Представяме ви изключителен дуплекс апартамент в Марбея, разположен в престижния затворен комплекс Санта Клара Голф. Този имот, напълно реновиран и готов за обитаване, предлага уникална комбинация от пространство, енергийна ефективност и модерни технологии. С панорамна гледка към морето от 180 градуса, той се отличава като рядка находка в този ценови сегмент в Марбея. Имотът е идеален за тези, които търсят лукс и комфорт в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в Марбея, този дуплекс апартамент предлага рядка комбинация от характеристики. Цената от €880 500 го позиционира в горния сегмент, но пълният ремонт, енергийната ефективност клас А и панорамните морски гледки оправдават инвестицията. Имоти като Almazara Views (от €620,000) и Origin Marbella (от €645,000) могат да предложат сходни площи, но често изискват допълнителни инвестиции за модернизация и може да нямат същото ниво на завършеност или гледки. Breeze (от €650,000) също е вариант, но конкретните предимства на този дуплекс, като системата за умен дом и EV зареждането, го отличават. Въпреки по-високата цена, той предлага готова за обитаване луксозна среда, която е привлекателна за купувачи, търсещи незабавен комфорт и качество. Близостта до голф игрища и плажа, съчетана с градската инфраструктура, го прави конкурентен избор на фона на други имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и в близост до градските удобства, този апартамент предлага лесен достъп до всичко необходимо. Намира се в рамките на оживен градски район, където ежедневните дейности могат да се извършват пеша или с велосипед, което подчертава удобството на местоположението.
Този дуплекс апартамент отговаря на високите изисквания за комфорт и функционалност. С три просторни спални, модерни бани и напълно оборудвана кухня, той е проектиран за съвременния начин на живот. Наличието на тераси, както покрити, така и открити, осигурява идеално пространство за отдих и забавление на открито, съчетавайки вътрешния и външния живот.
Имотът е завършен през 2008 г. и е преминал през цялостен ремонт, което гарантира отлично състояние и модерно оборудване. Въпреки че строителството е завършено, имотът е като нов, предлагайки всички предимства на съвременните жилищни стандарти и технологии, включително енергийна ефективност клас А.
Въпреки че се радва на много предимства, този имот не предлага собствен частен басейн, тъй като разполага с общ плувен басейн. Също така, въпреки близостта до плажа, не е директно на първа линия. Липсата на изглед към голф игрище от всички стаи също може да се разглежда като ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски живот и близост до морето. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от просторно жилище с лесен достъп до училища (41 основни и 28 средни в региона) и здравни заведения. За професионалисти, работещи в или около Марбея, близостта до бизнес центрове и добрата свързаност с летище Малага (39 км) са ключови предимства. Инвеститорите могат да оценят потенциала за растеж на стойността, особено с бъдещото развитие на луксозни курорти в района. Също така, е подходящ за двойки, които ценят комфорта, сигурността (24-часова охрана) и възможностите за отдих, като голф (на 6 км) и плаж.
Имотът е претърпял цялостен ремонт, което гарантира висококачествена завършеност и модерно оборудване. Отличава се с енергийна ефективност клас А, благодарение на соларни панели, които намаляват разходите за електроенергия, и усъвършенствана система за климатизация. Системата за умен дом осигурява интегрирана сигурност, контрол на осветлението и други функции за максимален комфорт. Кухнята е напълно реновирана и оборудвана със съвременни уреди. Баните също са модерни и функционални. Всички довършителни работи са извършени с внимание към детайла, създавайки елегантна и приветлива атмосфера.
С начална цена от €880 500, този дуплекс апартамент представлява значителна инвестиция в престижен район на Марбея. Цената отразява високото качество на строителство, цялостния ремонт, модерните удобства като система за умен дом и енергийна ефективност клас А, както и панорамната гледка към морето. Предлагат се три спални и три бани, с обща жилищна площ от 213 м², което го позиционира в сегмента на луксозните имоти. Наличието на две паркоместа, едно от които покрито с EV зарядна станция, добавя стойност към цената.
Този апартамент се намира в оживен градски район, където повечето удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градската среда предлага богат избор от ресторанти (133 в радиус от 2 км) и кафенета, което допринася за динамичен и социален начин на живот. Същевременно, близостта до плажа (738 м) предлага възможности за релакс и водни спортове. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в близост улеснява придвижването до по-отдалечени райони.
Животът в този район на Марбея предлага динамично градско изживяване, съчетано с близост до природни красоти. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, магазини, банки и кафенета, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа, пристанището и голф игрищата предоставя разнообразни възможности за развлечение и спорт. Градът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез 11 линии на обществен транспорт, което осигурява лесен достъп до Малага и други населени места. Регионът е известен със своята средиземноморска култура, предлагайки 34 местни празника годишно.
Разположен в сърцето на Марбея, този имот предлага лесен достъп до плажа и градските удобства. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага (39 км) осигурява отлична свързаност, докато градската среда предлага разнообразие от услуги и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Марбея, централен град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в градска среда, но предлага бърз достъп до плажа и голф игрищата. Разстоянието до по-големите градове е: Малага - 47 км, Алхесирас - 66 км и Херес де ла Фронтера - 113 км. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и оживения живот на популярен туристически център.
Местоположението е изключително удобно. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, осигурявайки отлична свързаност с международни дестинации. Супермаркет и аптека са на минути пеша, а болницата е на по-малко от 1 км. Най-близките голф игрища са на около 6 км, а пристанището в Марбея е на 500 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Зоната е с надморска височина 23 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа (0.5%), което осигурява приятен бриз и лесен достъп. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. В близост има общо 10 плажа с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Освен това, има 415 спортни съоръжения в региона, включително открити и закрити басейни, спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и пристанища за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в Марбея, централен град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в градска среда, но предлага бърз достъп до плажа и голф игрищата. Разстоянието до по-големите градове е: Малага - 47 км, Алхесирас - 66 км и Херес де ла Фронтера - 113 км. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и оживения живот на популярен туристически център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL436896
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
