Ez a duplex apartman Marbella központi részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és a városi infrastruktúrához. A 213 m²-es lakóterület, amely magában foglal egy 24 m² fedett és egy 48 m² nyitott teraszt, optimális elrendezést kínál két szinten. Az ingatlan 2008-ban épült, és a legutóbbi felújítások révén modern kényelmet és energiahatékonyságot biztosít. A déli tájolású, napfényes terek, valamint a 180 fokos tengeri panoráma kiemelik ezt az ajánlatot a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a kínált árszinten.
Marbella ingatlanpiaca dinamikus és folyamatosan fejlődik, különösen a magas színvonalú, modern lakóingatlanok terén. Ez a duplex apartman kiemelkedik a 880 500 eurós induló árával a központi elhelyezkedés, a tengeri panoráma és az energiahatékonyság kombinációjával. Hasonló projektek, mint az Almazara Views (vanaf €620 000), az Origin Marbella (vanaf €645 000) vagy a Breeze (vanaf €650 000), általában kisebb területtel vagy eltérő fekvéssel rendelkeznek, és nem mindig kínálnak ilyen mértékű felújítást vagy energiahatékonysági megoldásokat. Az exkluzív Santa Clara Golf és Higuerón Marbella Golf Resort közelsége további értéket ad a környéknek. Bár az említett összehasonlító projektek kedvezőbb induló árakkal rendelkeznek, ez az apartman a prémium kategóriába sorolható a kínált kényelem, felszereltség és kilátás miatt, ami jobb megtérülést ígérhet hosszabb távon, különösen figyelembe véve a közelgő Waldorf Astoria Resort fejlesztést, amely tovább növeli a környék presztízsét és befektetési vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városi környezetében található, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól és számos helyi létesítménytől. A központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége mediterrán életérzést kínál. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést a környező zónákban.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik a kényelmet, a modern felszereltséget és a tengerhez való közelséget részesítik előnyben. A két szintes kialakítás ideális családok vagy azok számára, akik több különálló teret keresnek. Az energiahatékony megoldások, mint a napkollektorok és az intelligens otthoni rendszer, a fenntarthatóságot és a csökkentett üzemeltetési költségeket célozzák.
Az apartman egy 2008-ban befejezett épületben található, amely az elmúlt években teljes felújításon esett át. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, azaz az építési fázis befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. A modernizáció magában foglalta a belső tereket, a konyhát, a fürdőszobákat, valamint az energiahatékonysági rendszereket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést saját kertrészhez, és az épületben nincs privát medence. Az áruházak, éttermek és a strandok gyalogosan elérhetőek, de a nagyobb bevásárlóközpontok vagy különlegesebb rekreációs lehetőségek eléréséhez közlekedési eszköz használata ajánlott. A terület beépítettsége magas, így a privát szabadtéri terek mérete korlátozott a közösségi területekhez képest.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, miközben a tenger közelségét és a minőségi kikapcsolódási lehetőségeket is keresik. A vásárlóközönségben megtalálhatók a magasan képzett szakemberek, akiknek fontos a gyors hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a fejlett technológiai megoldások. Ideális második otthonként szolgálhat a napfényt kereső európaiak számára, vagy akár azoknak, akik teljes életmódváltáson gondolkodnak, és egy olyan helyre vágynak, ahol minden kéznél van. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, és a modern, jól felszerelt ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Az energiahatékonyság és a smart home rendszerek iránt érdeklődőknek is megfelel, akik a fenntarthatóságot és a modern kényelmet értékelik.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült és lett felújítva, beleértve a modern konyhabútorokat és a teljes felszereltségű, kortárs gépekkel ellátott konyhát. A fürdőszobák is modern kialakításúak, és a lakásban energiahatékony ablakok találhatók. A padlóburkolatok minőségi anyagokból készültek, és a falak festése semleges, elegáns színekkel történt. A lakás intelligens otthoni rendszerrel van felszerelve, amely magában foglalja a biztonsági rendszert, a klímaberendezést és az otthoni automatizálási funkciókat. A napkollektorok tovább növelik az energiahatékonyságot, és csökkentik az üzemeltetési költségeket. A tágas fedett és nyitott teraszok minőségi kültéri bútorozásra alkalmasak, és a kilátást is figyelembe véve kerültek kialakításra.
Az apartman ára 880 500 eurótól indul, és egy kivételes értéket képvisel a Marbella piacán kínált ingatlanok között, figyelembe véve a méretét, elhelyezkedését és a modern felszereltséget. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 213 m²-es hasznos területtel. Ez az ár magában foglalja a két parkolóhelyet, és egy elektromos járműtöltő állomást. Nincs további változás a kínálatban, az ár fix, ahogy a lakás paraméterei is adottak.
Ez a duplex apartman egy vibráló városi környezetben kínál kényelmes lakóteret, ahol a mindennapi élet ritmusa a tenger közelségéhez és a helyi létesítményekhez igazodik. A lakók napjukat a közeli strandok egyikén, a Playa de la Bajadilla 738 méterre, vagy a városi sétányon kezdhetik. A 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő patika a mindennapi teendőket egyszerűsíti. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont mindössze néhány lépésre van, míg a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötője 500 méterre található, amely ideális a vízi sportok kedvelőinek vagy egy esti kikapcsolódáshoz. A környező 133 étterem és 24 kávézó széles választékot kínál gasztronómiai élményekre. A környék aktív életmódot támogat, ahol a mobilis lakók könnyedén mozoghatnak gyalog vagy biciklivel a számos infrastruktúra és szolgáltatás között.
Marbella városközpontja egy széleskörű infrastrukturális hálózatot kínál, ahol a mindennapi életet számos szolgáltatás könnyíti meg. A lakástól mindössze 234 méterre egy szupermarket, 8 méterre pedig egy patika található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. Az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést a 996 méterre lévő egészségügyi központ biztosítja. A környéken összesen 133 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank működik, ami a kényelmes életvitelhez szükséges összes alapvető és kényelmi szolgáltatást magában foglalja. A sportolási lehetőségeket a közelben található Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és Polideportivo Riohuelo (0.5 km) sportközpontok, valamint a Supera Miraflores (0.6 km) teszik teljessé. A kikötő, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500 méterre fekszik, amely tökéletes a vízi sportok kedvelőinek és a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan Marbella városának fejlődő részén található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A környezet jellemzője a jó közlekedési kapcsolatok és a sűrűn elhelyezkedő létesítmények. A térkép segít megérteni a különböző távolságokat a strandok, a kikötő, a golfpályák és a repülőtér felé, valamint a helyi bevásárlási és egészségügyi lehetőségek közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a duplex apartman Marbella központi részén található, a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Marbella a Costa del Sol régió része, ismert exkluzív életmódjáról és magas színvonalú ingatlanjairól. A nagyobb városok közül Málaga 47 km távolságra helyezkedik el, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, lehetőséget adva a környék további felfedezésére. A projekt regionális elhelyezkedése a spanyol déli partvidék egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb régiójába teszi, amely vonzza a nemzetközi befektetőket és nyaralókat.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2.9 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km távolságra fekszik, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelben, 6.0 km távolságra több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos vagy a The Range golf lessons. A szupermarket mindössze 234 méterre, míg a legközelebbi egészségügyi központ 996 méterre található. Az elektromos járműtöltő állomás 2.1 km-es távolságra érhető el, és 50 tömegközlekedési megálló is található a környéken, 11 különböző vonallal.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig gyakran 26°C fölé emelkedik. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú strandszezonhoz. A hivatalos adatok szerint a vízhőmérséklet 20°C vagy afeletti szinten kb. 4 hónapig tart, ami ideális a fürdőzéshez. Az ingatlan 23 méterrel tengerszint felett fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (0.5%), kedvezve a kilátásnak és a víz elvezetésének. A környék zöld területei és a közeli természetvédelmi területek hozzájárulnak a kellemesebb mikroklímához, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke számos kék zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) és Playa de Nagüeles (2.7 km) strandokat, amelyek mind rövid távolságra találhatók. A golfrajongók számára a közeli, 6.0 km-en belül elérhető golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club, kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A vízi sportok szerelmesei a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) kikötőkben találhatnak lehetőségeket. Emellett a területen számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km), valamint több nyilvános és magán úszómedence is rendelkezésre áll, beleértve a Supera Miraflores-t (0.6 km) és a Piscina municipal-t (1.3 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a duplex apartman Marbella központi részén található, a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Marbella a Costa del Sol régió része, ismert exkluzív életmódjáról és magas színvonalú ingatlanjairól. A nagyobb városok közül Málaga 47 km távolságra helyezkedik el, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, lehetőséget adva a környék további felfedezésére. A projekt regionális elhelyezkedése a spanyol déli partvidék egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb régiójába teszi, amely vonzza a nemzetközi befektetőket és nyaralókat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL436896
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
