Táto rezidencia predstavuje 3-izbový apartmán s 3 kúpeľňami v Marbelli, významnej oblasti na španielskom Costa del Sol. Postavený v roku 1985 a nedávno dokončený, ponúka nehnuteľnosť s 231 m² obytného priestoru. Je situovaný v dobudovanom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a blízkej pobrežnej zóne. Apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 1 890 000 €, čo odráža jeho etablovanú pozíciu v žiadanom rezidenčnom komplexe.
Tento apartmán v komplexe Don Gonzalo je situovaný v rámci etablovanej rezidenčnej krajiny Marbelli a ponúka odlišný profil v porovnaní s okolitými projektmi. Napríklad Mare in Marbella, s cenou od 1 460 000 €, a Aruna, od 1 350 000 €, sú pravdepodobne novšie developmenty alebo ponúkajú odlišné vlastnosti za nižšiu cenu, potenciálne sa zameriavajúce na širší trhový segment. Soul Marbella Sunlife, s cenami od 1 943 000 €, predstavuje vyššiu úroveň ponuky, možno novšiu s rozšíreným vybavením alebo prémiovými lokalitami. Predmetná nehnuteľnosť, za pevných 1 890 000 €, sa nachádza v tomto rozpätí, ale predstavuje etablovanú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie z roku 1985. Jej príťažlivosť spočíva v jej špecifickej lokalite, okamžitej dostupnosti a vyzretom charaktere jej komplexu, čo ju odlišuje od súčasnejších ponúk či rôznych cenových hladín inde v oblasti Marbelli. Hodnota vyplýva z jej osvedčenej lokality a okamžitej pripravenosti, nie z potenciálu novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vďaka polohe v pešej dostupnosti od pláže a mestského vybavenia profituje tento apartmán zo svojho umiestnenia v rozvinutej oblasti. Nachádza sa v blízkosti základných služieb vrátane supermarketu vzdialeného len 234 metrov a nemocnice menej ako kilometer, čo podporuje životný štýl s dostupným každodenným bývaním. Blízkosť pobrežia a centra mesta definuje jeho praktickú lokalitu.
Nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestranné bývanie a pohodlie vlastnej kúpeľne pri každej z troch spální. Interiér s veľkorysou plochou 231 m², spolu s obývacou izbou 42 m² a terasou 35 m², naznačuje preferenciu pohodlného spoločenského života a oddychu. Existujúci stav a dispozícia sú vhodné pre jednotlivcov či rodiny uprednostňujúce okamžité nasťahovanie s klasickým štýlom.
Tento apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 1985, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť z druhej ruky pripravenú na nasťahovanie, nie o novostavbu. Budova dosiahla finálne štádium dokončenia a je k dispozícii na okamžité obývanie. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe, ktorý vyzrel v priebehu rokov a ponúka etablované prostredie a vybavenie.
Táto nehnuteľnosť neobsahuje štandardne podzemné parkovacie miesto, hoci môže byť k dispozícii možnosť prenájmu. Okrem toho stavba pochádza z roku 1985, čo znamená, že predchádza súčasným štandardom energetickej efektívnosti a môže vyžadovať modernizáciu v súlade so súčasnými očakávaniami v oblasti udržateľnosti a technológií. Dôležité je poznamenať, že ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo veľkorysý rekreačný dom na špičkovej lokalite v Marbelli. Jeho dispozícia s tromi spálňami s vlastnými kúpeľňami je vhodná na ubytovanie rodiny alebo hostí. Blízkosť vybavenosti vrátane supermarketu (234 m) a početných reštaurácií osloví tých, ktorí oceňujú pohodlie a aktívny mestský životný štýl. Obyvatelia, ktorí oceňujú okamžitý prístup na pláž a promenádu, považujú túto lokalitu za vysoko žiadanú. Klasický štýl a etablované prostredie nehnuteľnosti môžu priťahovať kupujúcich, ktorí uprednostňujú vyzreté projekty pred novostavbami. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ponúkajúcu pohodlie aj spojenie s živou scénou Marbelli, predstavuje tento apartmán špecifickú príležitosť. Obzvlášť vyhovuje tým, ktorí vyžadujú okamžitú dostupnosť a menej im záleží na dizajnových trendoch úplne nových stavieb.
Tento apartmán, postavený v roku 1985, sa vyznačuje úpravami zodpovedajúcimi obdobiu výstavby. Má mramorové podlahy v celom byte, bežný kvalitný materiál v marbellských nehnuteľnostiach toho obdobia, čo prispieva ku klasickému štýlu. Nehnuteľnosť obsahuje vestavbené skrine v spálňach, čo ponúka praktické úložné riešenia. Klímu riadi klimatizácia (chladenie a kúrenie). Kúpeľne sú prístupné z každej z troch spální, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Hoci je popisovaná ako v dobrom stave, vlastnosť „Vyžaduje sa rekonštrukcia“ naznačuje, že určité aktualizácie môžu byť žiadúce v súlade s modernými štandardmi bývania alebo osobnými preferenciami. Obývacia izba 42 m² a terasa 35 m² poskytujú značný obytný a vonkajší priestor.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 890 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jeho súčasný stav a etablovanú pozíciu v komplexe Don Gonzalo. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu mať premenlivé ceny podľa poschodia alebo výhľadu, táto cena je pevná. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie, čo signalizuje priamu kúpnu príležitosť pre zaujímaných kupujúcich. Táto cenová stratégia je typická pre dobre udržiavané nehnuteľnosti na výborných lokáciách v etablovanej Marbelli.
Tento apartmán sa nachádza v Marbelli, meste na Costa del Sol známom spojením mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu. Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb, supermarket je kúsok pešo (234 m) a nemocnica ešte bližšie (996 m). Početné reštaurácie, kaviarne a obchody sú dostupné pešo, čo prispieva k živému mestskému rytmu. Poloha nehnuteľnosti pri pláži a promenáde ponúka možnosti každodenných aktivít pri mori. Hoci sa nachádza v rozvinutej oblasti, samotný komplex poskytuje pocit pokoja so svojimi tropickými záhradami a bazénmi. Prítomnosť zastávok verejnej dopravy (celkovo 50) a početných liniek verejnej dopravy uľahčuje pohyb v meste a okolí. Klíma Marbelli, s priemernými mesačnými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, podporuje celoročný životný štýl v exteriéri.
Život v tomto marbellskom apartmáne je definovaný mestským pohodlím a blízkosťou pobrežia. Okolie ponúka vysokú koncentráciu vybavenosti, supermarket je len 234 metrov a lekáreň prakticky pred dverami (8 m). Obyvatelia majú ľahký prístup k početným reštauráciám (137 v okruhu 2 km) a kaviarniam, čo podporuje živý spoločenský život. Pláž je v ľahkej pešej dostupnosti (Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 738 m) a ponúka denné príležitosti na oddych. Development samotný je obklopený inými prestížnymi rezidenčnými komplexmi, čo svedčí o dobre etablovanej a žiadanej štvrti. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami, čo uľahčuje objavovanie širšieho okolia. Klíma s priemernými teplotami 12–26 °C podporuje aktívny životný štýl počas celého roka.
Táto mapa umiestňuje apartmán v srdci Marbelli, blízko pobrežia a mestskej infraštruktúry. Zvýrazňuje okamžitú dostupnosť služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačných oblastí ako pláže a maríny. Vizualizácia zdôrazňuje integráciu nehnuteľnosti v rozvinutej obytnej oblasti a poskytuje jasnú predstavu o kontexte každodenného života v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbelli, významnom meste provincie Málaga na španielskom Costa del Sol. Je centrálne situovaný v rámci obce, s okamžitým prístupom k mestskému vybaveniu a pobrežiu. Poloha je výhodná na objavovanie širšieho regiónu, mesto Málaga je približne 47 km ďaleko. Samotná Marbella je kľúčovým uzlom na pobreží, známym spojením obytných oblastí, turistických atrakcií a živej atmosféry. Nehnuteľnosť je súčasťou etablovanej rezidenčnej zóny, obklopenej podobnými developmentmi, čo svedčí o stabilnej a žiadanej štvrti v rámci dynamiky krajiny Costa del Sol.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je kúsok 738 m pešo. Supermarket je pohodlne situovaný 234 m od nehnuteľnosti a lekáreň je len 8 m. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je vo vzdialenosti 996 m. Golfisti majú niekoľko ihrísk v krátkej jazde autom, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km a Aloha Golf Club vo vzdialenosti 6,8 km. Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, so 50 zastávkami a 11 linkami zabezpečujúcimi spojenie. Cestná doprava je uľahčená blízkosťou hlavných trás, s nabíjacími stanicami pre elektromobily približne 2,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorskú klímu s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť má dostatok slnka, čo prispieva k dlhej kúpeľnej sezóne, ktorá zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody pravidelne presahujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 31 metrov nad hladinou mora, čo ju umiestňuje blízko pobrežia bez významných stúpaní. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,4 %, čo zabezpečuje ľahký prístup. Prítomnosť bujných tropických záhrad v komplexe s palmami ďalej zvyšuje prírodné prostredie obklopujúce rezidenciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť mora je kľúčovou vlastnosťou, Playa de la Bajadilla je len 738 m ďaleko. Marbella sa môže pochváliť niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, čo poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a vybavenia, s možnosťami ako El Faro a La Fontanilla v rozumnej dosahu. Na rekreáciu je k dispozícii množstvo športových zariadení, v širšej oblasti ich je zaznamenaných 415, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Miestna marína, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je len 0,5 km ďaleko a ponúka rôzne voľnočasové a gastronomické možnosti. Golf je tiež významnou atrakciou, s viacerými ihriskami ako Golf Los Naranjos (6,0 km) v okolí.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL801576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RO
SK
EL