マルベーリャの中心部に位置する、この魅力的な3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、コスタ・デル・ソルで最も需要の高いエリアの1つで、快適さとスタイルを提供します。リビングルームは南西向きのテラスに面しており、自然光と屋外でのリラクゼーションを楽しむのに最適です。独立したキッチンには、日常の利便性のために必要なすべての電化製品が完備されています。マスターベッドルームとセカンドベッドルームは、専用バスルーム付きの快適でプライベートな空間を提供し、サードベッドルームはセカンドバスルームに接続されており、家族やゲストに最適です。比類のないロケーションは、ビーチとコンスティトゥシオン公園からわずか数メートル、スーパーマーケット、レストラン、薬局、公共交通機関も簡単にアクセスできます。ここは、マルベーリャが提供するすべてを楽しむのに最適な場所です。人気のラ・フォンタニラ - エル・ファロ地区に位置するこのマンションは、海からわずか数歩のマルベーリャ中心部に住みたい方に最適です。ビーチ、サービス、ショップへの近さから、この物件は賃貸用の安全な投資となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチとコンスティトゥシオン公園まで徒歩圏内です。スーパーマーケット、レストラン、薬局などのすべての必要な施設が近くにあり、毎日の生活に高いレベルの利便性を提供します。
このマンションは、快適な都市生活とコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして南西向きのテラスを備えたデザインは、家族での居住、ゲストのもてなし、または屋外でのリラクゼーションのニーズを満たします。
これは新築プロジェクトではなく、既存の建物内にあるマンションです。良好な状態と利用可能な設備により、建設段階を待たずにすぐに居住または賃貸が可能です。
このマンションは、新しいプロジェクトのようなカスタマイズオプションを提供しておらず、プライベートガーデンやプールは含まれていません。都市部の立地は、周辺の騒音が存在する可能性があり、駐車場は公共の場所の利用が必要になる場合があります。
マルベーリャ中心部にあるこのマンションは、年間を通じての居住や賃貸投資をお探しの方に最適です。ビーチ、ショップ、レストラン、文化活動への近さを重視する方に適しています。家族、カップル、または快適なライフスタイルを求める単身者であっても、誰もがここで快適さを見つけることができます。投資家にとっては、優れた立地と高い観光ポテンシャルが、この物件を有望な資産にしています。
マンションは良好な状態で、快適な室内環境を確保するためにエアコンが完備されています。大理石の床がインテリアにエレガントさを加えています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。屋根付きのプライベートテラスは、海、山、または都市の景色を楽しみながら屋外でリラックスできるスペースを提供します。Wi-Fiとエンスイートバスルーム（ensuite）の利用可能性が快適さを高めています。これらのすべての要素が、モダンで快適な生活空間を創り出しています。
この3ベッドルーム、2バスルーム、91㎡のマンションの価格は650,000ユーロからとなります。この価格は、マルベーリャ中心部の好立地、ビーチへの近さ、そしてすべての都市施設の利用しやすさを反映しています。中心部という立地と広さを考慮すると、この物件は地元の市場で良い価値を提供します。
マルベーリャ中心部にあるこの86㎡の維持管理の行き届いたマンションには、リビングルーム、独立したキッチン、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、バルコニーがあります。レストランやスーパーマーケットの近くに位置し、海岸沿いの遊歩道からわずか50メートル、マルベーリャ旧市街とマリーナまで徒歩5分、プエルト・バヌスまでわずか10分です。この場所は、マルベーリャが提供するすべてを簡単に体験し、海岸沿いの町の魅力を感じさせてくれます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常のニーズを満たします。11の公共交通機関路線と50のバス停が、容易な移動を可能にします。
マルベーリャはマラガ県にある活気ある都市で、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。都市の面積は114.3平方キロメートルで、平均気温は12°Cから26°Cの間です。2025年には人口が159,786人に達すると予想されています。観光は主要なセクターです：52のホテルが12,781のベッドを提供しています。教育分野では、41の小学校と28の中学校があり、医療分野では5つの医療センターがあります。不動産市場の活動は4,743件の取引で確認されています。マルベーリャはそのゴルフコース、ビーチ、マリーナ、インターナショナルスクールで有名です。マンションの海抜は29メートルで、ビーチへの傾斜は1.7%であり、平坦な地形を提供します。
この地図は、マルベーリャのマンションの場所を示しています。マンションは市の中心部に位置し、ビーチやすべての施設まで徒歩圏内です。交通のハブへの近さは、マルベーリャとその周辺を探索するのに理想的な出発点となります。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域の中心であるマラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはその国際的な雰囲気、高い生活の質、そして豊富なレジャー施設で知られています。この地域はマラガ県の重要な経済および観光の中心地であり、世界中から住民や観光客を惹きつけています。マンションの立地は、マルベーリャの都会的な生活と海岸の魅力を体験する絶好の機会を提供します。
マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ（2.9 km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39kmです。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局はわずか8メートルです。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0 km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）があります。公共交通機関は11路線と50のバス停で利用可能です。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、年間の平均気温は19.2℃です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域の気候は温暖で快適であり、年間を通じて屋外での活動に適しています。海抜は29メートルで、特にビーチの近くでは傾斜がわずか1.7%であるため、海岸沿いの散歩やリラックスが特に快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7 km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）、プラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域にはスーパー・ミラベル（0.7 km）や市立プール（0.8 km）などのプールがいくつかあります。この地域には、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0 km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）などのゴルフコースを含む415以上のスポーツ施設があります。ヨット愛好家は、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6 km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（1.0 km）を訪れることができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域の中心であるマラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはその国際的な雰囲気、高い生活の質、そして豊富なレジャー施設で知られています。この地域はマラガ県の重要な経済および観光の中心地であり、世界中から住民や観光客を惹きつけています。マンションの立地は、マルベーリャの都会的な生活と海岸の魅力を体験する絶好の機会を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL431373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマザーラ・ビューズ（620,000ユーロから）およびブリーズ（650,000ユーロから）と比較すると、このマルベーリャのマンションの価格（650,000ユーロから）は類似していますが、ビー・アロハ（475,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しています。このマンションの利点は、マルベーリャ中心部という優れた立地、ビーチやすべての都市施設への徒歩でのアクセスであり、これはアルマザーラ・ビューズのような、ビーチへのアクセスに時間がかかる可能性のあるプロジェクトでは常に一般的ではありません。ブリーズは同じ価格ですが、具体的な立地や設備は異なる場合があります。ビー・アロハはより低い価格を提供するかもしれませんが、通常は中心部から少し離れた場所や異なるタイプのエリアに位置しています。都市生活の利便性とビーチへの近さを重視する購入者にとって、このマンションは価格と立地のバランスが良く、特にマルベーリャを楽しむために車に依存したくない人々にとって理想的です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
