Представляем квартиру в престижном жилом комплексе «Las Terrazas de Las Lomas» на Золотой Миле Марбельи. Этот объект, разработанный в авангардном стиле и полностью отремонтированный, предлагает панорамные виды на море и горы. Расположенный в охраняемом историческом комплексе, спроектированном архитектором Фернандо Игерасом, он сочетает в себе современный комфорт с уникальным архитектурным наследием. Квартира площадью 169 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами находится в здании 1989 года постройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Марбельи, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре. Близость к основным дорожным артериям и общественному транспорту облегчает перемещение по городу и за его пределами, связывая жильцов с ключевыми точками региона.
Квартира ориентирована на тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступ к городской инфраструктуре. Наличие полностью оборудованной кухни, просторной гостиной с выходом на террасу и трех спален отвечает потребностям семей или тех, кто ищет просторное жилье. Круглосуточная охрана и парковка добавляют практичности.
Здание было построено в 1989 году и прошло полную реконструкцию, сочетая исторический архитектурный стиль с современными стандартами. Несмотря на статус готового объекта, недавний ремонт гарантирует актуальность отделки и функциональности. Проект находится в составе хорошо зарекомендовавшего себя комплекса, что свидетельствует о стабильности.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1989 году, что означает, что он не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для современных построек. В отличие от новых комплексов, здесь отсутствует возможность выбора финальной отделки или адаптации планировки по желанию покупателя. Предложение не предполагает наличие частного сада или бассейна, но предлагает доступ к общим зонам.
Эта квартира подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства или второе жилье в престижном районе Марбельи, где сочетаются городской комфорт и близость к морю. Она идеально подходит для тех, кто ценит архитектурное наследие и высокое качество отделки, а также нуждается в развитой инфраструктуре в шаговой доступности, включая международные школы и гольф-клубы. Для семей наличие 3 спален и близость к образовательным учреждениям будут весомыми аргументами. Инвесторы также могут рассматривать этот вариант как возможность приобретения недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Круглосуточная охрана и закрытая территория обеспечивают спокойствие для тех, кто проводит здесь длительное время или планирует сдавать недвижимость в аренду.
Несмотря на то, что здание было построено в 1989 году, квартира прошла полную реконструкцию, что обеспечивает высокий уровень отделки и современную функциональность. Установлена полностью оборудованная кухня, отвечающая высоким стандартам, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Наличие встроенных шкафов в спальнях и отдельной прачечной зоны повышает практичность. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и виды на море и горы. Хотя конкретные материалы не указаны, факт полной реконструкции подразумевает использование качественных и актуальных решений для комфортного проживания. Тип отделки, вероятно, соответствует уровню жилья в данном ценовом сегменте и расположении.
Стоимость квартиры площадью 169 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами составляет 1 690 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение на Золотой Миле Марбельи, близость к пляжу, а также уникальный архитектурный дизайн объекта. Учитывая статус отремонтированного жилья в охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой, цена соответствует рыночному сегменту эксклюзивной недвижимости. На рынке представлен один объект данной конфигурации, что подчеркивает его уникальность. Комплекс предлагает различные варианты парковки, включая подземную и частную, что также учитывается в общей стоимости.
Жизнь в «Las Terrazas de Las Lomas» предполагает погружение в атмосферу эксклюзивности и удобства. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы, короткая прогулка до пляжа Ла Бахадилья, все это становится частью повседневного ритма. Близость к многочисленным ресторанам, магазинам и сервисам в радиусе 2 км создает ощущение жизни в развитом городском центре. При этом, благодаря статусу охраняемой территории и круглосуточной охране, обеспечивается высокий уровень приватности и спокойствия. Наличие спортивных центров и бассейнов в непосредственной близости позволяет вести активный образ жизни, а развитая сеть общественного транспорта делает передвижение по Марбелье и окрестностям беспроблемным.
Проживание в этом районе Марбельи предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В непосредственной близости (до 2 км) расположено более 130 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 234 метра, а до больницы, менее 1 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение без личного автомобиля. Активный образ жизни поддерживается множеством спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, находящиеся в пределах 1 км от объекта.
Этот объект находится в Марбелье, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к пляжам, яхтенным маринам и центру города, подчеркивая удобное расположение для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Окружение отличается развитой инфраструктурой и легкой доступностью к основным транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в престижном районе Марбелья, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья известна как один из главных центров туризма и роскошного отдыха в Андалусии. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к юго-востоку от Альхесираса. Эта центральная позиция обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом уникальный характер Марбельи.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет менее 1 км, что позволяет добраться до него пешком. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км по прямой, обеспечивая удобство для международных путешествий. Гольф-клубы, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км и аптеки всего в 8 метрах подчеркивает развитость инфраструктуры и удобство для повседневной жизни. Городская среда с обилием ресторанов, магазинов и банков находится в шаговой доступности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,851 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает комфортные условия проживания без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к пляжу (1.4%) делает прогулки к морю легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта в Марбелье открывает доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Ла Бахадилья, находится всего в 1 км, а также доступны другие пляжи с Голубым флагом, такие как Эль Кабеле, Эль Фаро, Ла Фонтанилья и Лос Монтерос. Расстояние до них составляет от 1 до 2.9 км. Для любителей гольфа в радиусе 8 км находятся такие поля, как Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club. Кроме того, в пределах 1.2 км расположены яхтенные марины, включая Пуэрто Банус, а также многочисленные спортивные центры и бассейны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в престижном районе Марбелья, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья известна как один из главных центров туризма и роскошного отдыха в Андалусии. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к юго-востоку от Альхесираса. Эта центральная позиция обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом уникальный характер Марбельи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL615397
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Марбелье, такими как 'Mare in Marbella' (от €1,460,000) и 'Alcantara del Mar Townhouses' (от €1,204,970), можно отметить, что 'Las Terrazas de Las Lomas' находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его уникальным архитектурным наследием, полным ремонтом и престижным расположением на Золотой Миле. 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,943,000) предлагает более современные объекты, но также и более высокую стартовую цену. Объект выделяется сочетанием исторической ценности, современной функциональности и прямого доступа к городской инфраструктуре, что редко встречается на рынке. В то время как другие объекты могут предлагать более свежие постройки или другие типы жилья (например, таунхаусы), эта квартира привлекает своей эксклюзивностью и интегрированностью в развитую городскую среду Марбельи, обеспечивая баланс между уединением и доступностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
