与同区域的Almazara Views（起价€620,000）、Origin Marbella（起价€645,000）和Breeze（起价€650,000）相比，该复式公寓的起价为€880,500，价格较高。这种价格差异可能源于其特定的位置（例如，更靠近海滩或享有更好的景观）、更大的居住面积（213平方米对比可能较小的单位）、更高的装修标准或其提供的独特性（如A级能源效率、太阳能板、智能家居系统及双停车位）。Almazara Views和Origin Marbella通常提供更经济实惠的选择，适合寻求入门级投资或第二居所的买家，而Breeze可能也提供不同类型的单元，价格介于中间。该项目的高价位表明其面向的是追求高品质、便利性以及可能拥有额外设施（如车位和先进技术）的成熟买家，并且可能提供比同等价位其他项目更优越的特定方面，如空间、景观或能源效益。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝利亚的一片成熟区域，距离海滩步行可达（约738米至Bajadilla海滩），周边是城市化住宅区。便捷的交通网络和近距离的日常生活设施，如超市（234米）和药店（8米），为居民提供了便利性。同时，该区域也邻近高尔夫球场，满足休闲运动的需求。
此物业特别适合寻求兼顾城市便利性与海滨生活方式的购房者。三间卧室和三间浴室的空间布局，可满足家庭居住需求或作为接待客人的空间。室内外生活区的融合，加上宽敞的露台，适合享受地中海气候，进行户外活动或放松身心。该物业已翻新，适合即时入住。
该项目属于已完工的房产，建造年份为2008年（作为参考）。这意味着该房产已通过所有相关的建筑审批和质量检查。购房者无需等待建造过程，可立即进行交接和入住，为寻求即时可用住所的买家提供了便利。其完工状态也意味着其基础设施和社区环境已经成熟。
该物业不提供新建或即将完工的房产所带来的最新建筑趋势或尚未使用的设施。其2008年的完工年份意味着其设计和技术可能不如最新的建筑标准。此外，虽然房产的描述提到了一些现代化升级，但具体细节需进一步核实，不应将其视为全新项目。该物业的售价反映了其在成熟区域中的当前市场价值。
此房产适合那些寻求位于西班牙南部热门海岸地区、兼具便利生活与休闲氛围的买家。如果您希望居住在一个能够提供丰富日常生活设施、同时又能轻松前往海滩和高尔夫球场的环境中，那么这里是一个合适的选择。对于希望获得即时入住体验、不愿等待新房建设的购房者来说，这套已完工的复式公寓尤为适合。另外，靠近海滩和各种服务设施（如超市、药店、餐厅）的特点，也使其成为考虑在当地长期居住或作为第二个家（度假屋）的买家的理想选择。该地区提供11条公共交通线路和50个公交站点，也为不依赖私家车的居民提供了便利。
虽然项目建造于2008年，但现有信息表明该物业经过了翻新，并具备较高的品质标准。内部空间为213平方米，其中141平方米为室内居住面积，并配有24平方米的有顶露台和48平方米的开放私人露台，提供了充足的室内外活动空间。现代化的厨房配备了电器，整体设计注重舒适性和功能性。能源效率等级为A，这表明该房产在隔热、采光和能源利用方面得到了优化，可能配备了太阳能电池板以降低能源成本。物业还包括一个水过滤系统和一个先进的智能家居系统，集成了安防功能。此外，还提供两个停车位（一个带顶，一个室外）和一个电动汽车充电桩，增加了便利性。虽然具体材料清单未提供，但“已翻新”和A级能效标识暗示了对品质的关注。
该三居室复式公寓的起始价格为880,500欧元。此价格反映了其在马尔贝利亚优越地理位置、213平方米的建筑面积以及成熟社区的价值。作为已完工的房产，它提供了即时入住的可能性，避免了新建项目可能存在的等待时间。其定价也与该地区的高端市场定位相符，尤其考虑到其部分房产的装修和现有设施（如太阳能板、智能家居系统等）。具体的可用性请参考项目实际房源状态。考虑到其地理位置和提供的生活品质，该价格区间符合马尔贝利亚高端住宅市场的普遍水平。
该复式公寓坐落于马尔贝利亚一个成熟且便利的城市化区域。步行即可轻松抵达海滩，享受阳光和海风，这为日常生活增添了度假般的氛围。周边2公里半径内拥有133家餐厅、29家药店、20家银行和24家咖啡馆，表明这是一个充满活力的社区，满足日常购物、餐饮和休闲需求。234米即达的超市和996米内的医院，提供了生活上的高度便利性。项目本身位于23米的海拔高度，地势平坦，坡度仅为0.5%至海滩，非常适合散步和轻松出行。总而言之，这里提供了一种集城市生活便捷性、海滨休闲和社区活力于一体的居住体验。
该物业位于马尔贝利亚的城市区域，提供了一种融合了便利都市生活和地中海休闲方式的生活节奏。步行即可抵达海滩，意味着早晨散步或傍晚欣赏日落成为日常。234米处的超市和8米处的药房，让日常采购变得轻松便捷。该区域拥有丰富的餐饮选择（2公里半径内有133家餐厅）和完善的银行、咖啡馆等服务设施，日常生活便利度极高。周边2公里内还有0.1平方公里的体育中心，鼓励积极的生活方式。2025年预计人口159,786人，加上52家酒店和12781张床位，显示这是一个充满活力的地区，但同时作为成熟的住宅区，也提供了相对宁静的居住环境，尤其是在非旅游高峰期。
此地图标示了该复式公寓在马尔贝利亚的精确位置。它突出了物业与海滩（如Playa de la Bajadilla）、主要道路、商业设施（如超市、药店）以及体育休闲场所（如高尔夫球场、体育中心）的相对距离。地图还显示了到马拉加机场（AGP）的交通路线，以及与周边城市如马拉加的连接，为评估其地理位置的便利性和生活方式提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝利亚市。马尔贝利亚是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城市，以其高端生活方式和美丽的海滩而闻名。该物业距离大城市马拉加（Málaga）约47公里，该城市是该地区的经济和文化中心，人口超过57万。相比之下，阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于66公里处，赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）位于113公里处，显示出马尔贝利亚在中部沿海区域的重要地位。该地区旅游业发达，拥有52家酒店和超过12000张床位，表明其国际吸引力。4743项房地产交易记录，也印证了当地房地产市场的活跃度。
该物业拥有出色的可达性。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可轻松抵达。超市（234米）和药店（8米）近在咫尺，极大地方便了日常生活。前往其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也相对便捷。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos和The Range golf lessons等著名球场均在6公里范围内。最近的马尔贝利亚国际机场（AGP）直线距离约40公里，约39分钟车程，交通连接便利。此外，物业附近有2.1公里处的电动汽车充电站，以及11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。5.6公里内有多个高尔夫球场，确保了运动休闲的便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝利亚地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，气候温和宜人。全年气温通常在12°C至26°C之间波动，夏季温暖，冬季温和。该地区年日照时间充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。物业海拔为23米，地势平坦，朝南方向，能够充分接收阳光。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla坡度极缓（0.5%），非常适合全家人享受海滨时光。周边被描述为拥有“广阔的绿地”，适合散步和骑行，为居民提供了亲近自然的休闲空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的地理位置提供了丰富的海滩和休闲选择。距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可轻松到达。在2.5公里范围内，还可以方便前往Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla等海滩。该区域共有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该物业靠近多个著名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，区域内还有415个体育设施，包括0.1公里处的Polideportivo Francisco Norte体育中心，以及多个游泳池和码头（如距离0.5公里的Puerto Deportivo Virgen del Carmen）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝利亚市。马尔贝利亚是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城市，以其高端生活方式和美丽的海滩而闻名。该物业距离大城市马拉加（Málaga）约47公里，该城市是该地区的经济和文化中心，人口超过57万。相比之下，阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于66公里处，赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）位于113公里处，显示出马尔贝利亚在中部沿海区域的重要地位。该地区旅游业发达，拥有52家酒店和超过12000张床位，表明其国际吸引力。4743项房地产交易记录，也印证了当地房地产市场的活跃度。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL436896
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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