Questa residenza presenta un appartamento con tre camere da letto e tre bagni situato a Marbella, un'area prestigiosa della Costa del Sol spagnola. Costruito nel 1985 e recentemente completato, l'immobile offre 231 m² di spazio abitativo. Situato in un ambiente urbano consolidato, garantisce un comodo accesso ai servizi locali e alla vicina costa. L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €1.890.000, a testimonianza della sua presenza consolidata all'interno di un ambito complesso residenziale.
Questo appartamento nel complesso Don Gonzalo è posizionato nel consolidato panorama residenziale di Marbella, offrendo un profilo diverso rispetto ai progetti limitrofi. Ad esempio, Mare in Marbella, a partire da €1.460.000, e Aruna, da €1.350.000, sono probabilmente sviluppi più recenti o offrono caratteristiche diverse a un prezzo inferiore, potenzialmente rivolti a un segmento di mercato più ampio. Soul Marbella Sunlife, con prezzi da €1.943.000, rappresenta un'offerta di fascia superiore, possibilmente più recente con servizi migliorati o posizioni premium. L'immobile in questione, a un prezzo fisso di €1.890.000, si colloca in questa fascia ma rappresenta una residenza consolidata del 1985 pronta consegna. Il suo appeal risiede nella sua posizione specifica, nella disponibilità immediata e nel carattere maturo del complesso, distinguendolo dalle offerte più contemporanee o dai diversi livelli di prezzo altrove nell'area di Marbella. Il valore deriva dalla sua posizione comprovata e dalla prontezza immediata, piuttosto che dal potenziale di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento beneficia della sua collocazione in una zona già sviluppata. Si trova vicino ai servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 234 metri e un ospedale a meno di un chilometro, favorendo uno stile di vita quotidiano accessibile. La vicinanza alla costa e al centro città definisce la sua posizione pratica.
L'immobile è adatto a chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità di bagni en suite per ciascuna delle tre camere da letto. Il generoso interno di 231 m², insieme a un soggiorno di 42 m² e una terrazza di 35 m², suggerisce una preferenza per l'intrattenimento e il relax confortevoli. Le condizioni e la disposizione attuali sono adatte a single o famiglie che privilegiano l'occupazione immediata con un'estetica classica.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1985, il che indica che si tratta di una casa esistente pronta consegna e non di una nuova costruzione. L'edificio ha raggiunto la fase finale di completamento ed è disponibile per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile si trova in un complesso che si è consolidato nel tempo, offrendo terreni e servizi affermati.
Questa proprietà non include un posto auto sotterraneo come standard, sebbene possa essere disponibile un'opzione di affitto. Inoltre, la costruzione risale al 1985, il che significa che precede gli attuali standard di efficienza energetica e potrebbe richiedere modernizzazioni per allinearsi alle aspettative contemporanee in materia di sostenibilità e tecnologia. È importante notare che si tratta di una casa esistente, non di una nuova costruzione.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che cercano una residenza principale o una sostanziosa casa vacanze in una posizione di prestigio a Marbella. La sua disposizione, con tre camere da letto con bagno en suite, è adatta ad accogliere famiglie o ospiti. La vicinanza ai servizi, tra cui un supermercato (234 m) e numerosi ristoranti, attrae chi apprezza la comodità e uno stile di vita urbano attivo. I residenti che amano l'accesso immediato alla spiaggia e al lungomare troveranno la posizione estremamente desiderabile. Lo stile classico e l'ambiente consolidato dell'immobile possono attrarre acquirenti che preferiscono complessi maturi alle nuove costruzioni. Per chi cerca una proprietà che offra sia comfort che un collegamento con la vivace scena di Marbella, questo appartamento presenta un'opportunità specifica. È particolarmente adatto a chi richiede disponibilità immediata ed è meno interessato alle tendenze di design delle costruzioni nuovissime.
Questo appartamento, costruito nel 1985, presenta finiture coerenti con l'epoca di costruzione. Vanta pavimenti in marmo in tutta la casa, un materiale di alta qualità comune negli immobili di Marbella di quel periodo, che contribuisce a un'estetica classica. La proprietà include armadi a muro nelle camere da letto, offrendo pratiche soluzioni di ripostiglio. Il clima è gestito da un sistema di aria condizionata caldo/freddo. Ciascuna delle tre camere da letto dispone di bagno en suite, aumentando privacy e comodità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici. Sebbene descritto in buone condizioni, la caratteristica "Richiede ristrutturazione" suggerisce che alcuni aggiornamenti potrebbero essere desiderabili per allinearsi agli standard di vita moderni o alle preferenze personali. Il soggiorno di 42 m² e la terrazza di 35 m² offrono ampi spazi abitativi e all'aperto.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.890.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione consolidata all'interno del complesso Don Gonzalo. A differenza delle nuove costruzioni che possono avere prezzi variabili in base al piano o alla vista, questo prezzo è fermo. L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, segnalando un'opportunità di acquisto diretta per gli acquirenti interessati. Questa strategia di prezzo è tipica per immobili ben mantenuti in posizioni di prestigio consolidate a Marbella.
Questo appartamento si trova a Marbella, città della Costa del Sol nota per il suo mix di servizi urbani e stile di vita costiero. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un'alta densità di servizi, con un supermercato a breve distanza a piedi (234 m) e un ospedale ancora più vicino (996 m). Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi, contribuendo a un vivace ritmo urbano. La posizione dell'immobile vicino alla spiaggia e al lungomare offre opportunità di attività balneari quotidiane. Sebbene si trovi in una zona sviluppata, il complesso stesso offre un senso di tranquillità con i suoi giardini tropicali e le piscine. La presenza di fermate di trasporto pubblico (50 in totale) e numerose linee facilita gli spostamenti in città e nelle zone circostanti. Il clima di Marbella, con temperature mensili medie tra 12 e 26 °C e una temperatura media annua di 19,1 °C, supporta uno stile di vita all'aperto tutto l'anno.
La vita in questo appartamento di Marbella è definita dalla comodità urbana e dalla vicinanza alla costa. L'area immediata offre un'alta concentrazione di servizi, con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia praticamente sulla soglia (8 m). I residenti hanno facile accesso a numerosi ristoranti (137 entro 2 km) e caffè, sostenendo una vivace vita sociale. La spiaggia è a breve distanza a piedi (Playa de la Bajadilla a 738 m), offrendo opportunità quotidiane di svago. Il complesso è circondato da altri prestigiosi complessi residenziali, a indicare un quartiere consolidato e ambito. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate e 11 linee, facilitando l'esplorazione oltre le immediate vicinanze. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 °C, incoraggia uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Questa posizione sulla mappa colloca l'appartamento nel cuore di Marbella, vicino alla costa e all'infrastruttura urbana. Evidenzia l'accessibilità immediata a servizi come supermercati e farmacie, nonché ad aree ricreative come spiagge e porti turistici. La visualizzazione sottolinea l'integrazione dell'immobile in un'area residenziale sviluppata, offrendo una chiara comprensione del suo contesto di vita quotidiana all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Marbella, città di spicco nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol spagnola. È posizionato centralmente nel comune, con accesso immediato ai servizi urbani e al fronte mare. La posizione è vantaggiosa per esplorare la regione più ampia, con la città di Málaga a circa 47 km. Marbella stessa è un hub chiave sulla costa, nota per il suo mix di zone residenziali, attrazioni turistiche e un'atmosfera vivace. La proprietà fa parte di una zona residenziale consolidata, circondata da complessi simili, a indicare un quartiere stabile e desiderabile nel dinamico paesaggio della Costa del Sol.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a breve distanza di 738 m a piedi. Un supermercato si trova comodamente a 234 m dalla proprietà e una farmacia a soli 8 m. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 996 m. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui Golf Los Naranjos a 6,0 km e Aloha Golf Club a 6,8 km. Il viaggio verso l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 39 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 11 linee che garantiscono connettività. L'accesso in auto è facilitato dalla vicinanza alle vie principali, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici a circa 2,1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia tra 12 °C e 26 °C, con una temperatura media annua di 19,1 °C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare che tipicamente dura cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. L'altitudine dell'immobile è di 31 metri sopra il livello del mare, posizionandolo vicino alla costa senza pendenze significative. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una dolce 1,4%, garantendo un facile accesso. La presenza di lussureggianti giardini tropicali all'interno del complesso, con palme, migliora ulteriormente l'ambiente naturale circostante la residenza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica chiave, con Playa de la Bajadilla a soli 738 m. Marbella vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi, con opzioni come El Faro e La Fontanilla a ragionevole distanza. Per il tempo libero, sono disponibili numerose strutture sportive, 415 segnalate nell'area più ampia, tra cui centri sportivi vicini come Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e Supera Miraflores (0,6 km). Il porto turistico locale, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, è a soli 0,5 km, offrendo diverse opzioni di svago e ristorazione. Anche il golf è un'attrazione significativa, con diversi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL801576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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