マルベーリャにあるこの素晴らしい3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、ビーチへの近さと都市の利便性の理想的な組み合わせを提供します。共用プール、庭園、子供用プレイエリアなどのモダンなアメニティを備えた安全なコミュニティに位置するこのマンションは、実用的なデザインを特徴としています。オープンキッチン付きの広々としたリビングルームは屋根付きテラスにつながり、すべてのベッドルームは外向きで、良好な自然光を確保しています。家具付きで、駐車場と収納スペースも備わっており、さらなる利便性を提供します。海岸沿いの遊歩道と歴史的中心部への近さは、快適さとスタイルを求める人々にとって理想的な家となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあり、活気ある都市環境に位置し、必要なすべてのアメニティに簡単にアクセスできます。多くの場所へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の高い移動性を強調しています。
この物件は、日当たりの良い海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリアやプライベートテラスを含む間取りとアメニティは、快適さと利便性を提供できるように設計されています。ビーチと市内中心部への近さにより、家族や簡単なライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となっています。
このマンションは既存の建物の一部であり、優れた状態にあり、すぐに引っ越せます。メンテナンスの行き届いた安全なコミュニティ内にあり、さまざまな共有アメニティにアクセスできます。新しい開発ではないものの、その状態と提供されるアメニティは高い生活の質を保証します。
この物件は主に、マルベーリャの都市生活の一部になりたいと考えている人々を対象としています。田舎の静けさや田園風景の広大な眺めを提供するものではありません。徒歩圏内のアメニティは豊富ですが、都市環境に慣れていない方やプライベート交通機関に依存している方には、追加の検討が必要になる場合があります。
Ref: VL615702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャ市内中心部とビーチの近くに住みたい国際的な購入者に最適です。レストラン、ショップ、ビーチへの簡単なアクセスを楽しみながら、日当たりの良い海岸沿いのライフスタイルを満喫できる、快適な別荘をお探しなら、このマンションが適しています。また、マルベーリャに引っ越したいと考えている方や、ほとんどの日常必需品に徒歩でアクセスしたい方にも適しています。家族連れには、コミュニティ内の共用プールと子供用エリアがさらに魅力的です。さらに、家具付きの状態と含まれている駐車場および収納スペースにより、引っ越しプロセスがよりスムーズになり、即時の快適さと利便性を求める方に最適です。
このマンションは優れた品質で建設され、高い基準で改装されているため、すぐに引っ越すことができます。インテリアはモダンなタッチを備え、機能性と美観に焦点を当てています。広々としたリビングルームとオープンキッチンは、エンターテイメントや日常生活のための十分なスペースを提供します。すべてのベッドルームは外向きで、優れた自然光と換気を確保しています。マスターベッドルームにはドレッシングルームと専用バスルームがあり、贅沢なタッチを加えています。屋根付きテラスとオープンテラスを含むバルコニーは、屋外での生活やリラクゼーションのための追加スペースを提供します。コミュニティには、庭園やプールを含む、よく維持された共用エリアがあり、生活の質をさらに向上させています。
このマンションは750,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計110平方メートルの広さを備えています。価格は、ビーチとマルベーリャ市内中心部への優れた近さ、そしてプールや庭園などのコミュニティ内のアメニティを反映しています。物件には駐車場と収納スペースも含まれており、その価値を高めています。潜在的な購入者は、この価格がこの地域にある設備が整った便利なロケーションのマンションにとって非常に魅力的であること、特にすべての施設に近い物件を探している人々にとって、発見するでしょう。
マルベーリャにあるこのマンションは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチへの近さは、太陽、砂、海を簡単に楽しむことを可能にします。近くの多くのレストラン、ショップ、カフェが日常のニーズを満たします。インテリアデザインは機能性と快適さに焦点を当てており、広々としたリビングルームはリラクゼーションに最適な屋根付きテラスへと続いています。上の階のベッドルームは静かな隠れ家を提供します。コミュニティ内のプール、庭園、子供用エリアなどの共有アメニティは、住民にさらなるレジャーの選択肢を提供します。ここでの生活のリズムは活気に満ちていながらも穏やかで、利便性と地中海式のライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的です。
マルベーリャのマンションは活気ある都市環境に位置していますが、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。ビーチへの近さにより、リラックスしたり、ウォータースポーツに参加したりできます。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行などの多数の近隣施設が、日常の生活の利便性を保証します。都市環境に住んでいても、ビーチや公園への近さは静かな隠れ家を提供します。多数の公共交通機関の路線とバス停の利用可能性により、地域内外への移動が容易になります。全体として、この地域は利便性とレクリエーションを組み合わせた活気に満ちた生活環境を提供します。
この地図は、マルベーリャのマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、市内中心部、およびさまざまなアメニティへの近さが強調されています。空港や主要なゴルフコースまでの距離も記載されており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
マルベーリャはアンダルシアの海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、活気ある雰囲気と美しいビーチで知られています。この都市は114.3 km²を占め、インフラが整備され、人口も多い（2025年には159,786人）です。マラガ県に位置し、他の人気のある都市の近くにあり、地域の商業および文化の中心地です。
この物件からのアメニティへのアクセスは優れています。ビーチまではわずか738メートル、海岸沿いの遊歩道は徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Golf Los Naranjos）のような有名なコースは約6.0 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39 km（直線距離）の距離にあり、国際線へのアクセスが容易です。公共交通機関も容易に利用でき、11のバス路線と50のバス停が移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間3,856時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、住民は海岸を十分に楽しむことができます。この地域は比較的平坦で、標高は海抜29メートルであり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。ビーチへの傾斜は1.7%で、容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、有名なブルーフラッグビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）（2.9 km）があります。この地域はゴルフコースで有名で、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）のような有名なコースはわずか6.0 km先にあります。さらに、近くのプールやスポーツセンターを含むさまざまなスポーツ施設があり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはアンダルシアの海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、活気ある雰囲気と美しいビーチで知られています。この都市は114.3 km²を占め、インフラが整備され、人口も多い（2025年には159,786人）です。マラガ県に位置し、他の人気のある都市の近くにあり、地域の商業および文化の中心地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
アルマザラ・ビューズ（Almazara Views、620,000ユーロから）、ブリーズ（Breeze、650,000ユーロから）、メドブルー（Medblue、679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、マルベーリャのこのマンションは750,000ユーロから始まります。より高い価格にもかかわらず、この物件のユニークなセールスポイントは、マルベーリャの中心部とビーチに近いという優れたロケーション、そしてコミュニティ内のアメニティの数々です。アルマザラ・ビューズとブリーズは、異なる眺めやより静かな環境を提供するかもしれませんが、通常は中心部のアメニティからは離れています。メドブルーはいくつかの点でこのマンションに似ているかもしれませんが、価格帯が重要な違いです。このプロジェクトは、徒歩でのアクセス、ナイトライフやビーチへの近さを優先する人々にとって魅力的です。この地域での大規模な不動産取引（4,743件）は、活発な市場を示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼女はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼女は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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