ビーチとマリーナからわずか数歩のマルベーリャ中心部に位置するこのアパートメントは、ユニークな機会を代表します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都市環境にあります。アパートメントは、モダンで現代的なインテリアデザインの要素を融合させ、暖かく快適なリビングスペースを作り出しています。物件は完全に家具付き（アートワークを除く）で販売されており、すぐに住むことができます。永住の家としても休暇の隠れ家としても理想的です。その優れたロケーションは、都会の生活と海岸の静けさを楽しみたい方に最適です。
アルマザーラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などの他のマルベーリャの物件と比較して、この770,000ユーロのアパートメントはより高価格帯に位置しています。しかし、ビーチまでわずか数歩の優れた中心部のロケーションと、すぐに引っ越せる高品質な家具が含まれていることは、大きな価値を提供します。アルマザーラ・ビューズとブリーズは異なる眺望やアメニティを提供するかもしれませんが、メドブルーの価格設定は高級不動産市場の競争を反映しています。このアパートメントのユニークなセールスポイントは、すぐに引っ越せることと、利便性とライフスタイルを優先するバイヤーにとって魅力的な中心部のロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部という最高のロケーションにあり、ビーチや活気あるマリーナまで徒歩で簡単にアクセスできます。日常生活のニーズを満たすアメニティに囲まれ、毎日の生活の利便性を兼ね備えています。
都会の利便性と海岸の安らぎの組み合わせを求める方にとって、このアパートメントは理想的なソリューションを提供します。都会の生活に必要なすべての設備が整っており、高品質な家具が備え付けられ、すぐに引っ越せます。
アパートメントは素晴らしい状態で、すぐに引っ越せます。新しいプロジェクトではありませんが、そのメンテナンスとスタイリッシュなインテリアデザインは、新しい建物の完成を待つことなくモダンな生活体験を提供します。
この物件は主に都会の中心部の利便性を評価する方々を対象としています。ビーチに近いですが、直接のビーチアクセスはありません。駐車場は公共駐車場を利用する必要がある場合があり、中心部のロケーションのため、都会の騒音にさらされる可能性があります。
このアパートメントは、地中海のビーチの静けさへの容易なアクセスを維持しながら、マルベーリャの活気ある都会の生活に浸りたい人々に最適です。利便性を重んじ、レストラン、ショップ、ビーチまで歩いて行ける距離を望む方には素晴らしい選択肢です。すぐに引っ越せる別荘、または中心部に便利な拠点を持つ永住の住居を探している購入者は、利便性とライフスタイルの完璧な組み合わせを見つけるでしょう。また、特に人気の観光地で、管理しやすい、すべての都会の設備へのアクセスが良い物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。
このアパートメントは、その優れた状態と細部へのこだわりで際立っています。インテリアデザインは、モダンで現代的な要素を組み合わせ、暖かく快適な空間を作り出しています。物件にはエアコン（冷暖房）、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブが備え付けられており、快適さと実用性を保証しています。具体的な素材はデータで詳述されていませんが、「素晴らしい」状態は高品質な仕上げと耐久性のある素材の使用を示唆しています。高品質な家具（アートワークを除く）が含まれていることは、物件が将来の所有者のために準備されており、すぐに家のような感覚を与えることを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルーム、128平方メートルのアパートメントは、770,000ユーロで販売されています。この価格帯は、ビーチと主要なアトラクションに近いマルベーリャ中心部の優れたロケーションを反映しています。物件は素晴らしい状態で、高品質な家具（アートワークを除く）付きで販売されており、すぐに引っ越せます。戦略的なロケーションと充実した設備により、この物件は永住の住居、魅力的な休暇用別荘、または潜在的な賃貸投資として適しています。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都会の生活と海岸の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さ（最も近いPlaya de la Bajadillaは738メートル）は、いつでも太陽と海を楽しむことができることを意味します。周辺には、飲食店（138軒）、ショップ、銀行（20軒）、薬局（29軒）が豊富にあり、日常のニーズが容易に満たされることを保証します。234メートル先にあるスーパーマーケットは毎日の買い物を容易にし、996メートル先にある病院はさらなる安心を提供します。さらに、2.1km先にある電気自動車充電ステーションは、現代の交通ニーズに対応しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計128平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのための快適なエリアを提供し、エレベーターはアクセスを容易にします。西向きの向きは、午後の心地よい日差しをもたらす可能性があり、スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための快適な拠点となります。
マルベーリャは、アンダルシア自治州に属するマラガ県の都市および自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、地域の自治体連合の本部でもあります。また、その名を冠した司法地区の本部でもあります。市の面積は114.3平方キロメートルで、2025年時点で推定人口は159,786人であり、活気のある都市中心部を示しています。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、その重要な観光セクターを反映しています。41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターがあり、住民の教育と健康のニーズが満たされています。4,743件の不動産取引は、この地域の活発な不動産市場を示しています。
地図は、マルベーリャ中心部にあるアパートメントの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティへの優れた近さを強調しています。それは、住宅地、商業地、レクリエーションエリアに囲まれた、不動産の利便性とアクセシビリティを視覚的に示しています。
このアパートメントは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの人気デスティネーション、マルベーリャの中心部に位置しています。マラガ県内に戦略的に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。その優れたロケーションは、都会の生活の利便性を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの他の地域への容易なアクセスも提供します。
このアパートメントの利便性は、その主なセールスポイントです。ビーチ（最も近いPlaya de la Bajadillaは738メートル）、スーパーマーケット（234メートル）、薬局（わずか8メートル）まで徒歩圏内であり、日常のニーズは容易に満たされます。996メートル先にある医療センターは、さらなる安心を提供します。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などのいくつかの有名なゴルフコースは、車で短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39km（直線距離）で、国内および国際線の移動を容易にします。11の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢も豊富で、自家用車がなくても簡単に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12℃から26℃、年平均気温が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上で、ビーチ愛好家に最適です。アパートメントは海抜29メートルの高さにあり、海岸の近くで、ビーチへの傾斜はわずか1.7％と緩やかで、ビーチへのアクセスが容易で、快適な海岸環境を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域には、わずか738メートル先にあるPlaya de la Bajadillaを含む10のブルーフラッグビーチがあります。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも便利な距離にあります。この地域は、6.0km先にあるGolf Los Naranjosなどのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）やPolideportivo Riohuelo（0.5km）などの多くのスポーツセンター、そしてPuerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツを楽しむことができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの人気デスティネーション、マルベーリャの中心部に位置しています。マラガ県内に戦略的に位置し、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。その優れたロケーションは、都会の生活の利便性を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの他の地域への容易なアクセスも提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL381044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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