Situato in una zona ambita di Marbella, Andalusia, questo appartamento offre un'attraente soluzione abitativa. La vicinanza immediata a numerosi servizi sottolinea la sua comoda posizione. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è ben adatta per famiglie o come casa vacanze. Lo spazio abitativo di 200 m² e due terrazze offrono ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. La posizione all'interno di un complesso recintato con piscine comuni e giardini garantisce comfort e sicurezza. La vicinanza a spiagge, campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga Málaga-Costa del Sol rendono questo luogo particolarmente attraente.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, che sono spesso più piccole o più lontane dalla spiaggia, questo appartamento offre una notevole superficie abitabile di 200 m² e una distanza a piedi dalla spiaggia. Mentre molti nuovi sviluppi a Marbella si sono concentrati su unità più piccole o su densità più elevate negli ultimi anni, questa proprietà esistente rappresenta una costruzione più generosa. I prezzi di appartamenti comparabili in posizioni e dimensioni simili spesso oscillano tra € 600.000 e € 750.000, a seconda delle condizioni e delle caratteristiche esatte. Almazara Views, un progetto comparabile a partire da € 620.000, si trova anch'esso a Marbella e offre servizi simili. Be Aloha, a partire da € 475.000, è più conveniente ma generalmente più compatto. Breeze, a partire da € 650.000, è posizionato in modo simile in termini di prezzo e potrebbe anche essere un'opzione. La proprietà qui descritta si distingue per la combinazione delle sue dimensioni, dell'eccellente stato, del complesso residenziale tranquillo e della vicinanza a tutti i servizi essenziali e al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano consolidato di Marbella, con accesso diretto a negozi e servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (a volo d'uccello 738 m) e la buona accessibilità al centro di Marbella (18 minuti di auto) e all'aeroporto di Málaga (39 km) sono vantaggi essenziali della posizione. Il progetto si trova in una zona dove non è consentita ulteriore edificazione.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata in una vivace città costiera. Le tre camere da letto, i due bagni e le ampie terrazze soddisfano le esigenze di famiglie o gruppi. La posizione in un complesso recintato con piscina e la vicinanza a tutti i servizi necessari come supermercati e scuole coprono le esigenze pratiche quotidiane.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, ma un appartamento esistente in un complesso residenziale. Il complesso stesso è stato costruito in stile andaluso e dispone di giardini lussureggianti. L'interno dell'appartamento è descritto come eccellente, con caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri. Un sistema solare interno è in fase di collegamento, il che suggerisce lavori di modernizzazione in corso.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene le terrazze offrano viste sul mare e sulle montagne. Si tratta di una proprietà di rivendita, non di una nuova costruzione. La posizione è urbana, il che significa che l'ambiente circostante può essere vivace, anche se il complesso residenziale stesso è tranquillo. Non ci sono informazioni esplicite su possibili restrizioni riguardanti animali domestici o affitti nel complesso.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e un'atmosfera residenziale tranquilla. Ideale per famiglie che desiderano un alloggio spazioso con servizi come piscine comuni e giardini. È adatto anche per coppie o single che cercano una residenza di vacanza di lusso con buon accesso ai campi da golf e al centro di Marbella. La vicinanza a negozi, scuole e assistenza sanitaria lo rende una scelta pratica per i residenti tutto l'anno. Gli acquirenti che preferiscono un appartamento in un complesso sicuro e recintato con buone infrastrutture dovrebbero anche prenderlo in considerazione. La posizione in una zona dove non è consentita ulteriore edificazione offre una certa esclusività e permanenza dell'ambiente.
L'appartamento si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, nonché di doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e progettata in un concetto aperto, offrendo una sensazione di vita moderna. I bagni sono anch'essi moderni e ben attrezzati, incluso un bagno con doccia. Armadi a muro integrati offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Caratteristiche come un videocitofono, un ascensore e la predisposizione per la fibra ottica (Fiber Optic) sottolineano l'alto standard. Il fatto che un sistema solare interno venga collegato suggerisce ulteriori investimenti nell'efficienza energetica.
L'appartamento è offerto a partire da €620.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 200 m², completata da due terrazze per un totale di 55 m². L'appartamento si trova in un complesso residenziale esclusivo di sole 45 unità ed è dotato di piscine comuni. Questa valutazione di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Marbella, in particolare per le proprietà esistenti con tali dimensioni e caratteristiche. La disponibilità è attuale; dettagli aggiuntivi sulle dimensioni esatte delle terrazze e sulla distribuzione precisa della superficie abitabile sono disponibili su richiesta.
Vivere in questo complesso residenziale a Marbella significa godere di comfort e accessibilità. L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia proprio accanto (8 metri). Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere sbrigate rapidamente e senza auto. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25) offre diverse opzioni gastronomiche. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili, il che sottolinea l'idoneità per le famiglie. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate regolari sul lungomare. Anche il porto turistico di Marbella è nelle vicinanze (600 m), offrendo opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti nella regione.
La mappa visualizzata mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro città, l'aeroporto di Málaga e campi da golf rinomati. Il posizionamento all'interno di un'area urbana è evidenziato dalle numerose strutture circostanti come supermercati, ristoranti e scuole.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa famosa regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera esclusiva. La posizione della proprietà la colloca strategicamente: è abbastanza vicina ai servizi del centro di Marbella (18 minuti di auto), ma anche vicino a Elviria (7 minuti di auto). L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di infrastrutture urbane e bellezza naturale, con le montagne nell'entroterra e il Mar Mediterraneo sulla costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (39 km) facilita i viaggi internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, rendendolo facilmente accessibile per viaggi internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi, aumentando la comodità quotidiana. I trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km garantiscono una buona mobilità senza auto. Per gli automobilisti è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km).
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente circostante offre sia paesaggi costieri che le vicine montagne della Sierra Blanca, aggiungendo diversità paesaggistica. La temperatura media annua di 19,2°C rende la regione un luogo attraente per vivere tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge eccellenti. Playa de la Bajadilla è rapidamente raggiungibile a 738 metri ed è una delle spiagge Bandiera Blu. Altre spiagge Bandiera Blu come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Oltre alle spiagge, c'è un'abbondanza di attività ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Le attività acquatiche sono ben rappresentate grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e i numerosi centri sportivi (415 in totale) in un raggio di 2 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa famosa regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua atmosfera esclusiva. La posizione della proprietà la colloca strategicamente: è abbastanza vicina ai servizi del centro di Marbella (18 minuti di auto), ma anche vicino a Elviria (7 minuti di auto). L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di infrastrutture urbane e bellezza naturale, con le montagne nell'entroterra e il Mar Mediterraneo sulla costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (39 km) facilita i viaggi internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL493207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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