Эта очаровательная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в самом сердце Марбельи, предлагает комфорт и стиль в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Гостиная выходит на юго-западную террасу, идеально подходящую для наслаждения естественным светом и отдыха на свежем воздухе. Отдельная, полностью оборудованная кухня обеспечит удобство в повседневной жизни. Главная спальня и вторая спальня предоставляют комфортное и уединенное пространство с собственной ванной комнатой, а третья спальня, примыкающая ко второй ванной комнате, идеально подходит для семей или гостей. Непревзойденное расположение всего в нескольких метрах от пляжа и парка Конституции, с супермаркетами, ресторанами, аптеками и общественным транспортом в пределах легкой досягаемости. Это идеальное место, чтобы насладиться всем, что может предложить Марбелья. Расположенная в желанном районе Ла Фонтанилья - Эль Фаро, эта квартира является отличным выбором для тех, кто ищет жилье в центре Марбельи, всего в нескольких шагах от моря. Благодаря близости к пляжу, услугам и магазинам, эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и Парка Конституции. Вся необходимая инфраструктура, такая как супермаркеты, рестораны и аптеки, находится рядом, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобный городской образ жизни и наслаждение атмосферой Коста-дель-Соль. Три спальни, две ванные комнаты и юго-западная терраса удовлетворяют потребности семейного проживания, приема гостей или отдыха на свежем воздухе.
Это не новый проект, а квартира в существующем здании. Хорошее состояние и наличие всех удобств позволяют немедленно заселиться или сдавать в аренду, минуя этап строительства.
Квартира не предлагает возможности индивидуальной настройки, как в новых проектах, и не имеет собственного сада или бассейна. Расположение в городе может означать наличие фонового шума, а парковка может потребовать использования общедоступных мест.
Эта квартира в центре Марбельи является идеальным выбором для тех, кто ищет круглогодичное жилье или инвестиции в аренду. Она подходит для людей, которые ценят близость к пляжу, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Будь то семья, пара или одинокий человек, ищущий удобный образ жизни, здесь каждый найдет свой комфорт. Для инвесторов превосходное расположение и высокий туристический потенциал делают эту недвижимость перспективным активом.
Квартира находится в хорошем состоянии и оснащена кондиционером для обеспечения комфортного микроклимата. Мраморные полы придают интерьеру элегантность. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Крытая и частная террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе с видами на море, горы или город. Наличие Wi-Fi и ванной комнаты в главной спальне (ensuite) повышает уровень удобства. Все это создает современное и комфортное жилое пространство.
Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 91 м² предлагается по цене от 650 000 евро. Такая цена отражает ее престижное расположение в центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всей городской инфраструктуры. Учитывая центральное расположение и площадь, данная недвижимость представляет собой ценное предложение на местном рынке.
Эта хорошо сохранившаяся квартира площадью 86 м² в центре Марбельи включает гостиную, отдельную кухню, три спальни, две ванные комнаты и балкон. Она расположена недалеко от ресторанов, супермаркетов, всего в 50 метрах от набережной, в 5 минутах ходьбы от старого города Марбельи и пристани, а также всего в 10 минутах от Пуэрто Банус. Это идеальное место для круглогодичного проживания или туристических инвестиций. Окружающая инфраструктура включает 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе. 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают отличную мобильность.
Марбелья - оживленный город в провинции Малага, являющийся важной частью Коста-дель-Соль. Площадь города составляет 114,3 км², а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. По прогнозам, население в 2025 году достигнет 159 786 человек. Туризм является ключевым сектором: 52 отеля предлагают 12 781 койко-место. В сфере образования действуют 41 начальная и 28 средних школ, а в сфере здравоохранения — 5 медицинских центров. Активность на рынке недвижимости подтверждается 4 743 сделками. Марбелья известна своими полями для гольфа, пляжами, пристанями и международными школами. Высота расположения квартиры над уровнем моря составляет 29 м, а уклон к пляжу — 1.7%, что обеспечивает пологий рельеф.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Марбелье. Она находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Близость к транспортным узлам делает это место идеальной отправной точкой для изучения Марбельи и окрестностей.
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, являющемся сердцем региона Коста-дель-Соль. Марбелья славится своей космополитичной атмосферой, высоким качеством жизни и разнообразными возможностями для отдыха. Регион является важным экономическим и туристическим центром провинции Малага, привлекая жителей и гостей со всего мира. Расположение квартиры предлагает прекрасную возможность ощутить городской ритм Марбельи и очарование побережья.
Квартира находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км. Супермаркет находится в 234 метрах, больница — в 996 метрах, а аптека — всего в 8 метрах. Для любителей гольфа расположены поля Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Марбелье насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов в год, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Климат региона мягкий и приятный, что способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон местности, особенно вблизи пляжа, составляет всего 1,7%, что делает прогулки и отдых на побережье особенно комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Кроме того, в районе есть несколько бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). В регионе доступно более 415 спортивных объектов, включая поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Любители парусного спорта могут посетить Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, являющемся сердцем региона Коста-дель-Соль. Марбелья славится своей космополитичной атмосферой, высоким качеством жизни и разнообразными возможностями для отдыха. Регион является важным экономическим и туристическим центром провинции Малага, привлекая жителей и гостей со всего мира. Расположение квартиры предлагает прекрасную возможность ощутить городской ритм Марбельи и очарование побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL431373
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), цена этой квартиры в Марбелье (от 650 000 евро) находится на схожем уровне, в то время как Be Aloha (от 475 000 евро) предлагает более доступные варианты. Преимущество данной квартиры заключается в ее превосходном расположении в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей городской инфраструктуры, что не всегда характерно для таких объектов, как Almazara Views, где до пляжа может потребоваться больше времени. Breeze имеет ту же цену, но конкретное расположение и удобства могут отличаться. Be Aloha может предложить более низкую цену, но обычно находится чуть дальше от центра или в другом типе района. Для покупателей, ценящих удобство городской жизни и близость к побережью, эта квартира предлагает хороший баланс между ценой и расположением, особенно для тех, кто хочет обойтись без автомобиля, наслаждаясь Марбельей.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
