تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في ماربيا مزيجًا مثاليًا من القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقع في مجتمع مسور يوفر وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح مشترك وحدائق ومنطقة لعب للأطفال، وتتميز الشقة بتصميم عملي. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة مع مطبخ مفتوح بإمكانية الوصول إلى تراس مغطى، وجميع غرف النوم تواجه الخارج لإضاءة طبيعية جيدة. مع موقف سيارات وغرفة تخزين، توفر هذه الشقة راحة إضافية. إن قربها من الممشى البحري والمركز التاريخي يجعلها منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، وهي موجودة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة التنقل في المنطقة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. تم تصميم تخطيطها ومرافقها، بما في ذلك منطقة المعيشة الفسيحة والشرفات الخاصة، لتوفير الراحة والرفاهية. إن قربها من الشاطئ ومركز المدينة يجعلها خيارًا مفضلاً للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة سهلة.
الشقة جزء من مبنى قائم وفي حالة ممتازة، جاهزة للانتقال الفوري. تقع في مجمع مسور جيد الصيانة مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق المشتركة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة والمرافق المقدمة تضمن جودة حياة عالية.
هذا العقار موجه بشكل أساسي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا جزءًا من الحياة الحضرية في ماربيا. إنه لا يقدم هدوء الريف أو المناظر الواسعة للمناطق الريفية. في حين أن وسائل الراحة القريبة متوفرة بكثرة، إلا أنه قد يلزم النظر في وسائل الراحة القريبة للأشخاص الذين ليسوا معتادين على البيئة الحضرية أو الذين يعتمدون على وسائل النقل الخاصة.
Ref: VL615702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى العيش بالقرب من وسط مدينة ماربيا والشاطئ. إذا كنت تبحث عن منزل عطلة مريح للاستمتاع بنمط حياة ساحلي مشمس مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشاطئ، فهذه الشقة مناسبة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى ماربيا ويرغبون في القدرة على المشي إلى معظم الضروريات اليومية. بالنسبة للعائلات، يوفر المسبح المشترك ومنطقة الأطفال داخل المجمع جاذبية إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة الشقة المفروشة، بما في ذلك موقف السيارات وغرفة التخزين، تجعل عملية الانتقال أكثر سلاسة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن راحة فورية وملاءمة.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة وتم تجديدها بمعايير عالية، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع التركيز على الوظائف والجماليات. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح مساحة واسعة للترفيه والحياة اليومية. جميع غرف النوم تواجه الخارج، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة وتهوية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بمنطقة لتغيير الملابس وحمام داخلي، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر الشرفات، بما في ذلك واحدة مغطاة وواحدة مفتوحة، مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر المجمع مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك الحدائق والمسبح، مما يعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 750,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 110 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الموجودة داخل المجمع مثل المسبح والحدائق. يشمل العقار أيضًا موقفًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. سيجد المشترون المحتملون أن هذا السعر جذاب للغاية لشقة مجهزة تجهيزًا جيدًا ومجهزة بموقع مناسب في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من جميع وسائل الراحة.
توفر هذه الشقة في ماربيا نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يتيح لك القرب من الشاطئ والممشى البحري الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. تلبي العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي القريبة الاحتياجات اليومية. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مع غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة مغطاة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء. توفر غرف النوم في الطابق العلوي ملاذًا هادئًا. توفر المرافق المشتركة داخل المجمع، مثل المسبح والحدائق ومنطقة الأطفال، خيارات ترفيهية إضافية للسكان. إيقاع الحياة هنا نابض بالحياة ولكنه هادئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تقع شقة ماربيا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها لا تزال توفر نمط حياة متوسطي. يتيح لك القرب من الشاطئ الاسترخاء أو المشاركة في الرياضات المائية. تضمن وسائل الراحة العديدة القريبة، مثل 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، ملاءمة الحياة اليومية. على الرغم من العيش في بيئة حضرية، فإن القرب من الشاطئ والحدائق يوفر ملاذًا هادئًا. كما أن توفر العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. بشكل عام، توفر المنطقة بيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والاستجمام.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة ماربيا. تم تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ومركز المدينة ومختلف وسائل الراحة. تم أيضًا تحديد المسافات إلى المطار وملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية للمنطقة.
تقع ماربيا على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع، ولديها بنية تحتية متطورة وعدد سكان كبير (159,786 نسمة في عام 2025). وهي تقع في مقاطعة مالقة، بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، وهي مركز للتجارة الإقليمية والثقافة.
تتميز إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة من هذا العقار بكونها ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويقع الممشى البحري على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر ملاءمة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6.0 كم. يقع مطار مالاكا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أن وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالساحل بالكامل. تتميز المنطقة بأنها مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.7%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بشواطئ شهيرة حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة والمراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع، ولديها بنية تحتية متطورة وعدد سكان كبير (159,786 نسمة في عام 2025). وهي تقع في مقاطعة مالقة، بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، وهي مركز للتجارة الإقليمية والثقافة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في ماربيا من 750,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، فإن عرض البيع الفريد لهذا العقار هو موقعه المتميز في قلب ماربيا وبالقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة المرافق الموجودة داخل المجمع. قد تقدم Almazara Views و Breeze مناظر مختلفة أو بيئة أكثر هدوءًا، ولكنها عادة ما تكون أبعد عن وسائل الراحة المركزية. قد يكون Medblue مشابهًا لهذه الشقة في بعض الجوانب، ولكن نقطة السعر هي فرق رئيسي. هذا المشروع جذاب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي، والقرب من الحياة الليلية والشواطئ. يشير حجم المعاملات العقارية الكبير في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط.
مايكو خبيرة عقارية متخصصة في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفتها العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنها تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. تقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، وتقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
