Tento byt v Marbelle se nachází na vynikajícím místě, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha vybavení. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 160 m², což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Byt se nachází v živé oblasti s vynikající dopravní dostupností a je obklopen základním vybavením pro každodenní potřeby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zralém městském prostředí Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a v dosahu veškerého vybavení. Oblast je živá, ale zároveň nabízí možnost užívat si klidného městského života, což usnadňuje obyvatelům zapojení do místního každodenního rytmu.
Tento čtyřlůžkový byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které potřebují prostor a pohodlí. Blízkost obchodů, škol a pláže z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční životní prostředí. Částečně zařízený a vyžadující renovaci také nabízí možnosti personalizace.
Tato nemovitost spadá do kategorie second-hand, což znamená, že je již postavená a připravená k prodeji. Ačkoli se nejedná o nový projekt, stav 'vyžaduje renovaci' poskytuje kupujícím příležitost k přestavbě a modernizaci podle jejich osobních vkusů a potřeb, čímž se stává přizpůsobeným bydlením.
Byt je nemovitostí z druhé ruky a vyžaduje renovaci, což znamená, že potenciální kupující budou muset plánovat dodatečný rozpočet a čas na rekonstrukci. Garáž je volitelná a vyžaduje dodatečný poplatek, což může ovlivnit celkové náklady na vlastnictví. Městské výhledy nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím přírodní nebo mořské scenérie.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v dobře propojené městské lokalitě na Costa del Sol. Jeho blízkost k základním službám, jako je supermarket, lékárna a nemocnice, jej činí praktickým pro každodenní život. Možnost dojít pěšky na pláž a k mnoha restauracím oslovuje ty, kteří si užívají aktivní společenský život a středomořský životní styl. Pro rodiny jsou významnými výhodami přítomnost škol v okolí a dostatek obytného prostoru. Kupující, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou přizpůsobit a zrenovovat podle svého vkusu, najdou stav 'vyžaduje renovaci' atraktivní, protože nabízí příležitost k vytvoření vlastního obytného prostoru.
Stav bytu je popsán jako 'vyžaduje renovaci', což kupujícím dává příležitost přizpůsobit a vylepšit jej podle svých osobních preferencí. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti, jsou k dispozici vybavení, jako je klimatizace (studená/horká), koupelny s okny, plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně. Byt je také vybaven okny s dvojitým zasklením pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci. Jeho jižní orientace a krytá terasa nabízejí možnost užívat si slunce a venkovních prostor. K dispozici je také moderní vybavení, jako je volitelná garáž a připojení k optickým vláknům.
Tento byt začíná na ceně 770 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 160 m². Jedná se o nemovitost v žádané lokalitě Marbella. Volitelná garáž bude stát dalších 40 000 EUR, což zvýší celkovou investici. Cena odráží jeho polohu v rozvinuté městské oblasti a prostor a funkčnost, které nabízí. Potenciální kupující by měli při plánování rozpočtu zohlednit náklady na renovaci.
Marbella, klenot Costa del Sol, nabízí dynamické městské prostředí s nepřekonatelným přístupem k pobřežnímu životu. Tento byt, který se nachází v rušné oblasti, staví obyvatele v docházkové vzdálenosti od základního vybavení, jako je supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m). Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) znamená, že plážový život je snadno dostupný, ideální pro každodenní procházky nebo víkendový odpočinek. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (138 do 2 km), kaváren a bank, které uspokojují pulzující sociální a komerční scénu. S 415 sportovními zařízeními v okolí a 11 linkami veřejné dopravy obsluhujícími oblast, obyvatelé těží jak z aktivního životního stylu, tak z pohodlné mobility, ať už pěšky, na kole nebo veřejnou dopravou.
Městské centrum Marbella nabízí živý a pohodlný životní styl. Tento byt se nachází v lokalitě, kde lze každodenní pochůzky snadno vyřídit pěšky, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna prakticky u vašich dveří (8 metrů). Městskou krajinu doplňuje 138 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý společenský život. Navzdory umístění v komerční oblasti poskytuje blízkost moře, s pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů, příjemné útočiště. Oblast je dobře obsluhována 11 linkami veřejné dopravy, což usnadňuje průzkum Marbella a okolních měst, čímž se snižuje závislost na automobilu pro mnoho aktivit.
Tento byt se nachází v centru Marbella, blízko pláže a hlavních dopravních uzlů. Okolní oblast nabízí kompletní městské vybavení, stejně jako blízkost k různým místům pro volný čas a sport. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v rámci městské sítě.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je jednou z klíčových oblastí Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a více než 159 000 obyvatel, což z něj činí prosperující region. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Marbella, což znamená její blízkost k hlavním komerčním, kulturním a rekreačním centrům města. Má strategickou polohu v Andalusii, což usnadňuje přístup k dalším městům Costa del Sol i k širšímu regionu Andalusie.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 738 metrů, což usnadňuje přístup k plážovému životu. Základní vybavení, jako je supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m), jsou v bezprostřední blízkosti. Pro golfové nadšence jsou hlavní hřiště jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vzdáleny pouhých 6,0 až 6,8 km. Mezinárodní letiště Marbella (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy. K dispozici jsou také moderní vybavení, jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily (2,1 km) a mezinárodní školy (2,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což znamená mírné zimy a teplá léta. Roční počet slunečních hodin je 3 856, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a má mírný terén; sklon k pláži je pouze 1,7%, což je ideální pro procházky a snadný přístup. Ačkoli se jedná o městské prostředí, blízkost pobřeží nabízí příjemný mořský vánek a relativně mírné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vynikající poloha bytu umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů a v oblasti se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně blízkých Casablanca a La Fontanilla. Milovníci golfu najdou několik prestižních hřišť v okruhu 6 km, jako jsou Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Kromě toho oblast nabízí mnoho sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center, které uspokojují různé aktivní životní styly.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je jednou z klíčových oblastí Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a více než 159 000 obyvatel, což z něj činí prosperující region. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Marbella, což znamená její blízkost k hlavním komerčním, kulturním a rekreačním centrům města. Má strategickou polohu v Andalusii, což usnadňuje přístup k dalším městům Costa del Sol i k širšímu regionu Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL235610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), nabízí tento čtyřlůžkový byt v centru Marbella, od 770 000 €, větší obytnou plochu (160 m²) a více ložnic (4). Zatímco jiné projekty mohou nabízet moderní povrchové úpravy nebo různé výhledy, výhodou této nemovitosti je její centrální poloha, blízkost veškerého městského vybavení, stejně jako dostupnost pláže a hlavních dopravních tras. Je důležité poznamenat, že tato nemovitost vyžaduje renovaci, což může znamenat dodatečné investice, ale zároveň nabízí příležitost k přizpůsobení individuálním potřebám. Ve srovnání s jinými, menšími byty se dvěma nebo třemi ložnicemi v oblasti je tento byt obzvláště vhodný pro rodiny, které potřebují větší prostor, nebo pro investory hledající potenciál pro renovaci.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
