Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è situato in posizione centrale a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Offre comfort moderno in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La superficie abitabile di 91 m² e l'esposizione a sud-ovest garantiscono spazi luminosi con vista sui dintorni. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un legame tra stile di vita e accessibilità. La vicinanza a servizi locali e collegamenti di trasporto sottolinea l'attrattiva pratica di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m). L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi come supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) nelle immediate vicinanze. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. L'esposizione a sud-ovest e il balcone privato offrono opportunità di relax all'aperto. La buona accessibilità a servizi e trasporti supporta una vita quotidiana confortevole.
Si tratta di un appartamento esistente in buono stato. Non è un nuovo progetto di costruzione. La descrizione si riferisce alle caratteristiche e allo stato dell'oggetto attualmente disponibile, non a una futura costruzione.
Questo appartamento non offre il carattere di nuova costruzione né le più recenti tecnologie edilizie di un nuovo progetto. L'efficienza energetica non è indicata come particolarmente elevata. Non sono disponibili informazioni su strutture comuni come piscine o giardini, il che potrebbe indicare un appartamento in un edificio più piccolo.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione residenziale centrale a Marbella e che apprezzano la vicinanza immediata ai servizi urbani. È ideale per coloro che desiderano utilizzare la spiaggia e il lungomare per passeggiate quotidiane. La disposizione con tre camere da letto lo rende una buona scelta per famiglie o coppie che ospitano regolarmente ospiti. È anche un investimento interessante per investitori che cercano una proprietà per affitti turistici in una zona turisticamente attraente. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e centri sanitari supportano una vita permanente a Marbella. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà con un'atmosfera di vita mediterranea e desiderano godersi lo stile di vita spagnolo troveranno qui un'opzione adatta.
L'appartamento dispone di caratteristiche come pavimenti in marmo e aria condizionata, che suggeriscono uno stato solido e ben mantenuto. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e l'esposizione a sud-ovest del balcone promette molta luce naturale. La cucina è separata e completamente attrezzata, suggerendo un design focalizzato sulla funzionalità quotidiana. I bagni sono anch'essi funzionali, con la camera da letto principale dotata di bagno privato (ensuite). Lo stato generale è descritto come 'buono', il che significa che la proprietà è abitabile ma potrebbe offrire spazio per aggiustamenti personali o ammodernamenti.
L'appartamento è offerto a partire da € 650.000. Questa offerta si riferisce a un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 91 m². Il prezzo riflette la posizione centrale a Marbella e la vicinanza a servizi importanti e alla spiaggia. La disponibilità può variare ed è consigliabile verificare le informazioni attuali per le condizioni esatte e le possibili alternative. Il prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e posizione.
Questo appartamento a Marbella rappresenta uno stile di vita che combina il comfort urbano e la vicinanza alla costa. La prossimità immediata a numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti (138 in un raggio di 2 km) consente una vita quotidiana senza complicazioni. L'ambiente urbano di Marbella offre anche una ricca vita culturale e sociale, supportata da 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze. I 5 centri sanitari e i 20 sportelli bancari sottolineano l'infrastruttura completa. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) e al porto turistico (0,6 km) consente visite regolari alla spiaggia e attività marittime. Il centro storico e il lungomare sono anch'essi raggiungibili a piedi e offrono opportunità di svago e relax. La posizione è ideale per coloro che apprezzano la vita vibrante di una città costiera, valorizzando l'accessibilità e il comfort.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dalla diversità urbana e dalla vicinanza alla costa. A soli 738 m dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e 234 m dal supermercato più vicino, gli spostamenti sono brevi e comodi. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè (25) e negozi, che offrono un'alta qualità della vita e sicurezza di approvvigionamento. Le 29 farmacie e i 3 dentisti nelle vicinanze garantiscono una buona assistenza sanitaria. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate consentono una buona mobilità senza veicolo proprio, anche se è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km). La vicinanza a scuole e all'ospedale (996 m) rende la zona attraente anche per le famiglie.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, Spagna. Vengono evidenziate la vicinanza alla spiaggia, l'accessibilità dei servizi urbani e la buona infrastruttura della regione della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è famosa per il suo carattere cosmopolita, i suoi yacht di lusso e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della città offre un'eccellente connessione con altre località costiere come Puerto Banús (5 minuti a piedi secondo la descrizione, realisticamente alcuni km) e San Pedro Alcántara. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata, nota per il suo clima piacevole, le sue spiagge e la sua infrastruttura. La città di Málaga, situata 25 km a est, offre attrazioni culturali e un aeroporto internazionale più grande.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a soli 738 m. Gli appassionati di golf troveranno vari campi come il Golf Los Naranjos a 6,0 km di distanza. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a 39 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate. La posizione urbana consente di effettuare molti acquisti quotidiani, come fare la spesa in un supermercato (234 m) o visitare una farmacia (8 m), a piedi. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offre ulteriori opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un ambiente costiero piacevole e facilmente accessibile. La temperatura media annua di 19,2°C favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione dell'Andalusia è nota per la sua bellezza naturale, che si estende dalla costa alle montagne vicine, offrendo una varietà di attività ricreative all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre un'abbondanza di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. Ci sono un totale di 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), note per la loro qualità dell'acqua e i loro servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. Le attività acquatiche sono facilmente accessibili grazie alla vicinanza di diversi porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Numerosi centri sportivi e piscine completano l'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è famosa per il suo carattere cosmopolita, i suoi yacht di lusso e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della città offre un'eccellente connessione con altre località costiere come Puerto Banús (5 minuti a piedi secondo la descrizione, realisticamente alcuni km) e San Pedro Alcántara. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata, nota per il suo clima piacevole, le sue spiagge e la sua infrastruttura. La città di Málaga, situata 25 km a est, offre attrazioni culturali e un aeroporto internazionale più grande.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL431373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Almazara Views (da €620.000) o Be Aloha (da €475.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta dei prezzi, paragonabile a Breeze (da €650.000). La posizione centrale e la vicinanza immediata alla spiaggia sono i fattori determinanti. Mentre Almazara Views e Be Aloha mirano spesso a nuove costruzioni con maggiori servizi comuni, questo appartamento offre il vantaggio di un ambiente urbano consolidato con accesso immediato a servizi e al mare. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa offerta qui è ricercata a Marbella, soprattutto per gli acquirenti che non danno priorità a grandi complessi residenziali ma apprezzano l'autenticità di una città vivace. I 91 m² di superficie abitabile per 3 camere da letto sono tipici degli appartamenti nel centro di Marbella, ottimizzati per la funzionalità e la posizione piuttosto che per la massima metratura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
