Šis duplex tipo butas, esantis Marbeljoje, siūlo 213 m² gyvenamojo ploto. Projektas yra prestižiniame, saugomame Santa Clara Golf bendrijoje, vienoje iš labiausiai vertinamų ir sparčiai populiarėjančių Marbeljos gyvenamųjų zonų. Būstas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, išsiskiria erdve, energiniu efektyvumu ir moderniomis technologijomis. Suteikia išskirtinį 180 laipsnių panoraminį vaizdą į jūrą, kas yra reta savybė šioje kainos kategorijoje Marbeljoje.
Marbelja yra viena iš Costa del Sol brangiausių ir prestižiškiausių vietovių, todėl būstų kainos čia paprastai yra aukštesnės nei gretimuose miestuose ar regionuose. Šis 880 500 eurų kainuojantis duplex butas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, tačiau atsižvelgiant į jo dydį (213 m²), lokaciją prestižinėje Santa Clara Golf bendrijoje, puikius panoraminius vaizdus į jūrą ir visišką renovaciją su A klasės energetiniu efektyvumu, kaina atrodo pateisinama. Palyginimui, kiti paminėti projektai, tokie kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Origin Marbella (nuo 645 000 €) ir Breeze (nuo 650 000 €), yra žemesnės kainos segmente. Tai gali reikšti, kad jie siūlo mažesnį plotą, kitokią lokaciją (galbūt ne pačioje prestižiškiausioje zonoje), arba mažesnį renovacijos lygį bei vaizdus. Šis konkretus objektas išsiskiria savo erdve ir retu 180 laipsnių vaizdu į jūrą, kuris yra didelis privalumas Marbeljos rinkoje, kur panašių savybių apartamentai gali siekti ir didesnes kainas. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Marbelja traukia aukštesnio pragyvenimo lygio pirkėjus ir investuotojus, todėl rinka čia yra stabili ir turi potencialą vertės augimui, ypač su tokiais privalumais kaip netoliese esantis būsimas Waldorf Astoria Resort.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Marbeljos paplūdimių, restoranų ir visų būtinų paslaugų. Jis yra vaizdingoje vietoje, šalia Santa Clara golfo aikštyno, kas suteikia privatumo ir ramybės pojūtį, tačiau išlaiko miesto privalumus.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško komforto, funkcionalumo ir modernaus gyvenimo būdo derinio. Jis idealiai tinka šeimoms ar poroms, vertinančioms erdvius, šviesius interjerus, aukštos kokybės apdailą ir nuostabius vaizdus, taip pat norintiems gyventi arti gamtos ir miesto paslaugų.
Nors butas yra baigtas statyti 2008 metais, jis buvo visiškai renovuotas ir yra nepriekaištingos būklės. Tai reiškia, kad nauji gyventojai gaus modernų, atnaujintą būstą su naujausiomis technologijomis ir apdaila, nepatiriant naujo statybų projekto laukimo laikotarpio.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie jūros, nors yra arti jos. Tai taip pat nėra naujai statomas objektas su garantijomis, kaip nauji projektai. Nors jis yra golfo zonoje, tai nereiškia, kad yra privatus tiesioginis golfo aikštyno priėjimas iš paties buto.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie vertina ramią ir saugią aplinką, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, antrieji namai ar investicija dėl savo patrauklios lokacijos prestižinėje Marbeljos dalyje. Jei ieškote būsto su puikiais panoraminiais vaizdais į jūrą, pilnai įrengto ir nereikalaujančio papildomų investicijų, šis variantas gali būti Jums tinkamas. Būsto energetinis efektyvumas (A klasė) ir saulės energijos naudojimas reiškia mažesnes išlaidas eksploatacijai, kas svarbu ilgalaikėje perspektyvoje. Taip pat jis tiks žmonėms, kurie nori gyventi arti golfo aikštynų ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu laisvalaikiu, pavyzdžiui, mėgstantiems plaukioti ar žaisti tenisą.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo prestižinę lokaciją ir neseniai atliktą renovaciją. Visame būste naudojamos modernios medžiagos ir technologijos. Virtuvė yra pilnai įrengta šiuolaikiniais prietaisais ir atitinka aukščiausius funkcionalumo bei estetikos standartus. Vonios kambariuose sumontuota kokybiška santechnika. Būstas turi A energetinio efektyvumo klasę, aprūpintas saulės energijos sistema, vandens filtravimo sistema ir pažangia išmaniųjų namų sistema, apimančia saugumo, oro kondicionavimo ir kitas funkcijas. Grindys ir sienų apdaila atitinka aukštus kokybės reikalavimus, o langai ir durys užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Bendra apdailos kokybė sukuria elegantišką ir komfortišką gyvenamąją aplinką.
Šio 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių duplex tipo buto kaina prasideda nuo 880 500 eurų. Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, kas reiškia greitą įsikūrimą be laukimo. Bendras plotas siekia 213 m², įskaitant 141 m² vidaus patalpų, 24 m² dengtą terasą ir 48 m² atvirą terasą. Butas turi pietinę orientaciją, užtikrinančią natūralią šviesą visą dieną ir nuostabius jūros vaizdus iš abiejų aukštų. Šis konkretus pasiūlymas yra vienas iš retų Marbeljoje, derinančių tokią erdvę, vaizdus ir aukštą energetinį efektyvumą šioje kainos kategorijoje.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute reiškia derinti miesto patogumus su ramybe ir gamtos artumu. Būstas yra įsikūręs Santa Clara golfo zonoje, kuri garsėja savo saugumu ir prabanga. Kasdienis gyvenimas čia bus kupinas saulės šviesos, dėl pietinės orientacijos ir erdvių terasų. Galėsite mėgautis rytine kava su vaizdu į jūrą arba vakare atsipalaiduoti terasoje. Artimiausias supermarketas yra vos už 234 metrų, o parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai reikalai nesukels rūpesčių. Netoliese esančios sporto centro ir baseino paslaugos leis palaikyti aktyvų gyvenimo būdą. Būdamas 23 metrus virš jūros lygio, butas siūlo atvirą panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, sukuriant ramią ir atpalaiduojančią atmosferą.
Ši Marbeljos vieta siūlo urbanistinį stilių su visais patogumais ranka pasiekiamais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o parduotuvės, kavinės ir restoranai, dar arčiau, dauguma pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikio praleidimas bus patogūs ir nereikalaujantys ilgų kelionių automobiliu. Saugumas yra užtikrintas 24 valandas per parą veikiančios saugos tarnybos ir vaizdo stebėjimo sistemos. Aplinkui esančios žaliosios zonos ir gerai prižiūrimi sodai skatina aktyvų laisvalaikį lauke, pavyzdžiui, pasivaikščiojimus ar važiavimą dviračiu. Būdamas 738 metrus nuo artimiausio paplūdimio, jis suteikia lengvą priėjimą prie jūros ir jos teikiamų pramogų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis padeda suprasti projekto santykį su regiono svarbiausiais miestais, transporto mazgais ir pakrante. Vaizdas atskleidžia Marbeljos poziciją Costa del Sol, pabrėžiant jos prieinamumą ir artumą prie kitų svarbių lankytinų vietų bei paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja, kurioje yra šis butas, yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra apie 47 km į vakarus nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro. Marbelja garsėja kaip prabangių vilų, golfo aikštynų ir puikių paplūdimių vieta. Jos strateginė padėtis tarp Malagos ir Gibraltaro, bei artumas prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Algeciras ir Jerez de la Frontera, daro ją patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Marbeljos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais miestais ir šalimais esančiais tarptautiniais maršrutais. Prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų, kas garantuoja kasdienių poreikių patenkinimą. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos (iš viso 50 sustojimų, 11 linijų) užtikrina mobilumą mieste.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, svyruojanti tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o oficialus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra įsikūręs 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant santykinai lygaus paviršiaus su tik 0.5% nuolydžiu link jūros, todėl priėjimas prie jos yra lengvas ir ne pareikalaujantis pastangų. Šis klimatas ir geografinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis lauko veikla ištisus metus, ypač saulėtomis dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus laisvalaikio pasirinkimas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1.2 km (pagal naujesnius duomenis, nors kitur nurodyta 738 m), o Marbeljoje yra iš viso 10 "Blue Flag" (Mėlynosios Vėliavos) paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Dėl golfo aikštynų gausos, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), ši vieta yra svajonių išsipildymas golfo mėgėjams. Be to, regione gausu sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte vos už 0.1 km) ir baseinų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km), siūlančių įvairias sporto ir rekreacijos galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kurioje yra šis butas, yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra apie 47 km į vakarus nuo Malagos miesto, didžiausio regiono centro. Marbelja garsėja kaip prabangių vilų, golfo aikštynų ir puikių paplūdimių vieta. Jos strateginė padėtis tarp Malagos ir Gibraltaro, bei artumas prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Algeciras ir Jerez de la Frontera, daro ją patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL436896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
