Dit appartement van 119 m² ligt in Marbella, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers en werd opgeleverd in 2024. De vraagprijs bedraagt €595.000, inclusief een ondergrondse parkeerplaats met EV-laadpunt en een berging. De ligging is stedelijk: het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op ongeveer 740 meter en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 39 kilometer. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in het stadsgebied van Marbella, op loopafstand van strand en dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op circa 234 meter, een apotheek op enkele meters en een ziekenhuis op ongeveer één kilometer. Deze concentratie van voorzieningen maakt de locatie praktisch bruikbaar zonder auto voor het merendeel van de dagelijkse boodschappen en diensten.
De woning combineert drie slaapkamers met een woonoppervlak van 119 m² en een privaat terras van circa 30 m². Een inpandige keuken, badkamer en airconditioning zijn aanwezig. De functie is primair residentieel binnen een stedelijke omgeving, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een daktuin met zwembad en een fitnessruimte op de zesde verdieping.
De oplevering vond plaats in 2024 en de bouwstatus is gereed. Dit betekent dat de woning daadwerkelijk bestaat en bezichtigbaar is, in tegenstelling tot projecten in voorverkoop. De bouwkundige staat wordt beschreven als nieuw, met centrale verwarming, airconditioning en een volledig ingerichte keuken. Eventuele resterende garanties op nieuwbouw kunnen hieraan gekoppeld zijn.
Het project omvat een appartement binnen een residentieel gebouw, niet een vrijstaande villa of perceel. Privézwembad en privétuin zijn niet aanwezig; het zwembad is gemeenschappelijk. De oriëntatie is zuidwest, wat specifieke zoninval op bepaalde dagdelen betekent. Documentatie vermeldt geen eigen parkeerplaats buiten de inbegrepen ondergrondse garageplaats.
Ref: VL822175
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een complete, direct bewoonbare woning zoeken zonder afwachtingsperiode van een bouwproject. De aanwezigheid van een meublement, ingerichte keuken en airconditioning verlaagt de drempel voor gebruik als tweede woning of vakantieverblijf. Voor wie permanent wil verhuizen is de nabijheid van voorzieningen relevant: supermarkt, apotheek, ziekenhuis en openbaar vervoer zijn binnen draagafstand bereikbaar, en internationale scholen zoals de British International School liggen binnen 2,2 kilometer. Kopers die een auto-loos of autoluw leefpatroon nastreven, vinden hier een functionele basis. De woning is minder voor de hand liggend voor wie een vrijstaand huis met privézwembad of een rustige landelijke omgeving zoekt; de omgeving is stedelijk en het zwembad is gemeenschappelijk. Voor investeerders is de ligging in Marbella met 4.743 vastgoedtransacties per jaar en een toeristische infrastructructuur van 52 hotels een feitelijke context om verhuurpotentieel tegen af te wegen. Gezinnen met kinderen kunnen terecht bij 41 basisscholen en 28 middenscholen in de gemeente, al vergt de keuze van een specifieke school eigen onderzoek.
De woning is opgeleverd in 2024 en wordt technisch omschreven met recente nieuwbouwcomponenten. De keuken is volledig ingericht, met een aparte wasruimte. Klimaatbeheersing omvat zowel airconditioning voor koude als warme lucht als centrale verwarming, wat de bewoonbaarheid buiten het zomerseizoen ondersteunt. Ingebouwde kasten zijn aanwezig in de slaapkamers, en er is een en-suite badkamer. De open indeling tussen woon- en eetkamer met grote raampartijen verhoogt de lichtinval in de leefruimte. Het privaat terras van circa 30 m² is overdekt, wat gebruik bij hogere temperaturen mogelijk maakt. De oriëntatie is zuidwest, wat middag- en avondzon impliceert. Het gebouw beschikt over een lift en een videofoon-toegangscontrole. De parkeerplaats in de ondergrondse garage is voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat aansluit op de aanwezigheid van laadinfrastructuur in de omgeving (onder andere een Supercharger op 3,3 km). De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad op het dak met zicht op zee en een fitnessruimte op de zesde verdieping. De afwerking is volledig gemeubileerd volgens de projectdocumentatie.
De vraagprijs bedraagt €595.000 voor dit appartement van 119 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, opgeleverd in 2024. Inbegrepen zijn een ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen en een berging. Dit komt neer op circa €5.000 per vierkante meter woonoppervlak. Vergelijkbare projecten in Marbella starten vanaf €450.000 (Nikki Living), €471.000 (Residencial Albatros XV) en €527.500 (The Grove). De prijs positioneert dit aanbod in het middensegment van de Marbella-markt. Prijzen worden altijd weergegeven als vanaf-prijzen en zijn indicatief.
De locatie combineert stedelijke dichtheid met kustnabijheid. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 137 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat duidt op een volwaardige stadswijk met permanent karakter. Het dagelijkse ritme verloopt hier zonder auto: de supermarkt ligt op circa 234 meter en de apotheek praktisch voor de deur. Het strand van Playa de la Bajadilla is op loopafstand (ongeveer 740 meter), wat een avondwandeling langs de kust of een ochtendzwem sessie tot een laagdrempelige activiteit maakt. Het zwartwerk omvat drie sportcentra binnen 600 meter, waaronder Polideportivo Francisco Norte op 200 meter, en de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligt op circa 500 meter. Deze combinatie plaatst het project nadrukkelijk in het urbane segment van Marbella: drukte, mobiliteit en voorzieningen zijn aanwezig, niet afwezig. Bewoners die stilte of landelijke rust zoeken, vinden die hier in beperkte mate; het strand en de boulevard compenseren dit deels met recreatieve ruimte. Met 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes is de omgeving ook zonder eigen voertuig bruikbaar. Het zwemseizoen bedraagt vijf maanden met watertemperatuur van minimaal 20°C, en met circa 3.851 zonuren per jaar is het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar praktisch.
De omgeving functioneert als een stedelijk weefsel met permanente bewoning. De afstanden tot voorzieningen zijn kort: supermarkt op 234 meter, apotheek op 8 meter, ziekenhuis op 996 meter. Deze dichtheid betekent dat dagelijkse boodschappen, medische zorg en openbaar vervoer binnen een straal van enkele honderden meters beschikbaar zijn. Voor sportactiviteiten bevinden zich meerdere polideportivos in de directe nabijheid, met Polideportivo Francisco Norte op 200 meter en Supera Miraflores op 600 meter inclusief zwembad. De jachthaven van Marbella ligt op circa 500 meter. Het strand van Playa de la Bajadilla is ongeveer 740 meter verwijderd over een route met een gemiddelde helling van 1,4 procent, wat feitelijk vlak is en ook voor minder mobiele gebruikers begaanbaar blijft. Andere stranden zoals Playa de la Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) vergroten de keuze. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C ondersteunt buitengebruik gedurende het volledige jaar, al is de zomerperiode warm met temperaturen tot circa 26°C gemiddeld.
De kaart toont de ligging binnen Marbella: het strand op korte afstand ten zuidoosten, de jachthaven en het centrum binnen een kilometer, en de golfbanen in Nueva Andalucía op zes à acht kilometer westwaarts. De luchthaven van Málaga bevindt zich 39 kilometer noordoostelijk. Deze verhoudingen illustreren de stedelijke positie van het project binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella ligt in de provincie Málaga en functioneert als bestuurlijk centrum van de Costa del Sol. De gemeente telt circa 159.786 inwoners (2025) en omvat 114,3 vierkante kilometer. Binnen de regionale context ligt Málaga op 47 kilometer, Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. De economische basis combineert toerisme (52 hotels, circa 12.781 bedden), vastgoed (4.743 transacties) en vaste bewoning. Binnen Marbella zelf positioneert dit project zich in het stedelijke weefsel nabij de kust, ten opzichte van meer perifere zones zoals Nueva Andalucía of de golfzone verder landinwaarts.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer hemelsbreed, wat over de weg doorgaans neerkomt op een rijtijd van 40 à 50 minuten. Het alternatief Gibraltar ligt op 58 kilometer. Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter van het project, en meerdere andere stranden liggen binnen drie kilometer. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand: Golf Los Naranjos en The Range op 6,0 kilometer, Aloha Golf Club op 6,8 kilometer, en Real Club de Golf Las Brisas op 7,2 kilometer. Deze afstanden vereisen doorgaans auto- of taxivervoer. Het stadscentrum van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús liggen binnen een korte rit. Málaga stad ligt op 47 kilometer en herbergt het bredere aanbod aan cultuur en infrastructuur, met circa 579.000 inwoners.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registreert historisch circa 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met een spreiding van gemiddeld 12°C in de koelste maand tot 26°C in de warmste. Het zwemseizoen bedraagt vijf maanden, gedurende welke de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging is op 31 meter boven zeeniveau, wat in feite zeeniveau-nabij is. De helling naar het strand is 1,4 procent, wat neerkomt op een vlakke route zonder noemenswaardige hoogteverschillen. Dit combineert een kustklimaat met een vlak toegangspad naar de zee. De nabijheid van de Sierra bermt in de breedere regio voor een beschutte ligging ten opzichte van noordenwinden; dit is kenmerkend voor de microklinaatzone van Marbella binnen de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over acht stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla en Los Monteros (Adelfas). Ten opzichte van het project ligt Playa de la Bajadilla het dichtst, op circa 740 meter, gevolgd door Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Voor zwemmers buiten het zee seizoen zijn zwembaden beschikbaar bij Supera Miraflores (600 m) en het gemeentelijk zwembad (1,1 km). Golfers vinden meerdere banen binnen een straal van acht kilometer, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De gemeente registreert 415 sportfaciliteiten, wat de breedte van het recreatieve aanbod weerspiegelt. De haven van Marbella en jachthaven Marina la Bajadilla liggen binnen 1,3 kilometer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligt in de provincie Málaga en functioneert als bestuurlijk centrum van de Costa del Sol. De gemeente telt circa 159.786 inwoners (2025) en omvat 114,3 vierkante kilometer. Binnen de regionale context ligt Málaga op 47 kilometer, Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. De economische basis combineert toerisme (52 hotels, circa 12.781 bedden), vastgoed (4.743 transacties) en vaste bewoning. Binnen Marbella zelf positioneert dit project zich in het stedelijke weefsel nabij de kust, ten opzichte van meer perifere zones zoals Nueva Andalucía of de golfzone verder landinwaarts.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Binnen de Marbella-markt positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €595.000 (circa €5.000 per m²) boven de startprijzen van vergelijkbare projecten zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en The Grove (vanaf €527.500). Dit prijsverschil weerspiegelt deelt de huidige staat van het project: dit aanbod is gereed, gemeubileerd en direct bewoonbaar, terwijl startprijzen bij andere projecten doorgaans betrekking hebben op de basisconfiguratie van units in eerdere fasen. De locatie verschilt eveneens: dit project ligt in het stedelijke weefsel van Marbella nabij de kust, terwijl projecten als The Grove en Nikki Living zich veelal in Nueva Andalucía of omliggende zones bevinden, dichter bij de golfbanen maar verder van het historische centrum. Voor kopers die stedelijke voorzieningen en loopafstand tot strand en dagelijkse handel prioriteren, biedt een centrale ligging een ander gebruikspatroon dan de rustiger residentiële zones rond de golfbanen. De regio zelf ondersteunt beide profielen: met 4.743 vastgoedtransacties per jaar, 159.786 inwoners en een toeristische capaciteit van circa 12.781 bedden is er sprake van een functionele, permanent bewoonde stad eerder dan van een seizoensgebonden badplaats. De ligging op 39 kilometer van de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met andere kustlocaties in de regio en vormt geen onderscheidend element. Duidelijk onderscheidend zijn wel de korte afstanden tot voorzieningen binnen deze specifieke locatie: apotheek op 8 meter en supermarkt op 234 meter zijn waarden die in meer perifere projecten niet gehaald worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID