Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, и представља део урбаног окружења са лаким приступом садржајима. Смештен је на приземљу, нуди три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 110 м². Пројекат је део затвореног комплекса који укључује заједнички базен, уређене вртове, дечији простор, спољашњу теретану, зону за опуштање и бар. Локација омогућава пешачки приступ плажи и централним деловима града, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном језгру Марбеље, пружајући директан приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је око 738 метара, што омогућава кратку шетњу до обале. У непосредној близини налазе се супермаркети (234 м) и апотеке (8 м), што олакшава свакодневне потребе. Ова централна локација смањује потребу за коришћењем аутомобила за многе активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже комбинацију урбаног живота и близине обале. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за становање, а две терасе (једна наткривена, једна отворена) омогућавају уживање на отвореном. Заједнички садржаји попут базена и дечијег простора доприносе квалитету живота унутар заједнице, што је релевантно за породице или појединце који цене доступност рекреативних опција.
Апартман се испоручује комплетно намештен и спреман за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима на опремању. Као приземна јединица, нуди директан приступ спољашњим просторима. Пројекат је део новоизграђеног комплекса, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и енергетске ефикасности, иако конкретан енергетски сертификат није наведен.
Иако се налази у близини плаже, овај апартман не нуди директан поглед на море, већ има поглед на урбано окружење. Као приземна јединица, може имати ограничену приватност у поређењу са вишим спратовима. Пројекат је смештен у градском подручју, што значи да може бити изложен градској буци. За оне који траже потпуну изолацију од урбаног окружења, ова локација можда неће бити најприкладнија.
Ref: VL615702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже урбани живот у близини обале, са лаким приступом градским садржајима. Ситуације у којима се овај пројекат уклапа укључују оне који цене могућност пешачења до плаже (738 м) и свакодневних потреба попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м). Такође, одговара онима који желе да буду део затворене заједнице са заједничким базеном, вртовима и просторима за рекреацију, што је атрактивно за породице са децом или оне који траже друштвене активности. Близина голф терена (нпр. Голф Лос Нарањос на 6 км) чини га привлачним и за љубитеље голфа. За оне који траже други дом за одмор или делимично пресељење, Марбеља нуди развијену инфраструктуру са 41 основном и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што подржава дугорочни боравак. Међутим, за оне који траже потпуну изолацију и рурално окружење, овај урбани контекст можда неће бити идеалан.
Апартман је комплетно намештен, што указује на одређени стандард унутрашњег уређења. Укључена је климатизација са опцијама за грејање и хлађење, што обезбеђује комфор током целе године у региону са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Све собе су спољашње, са прозорима који се отварају на приватне терасе, што обезбеђује природно осветљење и вентилацију. Постоји доста простора за одлагање ствари, укључујући уградне ормаре у спаваћим собама, гардеробер у главној спаваћој соби, као и ормаре у улазном ходнику и ходнику који повезује спаваће собе. Кухиња је отвореног типа и модерно опремљена, како се види на фотографијама. Присуство лифта у згради доприноси доступности, посебно за приземну јединицу. Укупна оцена стања 'Одлично' сугерише висок ниво одржавања или новоградње.
Овај апартман се нуди по почетној цени од 750.000 евра. Цена укључује комплетно намештену јединицу, што потенцијално смањује почетне трошкове опремања. Укључени су и паркинг место и остава, што додатно доприноси функционалности. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од конкретне јединице, њене оријентације и додатних карактеристика. Доступност се односи на апартман са три спаваће собе и две купатила, површине 110 м². Детаљне информације о расположивости и свим укљученим ставкама могу се добити на упит.
Ова локација у Марбељи нуди динамичан животни стил, где се урбана погодност сусреће са близином обале. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м), што је могуће обавити пешке. Поподнева се могу провести на Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или уживајући у заједничким садржајима комплекса, као што су базен или зона за опуштање. Вечерње активности могу укључивати посету неком од бројних ресторана у радијусу од 2 км (138 ресторана) или шетњу до историјског центра Марбеље и Плазе де лос Нарањос. Присуство 50 аутобуских станица и 11 линија јавног превоза у околини указује на добру повезаност, што смањује зависност од личног аутомобила за градске активности. Међутим, за путовања ван града или до удаљенијих голф терена (нпр. Голф Лос Нарањос на 6 км), аутомобил је и даље препоручљив. Ова комбинација омогућава флексибилност у планирању свакодневног живота, било да се ради о опуштању на плажи, активностима у заједници или истраживању градских садржаја.
Живот у околини овог пројекта у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића у радијусу од 2 км, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Близина болнице (996 м) и здравствених центара (5 у граду) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За породице, доступност 41 основне и 28 средњих школа у Марбељи је значајна предност. Јавни превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 станица, што омогућава лако кретање по граду. Иако је аеродром удаљен 39 км, што захтева превоз, градска инфраструктура је дизајнирана за живот без сталне потребе за аутомобилом. Ово ствара окружење где се може уживати у градским погодностима без компромиса по питању мира и приступа природи, захваљујући близини плаже и заједничким вртовима.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Марбељи. Видљива је близина обале и главног шеталишта, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Локација омогућава лаку оријентацију и разумевање повезаности са кључним тачкама интересовања, као што су плаже, продавнице и ресторани, што је типично за живот на Коста дел Солу.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља једно од највећих и најдинамичнијих урбаних центара у региону. У поређењу са већом Малагом, Марбеља нуди нешто ексклузивнији и туристички оријентисан амбијент, док је и даље довољно велика да пружи све потребне услуге и садржаје. Њена позиција омогућава лак приступ не само локалним атракцијама већ и другим значајним градовима Андалузије, попут Хереза де ла Фронтера (113 км), што је чини добром базом за истраживање региона.
Апартман је стратешки позициониран за лак приступ кључним тачкама. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) такође су релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км, што је погодна удаљеност за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни аутомобилом. Супермаркет је удаљен само 234 м, а апотека 8 м, што значајно поједностављује свакодневни живот. Ова комбинација близине градских садржаја, плажа и рекреативних активности чини локацију веома функционалном.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион има историјски просек од 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и подржава живот на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Локација апартмана је на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што олакшава пешачење до обале. Ова комбинација сунчаних дана, благе климе и близине мора пружа идеалне услове за уживање у природи и активностима на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Марбеља се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0.4 км), што пружа широк спектар могућности за активни одмор. Заједнички базен и теретана у оквиру комплекса додатно проширују рекреативне опције.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља једно од највећих и најдинамичнијих урбаних центара у региону. У поређењу са већом Малагом, Марбеља нуди нешто ексклузивнији и туристички оријентисан амбијент, док је и даље довољно велика да пружи све потребне услуге и садржаје. Њена позиција омогућава лак приступ не само локалним атракцијама већ и другим значајним градовима Андалузије, попут Хереза де ла Фронтера (113 км), што је чини добром базом за истраживање региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Овај апартман у Марбељи позициониран је у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола, нудећи специфичну комбинацију урбане погодности и близине обале. У поређењу са пројектима попут Алмазара Вјус (од 620.000 евра) и Бриз (од 650.000 евра), који су такође у Марбељи, овај апартман се издваја својом приземном позицијом и комплетном намештеношћу. Док Алмазара Вјус и Бриз могу понудити различите погледе или концепте, овај пројекат наглашава непосредну доступност плаже и градског живота. У односу на Оушн Вју Марбеља (од 960.000 евра), који вероватно циља на виши ценовни ранг и потенцијално ексклузивније погледе на море, овај апартман нуди приступачнију опцију у истом граду, задржавајући висок стандард живота и заједничких садржаја. Пројекти у Марбељи често имају предност у погледу инфраструктуре, броја услуга (52 хотела, 12.781 кревет, 415 спортских објеката) и туристичке атрактивности у односу на мање градове у региону. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на економску динамику која подржава тржиште некретнина, са 4.743 трансакција некретнина у Марбељи, што сведочи о активној потражњи. Овај апартман представља баланс између приступачности и квалитета живота у једном од најпрестижнијих градова Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID