Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado centralmente em Marbella, a poucos passos da praia. Oferece conforto moderno numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A área de estar de 91 m² e a orientação a sudoeste garantem espaços luminosos com vista para os arredores. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade ao Mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma ligação entre estilo de vida e acessibilidade. A proximidade a serviços locais e ligações de transporte sublinha o apelo prático desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a poucos passos da praia de la Bajadilla (738 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços como supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) nas imediações. Esta localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A orientação a sudoeste e a varanda privada oferecem oportunidades para relaxamento ao ar livre. A boa acessibilidade a comodidades e transportes apoia o dia a dia confortável.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado. Não é um projeto novo. A descrição refere-se às características e ao estado do objeto atualmente disponível, não a uma construção futura.
Este apartamento não oferece o caráter de nova construção nem as mais recentes tecnologias de construção de um novo projeto. A eficiência energética não é indicada como particularmente alta. Não há informações disponíveis sobre instalações comuns como piscinas ou jardins, o que pode indicar um apartamento num edifício pequeno.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização residencial central em Marbella e que valorizam a proximidade imediata às comodidades urbanas. É ideal para quem deseja utilizar a praia e o passeio marítimo para caminhadas diárias. A disposição com três quartos torna-o uma boa opção para famílias ou casais que recebem hóspedes regularmente. É também um investimento interessante para investidores que procuram uma propriedade para aluguer de férias numa zona turisticamente atraente. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a escolas e centros de saúde apoiam uma vida permanente em Marbella. Os compradores que preferem uma propriedade com um ambiente de vida mediterrâneo e desejam desfrutar do estilo de vida espanhol encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento possui características como pisos de mármore e ar condicionado, o que sugere um estado sólido e bem conservado. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. As janelas são projetadas para um bom isolamento e a orientação a sudoeste da varanda promete muita luz natural. A cozinha é separada e totalmente equipada, sugerindo um design focado na funcionalidade diária. As casas de banho também são funcionais, com o quarto principal a ter a sua própria casa de banho (suite). O estado geral é descrito como 'bom', o que significa que a propriedade é habitável, mas pode oferecer espaço para ajustes pessoais ou modernizações.
O apartamento é oferecido a partir de 650.000 €. Esta oferta refere-se a um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho com 91 m² de área útil. A precificação reflete a localização central em Marbella e a proximidade a serviços importantes e à praia. A disponibilidade pode variar e é aconselhável verificar as informações atuais para conhecer as condições exatas e as possíveis alternativas. O preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local para apartamentos deste tamanho e localização.
Este apartamento em Marbella representa um estilo de vida que combina o conforto urbano e a proximidade da costa. A proximidade imediata a numerosos serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes (138 num raio de 2 km), permite um dia a dia descomplicado. O ambiente urbano de Marbella oferece também uma rica vida cultural e social, apoiada por 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades. Os 5 centros de saúde e os 20 bancos sublinham a infraestrutura completa. A proximidade da praia de la Bajadilla (738 m) e da marina (0,6 km) permite visitas regulares à praia e atividades marítimas. A histórica cidade velha e o passeio marítimo são também acessíveis a pé e oferecem oportunidades de lazer e recreação. A localização é ideal para quem aprecia a vida vibrante de uma cidade costeira, valorizando a acessibilidade e o conforto.
A vida neste apartamento em Marbella é caracterizada pela diversidade urbana e pela proximidade da costa. Com apenas 738 m até à praia de la Bajadilla e 234 m até ao supermercado mais próximo, os trajetos são curtos e convenientes. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e lojas, oferecendo alta qualidade de vida e segurança de abastecimento. As 29 farmácias e 3 dentistas nas imediações garantem bons cuidados médicos. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens permitem uma boa mobilidade sem veículo próprio, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos (2,1 km) esteja disponível. A proximidade a escolas e ao hospital (996 m) também torna a área atraente para famílias.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella, Espanha. Destaca-se a proximidade da praia, a acessibilidade dos serviços urbanos e a boa infraestrutura da região da Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é famosa pelo seu carácter cosmopolita, iates de luxo e campos de golfe de primeira classe. A localização na cidade oferece uma excelente ligação a outras localidades costeiras como Puerto Banús (5 minutos a pé segundo a descrição, realisticamente alguns km) e San Pedro Alcântara. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido, conhecido pelo seu clima agradável, praias e infraestrutura. A cidade de Málaga, localizada a 25 km a leste, oferece atrações culturais e um aeroporto internacional maior.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. Praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 m. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos como o Golf Los Naranjos a 6,0 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km em linha reta. O transporte público é bem desenvolvido com 11 linhas e 50 paragens. A localização urbana permite realizar muitas compras diárias, como ir a um supermercado (234 m) ou visitar uma farmácia (8 m), a pé. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferece oportunidades de lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) garantem um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A temperatura média anual de 19,2°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A região da Andaluzia é conhecida pela sua beleza natural, que se estende da costa às montanhas próximas, oferecendo uma variedade de atividades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Existem um total de 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela sua qualidade de água e instalações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. As atividades aquáticas são facilmente acessíveis graças à proximidade de várias marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é famosa pelo seu carácter cosmopolita, iates de luxo e campos de golfe de primeira classe. A localização na cidade oferece uma excelente ligação a outras localidades costeiras como Puerto Banús (5 minutos a pé segundo a descrição, realisticamente alguns km) e San Pedro Alcântara. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido, conhecido pelo seu clima agradável, praias e infraestrutura. A cidade de Málaga, localizada a 25 km a leste, oferece atrações culturais e um aeroporto internacional maior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL431373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000) ou Be Aloha (a partir de €475.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior em termos de preço, comparável a Breeze (a partir de €650.000). A localização central e a proximidade imediata da praia são os fatores determinantes aqui. Enquanto Almazara Views e Be Aloha visam frequentemente novas construções com maiores instalações comuns, este apartamento oferece a vantagem de um ambiente urbano estabelecido com acesso imediato a serviços e ao mar. A combinação de vida urbana e proximidade à costa oferecida aqui é procurada em Marbella, especialmente para compradores que não priorizam grandes resorts, mas apreciam a autenticidade de uma cidade vibrante. Os 91 m² de área útil para 3 quartos são típicos de apartamentos no centro de Marbella, otimizados para funcionalidade e localização em vez de tamanho máximo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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