sua posizione centrale urbana privilegiata. Questa posizione centrale offre una vicinanza ineguagliabile ai servizi quotidiani, alla spiaggia e al porto, aspetti che potrebbero non essere presenti in egual misura nei progetti di confronto menzionati. Gli acquirenti che privilegiano l'accesso diretto alla vita urbana e alle attività balneari troveranno qui un'alternativa attraente. Il prezzo più elevato riflette la posizione premium nel cuore di Marbella, nonché la superficie abitabile e i servizi offerti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal vivace porto turistico. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi sottolinea la sua posizione centrale e ben collegata.
Per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale e apprezzano il comfort urbano, questo appartamento è una scelta adatta. La vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi e il buon collegamento dei trasporti soddisfano le esigenze di un'abitazione pratica.
Il progetto è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. È stato progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne e consente un trasloco immediato, senza attese legate a una fase di costruzione.
L'appartamento non offre viste dirette sul mare, ma piuttosto viste urbane o sulla strada. Fa parte di un ambiente urbano, il che significa che i dintorni immediati sono caratterizzati da costruzioni e attività.
Questo appartamento è ideale per persone o famiglie che amano la vita urbana e apprezzano allo stesso tempo la vicinanza alla spiaggia e al mare. È un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano, poiché la proprietà è arredata e non richiede lavori di ristrutturazione. È un'opzione interessante per coloro che desiderano una residenza principale in una vivace città spagnola o una casa vacanza con un buon potenziale di affitto e un'infrastruttura solida. La posizione centrale lo rende interessante anche per coloro che desiderano rinunciare all'auto e percorrere molti tragitti quotidiani a piedi o in bicicletta. Il buon collegamento con l'aeroporto e altre città della Costa del Sol facilita i viaggi e l'accesso ad altri servizi.
L'appartamento si distingue per una qualità di finitura costante, progettata per un uso residenziale moderno e confortevole. Il design interno combina elementi contemporanei con un'atmosfera calda, contribuendo a una sensazione di benessere. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili di alta qualità che invitano a un trasloco immediato. I materiali utilizzati e la costruzione riflettono un buon standard, focalizzato sulla durabilità e sulla funzionalità. I sistemi di climatizzazione assicurano temperature piacevoli tutto l'anno. La distribuzione degli ambienti è equilibrata e pratica, con armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo di relax.
L'appartamento è offerto a partire da 770.000 €. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 128 m². Il prezzo esatto può variare a seconda dell'unità specifica. La disponibilità è attualmente assicurata e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Questa fascia di prezzo posiziona l'appartamento nel segmento superiore del mercato locale, riflettendo il comfort, la posizione e i servizi offerti.
Questo appartamento a Marbella rappresenta uno stile di vita che combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo. Si trova in una zona vivace dove le commissioni quotidiane, come la spesa o una cena al ristorante, possono essere svolte facilmente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura urbana, con un'alta densità di negozi, servizi e offerte gastronomiche. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico offre anche opportunità di svago e un'atmosfera marittima. La vita qui è caratterizzata da una buona accessibilità, sia all'interno della città che verso destinazioni più lontane come l'aeroporto. È un ambiente ben adatto a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e percorsi brevi verso servizi e divertimenti. La posizione urbana significa anche che si beneficia delle offerte della città durante tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
La posizione dell'appartamento a Marbella offre un ambiente urbano vibrante, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi. Nel raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè, garantendo un'elevata sicurezza di approvvigionamento. La vita quotidiana si svolge in un'atmosfera animata, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla a 738 m) e al porto invita ad attività di svago in riva al mare. L'ambiente è ben servito dai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza veicolo proprio. La densità urbana e l'infrastruttura creano un ambiente attivo durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro urbano di Marbella. Viene evidenziata la vicinanza immediata alla spiaggia, al porto e ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi e la buona integrazione nella rete urbana.
L'appartamento si trova a Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato nel cuore della città, offrendo un'eccellente connettività e un'alta densità di servizi urbani. Marbella è un punto centrale della regione, nota per la sua combinazione di vita urbana, spiagge e infrastrutture turistiche. La sua posizione centrale facilita l'accesso ad altre città della Costa del Sol, nonché ad attrazioni culturali e paesaggistiche dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) rafforza la sua importanza come località facilmente raggiungibile.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Il supermercato più vicino è a 234 metri e la farmacia più vicina a soli 8 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Il collegamento con i trasporti pubblici è anch'esso ben sviluppato con 11 linee e 50 fermate. La posizione è ideale per chi preferisce brevi distanze verso servizi essenziali e opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, favorendo un clima soleggiato. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare. La topografia vicino alla spiaggia è classificata come pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,7%, facilitando l'accesso al mare. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una vasta gamma di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,7 km. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e centri sportivi comunali. Il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen si trova a soli 0,6 km e offre attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una città rinomata della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato nel cuore della città, offrendo un'eccellente connettività e un'alta densità di servizi urbani. Marbella è un punto centrale della regione, nota per la sua combinazione di vita urbana, spiagge e infrastrutture turistiche. La sua posizione centrale facilita l'accesso ad altre città della Costa del Sol, nonché ad attrazioni culturali e paesaggistiche dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) rafforza la sua importanza come località facilmente raggiungibile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL381044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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