Această rezidență prezintă un apartament cu 3 dormitoare și 3 băi situat în Marbella, o zonă proeminentă de pe Costa del Sol din Spania. Construită în 1985 și finalizată recent, proprietatea oferă 231 m² de spațiu locuibil. Poziționată într-un mediu urban bine stabilit, oferă acces convenabil la facilitățile locale și la zona de coastă din apropiere. Apartamentul este oferit la un preț fix de 1.890.000 €, reflectând prezența sa stabilită într-un complex rezidențial căutat.
Acest apartament din complexul Don Gonzalo este poziționat în peisajul rezidențial stabilit al Marbellei, oferind un profil diferit comparativ cu proiectele înconjurătoare. De exemplu, Mare in Marbella, cu prețuri de la 1.460.000 €, și Aruna, de la 1.350.000 €, sunt probabil ansambluri mai noi sau oferă caracteristici diferite la un punct de preț mai mic, vizând potențial un segment de piață mai larg. Soul Marbella Sunlife, cu prețuri de la 1.943.000 €, reprezintă o ofertă de nivel superior, posibil mai nouă, cu facilități îmbunătățite sau locații premium. Proprietatea în cauză, la un preț fix de 1.890.000 €, se încadrează în acest interval, dar reprezintă o reședință stabilită, gata de mutare, din 1985. Atractivitatea sa constă în locația sa specifică, disponibilitatea imediată și caracterul matur al complexului său, distinguându-se de ofertele mai contemporane sau de punctele de preț variate din alte zone ale Marbellei. Valoarea este derivată din locația sa dovedită și disponibilitatea imediată, mai degrabă decât din potențialul de construcție nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, acest apartament beneficiază de amplasarea sa într-o zonă dezvoltată. Este situat în apropierea serviciilor esențiale, inclusiv un supermarket la doar 234 de metri distanță și un spital la mai puțin de un kilometru, favorizând un stil de viață cu toate nevoile zilnice la îndemână. Proximitatea de coastă și de centrul orașului îi definește locația practică.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu locuibil generos și confortul băilor proprii pentru fiecare dintre cele trei dormitoare. Interiorul său generos de 231 m², împreună cu un living de 42 m² și o terasă de 35 m², sugerează o preferință pentru petreceri confortabile și relaxare. Starea actuală și amplasamentul sunt potrivite pentru persoane sau familii care acordă prioritate ocupării imediate cu o estetică clasică.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1985, ceea ce indică faptul că este o locuință existentă gata de mutare, nu o construcție nouă. Clădirea a atins stadiul final de finalizare și este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este situată într-un complex care s-a maturizat în timp, oferind terenuri și facilități stabilite.
Această proprietate nu include un loc de parcare în parcare subterană ca standard, deși o opțiune de închiriere poate fi disponibilă. În plus, construcția datează din 1985, ceea ce înseamnă că precedă standardele actuale de eficiență energetică și poate necesita modernizare pentru a se alinia așteptărilor contemporane privind sustenabilitatea și tehnologia. Este important de menționat că aceasta este o locuință existentă, nu un ansamblu rezidențial nou.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o locuință de vacanță spațioasă într-o locație de primă calitate în Marbella. Amplasamentul său, cu trei dormitoare cu băi proprii, este potrivit pentru a găzdui familia sau oaspeții. Proximitatea de facilități, inclusiv un supermarket (234 m) și numeroase restaurante, îi atrage pe cei care apreciază conveniența și un stil de viață urban activ. Rezidenții care apreciază accesul imediat la plajă și la promenadă vor considera locația extrem de dezirabilă. Stilul clasic și cadrul stabilit al proprietății pot atrage cumpărători care preferă ansambluri maturizate în locul construcțiilor noi. Pentru cei care caută o proprietate care oferă atât confort, cât și o conexiune cu scena vibrantă din Marbella, acest apartament prezintă o oportunitate specifică. Este deosebit de potrivit pentru cei care necesită disponibilitate imediată și sunt mai puțin preocupați de tendințele de design ale construcțiilor noi.
Acest apartament, construit în 1985, prezintă finisaje conforme cu perioada de construcție. Se mândrește cu pardoseli din marmură în întreaga locuință, un material de înaltă calitate comun în proprietățile din Marbella din acea perioadă, contribuind la o estetică clasică. Proprietatea include dulapuri integrate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Controlul climei este asigurat de un sistem de aer condiționat (cald/rece). Fiecare dintre cele trei dormitoare are baie proprie, sporind intimitatea și confortul. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice. Deși este descris ca fiind în stare bună, caracteristica „Necesită renovare" sugerează că unele actualizări ar putea fi de dorit pentru a se alinia cu standardele moderne de locuire sau preferințele personale. Livingul de 42 m² și terasa de 35 m² oferă un spațiu locuibil și exterior substanțial.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 1.890.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea sa actuală și poziția stabilită în cadrul complexului Don Gonzalo. Spre deosebire de ansamblurile noi, care pot avea prețuri variabile în funcție de etaj sau vedere, acest preț este ferm. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, ceea ce reprezintă o oportunitate de achiziție directă pentru cumpărătorii interesați. Această strategie de preț este tipică pentru proprietăți imobiliare de primă calitate, bine întreținute, în locații stabilite din Marbella.
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș de pe Costa del Sol cunoscut pentru amestecul de facilități urbane și stilul de viață litoral. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii, cu un supermarket la o scurtă plimbare (234 m) și un spital și mai aproape (996 m). Numeroase restaurante, cafenele și magazine sunt accesibile pe jos, contribuind la un ritm urban viu. Locația proprietății în apropierea plajei și a promenadei oferă oportunități pentru activități zilnice la mare. Deși se află într-o zonă dezvoltată, complexul în sine oferă un sentiment de liniște cu grădinile sale tropicale și piscine. Prezența stațiilor de transport public (50 în total) și a numeroaselor linii de transport public facilitează deplasarea în oraș și în zonele învecinate. Clima din Marbella, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C, susține un stil de viață orientat spre activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în acest apartament din Marbella este definită de conveniența urbană și proximitatea de coastă. Zona imediată oferă o concentrație ridicată de facilități, cu un supermarket la doar 234 de metri distanță și o farmacie practic la ușă (8 m). Rezidenții au acces ușor la numeroase restaurante (137 în cadrul a 2 km) și cafenele, susținând o viață socială vibrantă. Plaja este la o distanță ușor de parcurs pe jos (Playa de la Bajadilla la 738 m), oferind oportunități zilnice de recreere. Ansamblul în sine este înconjurat de alte complexe rezidențiale prestigioase, indicând un cartier bine stabilit și căutat. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 11 linii, facilitând explorarea dincolo de vecinătatea imediată. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C, încurajează un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Această locație de pe hartă plasează apartamentul în inima Marbellei, aproape de coastă și de infrastructura urbană. Evidențiază accesibilitatea imediată la servicii precum supermarketuri și farmacii, precum și zone recreative precum plaje și marina. Vizualizarea subliniază integrarea proprietății într-o zonă rezidențială dezvoltată, oferind o înțelegere clară a contextului de viață zilnică în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș proeminent din provincia Málaga de pe Costa del Sol din Spania. Este poziționat central în cadrul municipiului, oferind acces imediat la facilitățile urbane și la frontul de mare. Poziția este avantajoasă pentru explorarea regiunii mai largi, cu orașul Málaga la aproximativ 47 km distanță. Marbella însăși este un punct cheie pe coastă, cunoscut pentru amestecul de zone rezidențiale, atracții turistice și o atmosferă vibrantă. Proprietatea face parte dintr-o zonă rezidențială stabilită, înconjurată de ansambluri similare, indicând un cartier stabil și dezirabil în peisajul dinamic al Costa del Sol.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la o scurtă plimbare de 738 m. Un supermarket este situat convenabil la 234 m de proprietate, iar o farmacie la doar 8 m. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 996 m distanță. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf la o scurtă distanță cu mașina, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Deplasarea către Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 39 km. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 11 linii care oferă conectivitate. Accesul cu mașina este de asemenea facilitat de proximitatea rutelor principale, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile la aproximativ 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon lung de înot care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei depășesc în mod regulat 20°C. Altitudinea proprietății este de 31 de metri deasupra nivelului mării, plasând-o aproape de coastă fără denivelări semnificative. Panta către cea mai apropiată plajă este lină, de 1,4%, asigurând un acces ușor. Prezența grădinilor tropicale luxuriante în cadrul complexului, cu palmieri, sporește și mediul natural înconjurător al rezidenței.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de mare este o caracteristică cheie, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 m distanță. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități, cu opțiuni precum El Faro și La Fontanilla la o distanță rezonabilă. Pentru recreere, numeroase facilități sportive sunt disponibile, fiind înregistrate 415 în zona mai largă, inclusiv centre sportive apropiate precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Supera Miraflores (0,6 km). Marina locală, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, este la doar 0,5 km distanță, oferind diverse opțiuni de agrement și de dining. Terenul de golf este, de asemenea, o atracție semnificativă, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km) în apropiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL801576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RO
SK
EL